2017年造價(jià)工程師《案例分析》考前突破試題二

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　　某建設(shè)單位擬編制某工業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目的竣工決算。該建設(shè)項(xiàng)目包括A、B兩個(gè)主要生產(chǎn)車間和C、D、E、F四個(gè)輔助生產(chǎn)車間及若干附屬辦公、生活建筑物。在建設(shè)期內(nèi)，各單項(xiàng)工程竣工結(jié)算數(shù)據(jù)見(jiàn)表。工程建設(shè)其他投資完成情況如下：支付行政劃撥土地的土地征用及遷移費(fèi)500萬(wàn)元，支付土地使用權(quán)出讓金700萬(wàn)元;建設(shè)單位管理費(fèi)400萬(wàn)元(其中300萬(wàn)元構(gòu)成固定資產(chǎn));勘察設(shè)計(jì)費(fèi)340 萬(wàn)元

　　專利費(fèi)70萬(wàn)元;非專利技術(shù)費(fèi)30萬(wàn)元;獲得商標(biāo)權(quán)90萬(wàn)元;生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)50萬(wàn)元;報(bào)廢工程損失20萬(wàn)元;生產(chǎn)線試運(yùn)轉(zhuǎn)支出20萬(wàn)元，試生產(chǎn)產(chǎn)品銷售款5萬(wàn)元。

　　問(wèn)題：

　　(1)試確定A生產(chǎn)車間的新增固定資產(chǎn)價(jià)值。

　　解：

　　A生產(chǎn)車間的新增固定資產(chǎn)價(jià)值

　　=(1800+380+1600+300+80)+(500+340+20+20-5)×1800/6000+300×(1800+380+1600)/(6000+1000+3600)

　　=4160+875×0.3+300×0.3566=4529.48萬(wàn)元

　　(2)試確定該建設(shè)項(xiàng)目的固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)和遞延資產(chǎn)價(jià)值。

　　解：

　　⑴ 固定資產(chǎn)價(jià)值 =(6000+1000+3600+720+190)+(500+300+340+20+20-5) =11510+1175=12685萬(wàn)元

　?、?流動(dòng)資產(chǎn)價(jià)值 =(320-190)=130萬(wàn)元

　?、?無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值 =700+70+30+90=890萬(wàn)元

　?、绕渌Y產(chǎn)價(jià)值=(400-300)+50=150萬(wàn)元

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　　東部某市一承包商于某年3月6日與該市一名業(yè)主簽訂了一項(xiàng)施工合同，合同規(guī)定：

　?、贅I(yè)主應(yīng)于3月14日提交施工場(chǎng)地;②開(kāi)工日期3月16日，竣工日期4月22日，合同日歷工期為38天;③工期每提前一天獎(jiǎng)勵(lì)3000元，每延誤一天罰款5000元。承包商按時(shí)提交了施工方案和網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃，見(jiàn)圖5―6，并得到了業(yè)主代表的批準(zhǔn)。

　　在施工過(guò)程中發(fā)生了如下一些事項(xiàng)：

　?、僖虿糠衷性O(shè)施搬遷，致使施工場(chǎng)地的提供時(shí)間被延誤，業(yè)主直至3月17日才提供全部場(chǎng)地，從而影響了A、B兩項(xiàng)工作的正常作業(yè)，使該兩項(xiàng)工作的持續(xù)時(shí)間均延長(zhǎng)了2天，并使這兩項(xiàng)工作分別窩工6個(gè)和8個(gè)工日。工作C沒(méi)有受到影響。

　?、诔邪膛c設(shè)備租賃商原約定工作D使用的機(jī)械在3月27日進(jìn)場(chǎng)，但由于運(yùn)輸問(wèn)題推遲到3月30日才進(jìn)場(chǎng)，造成工作D持續(xù)時(shí)間增加了1天，同時(shí)多用人工7個(gè)工日。

　?、跡工作施工過(guò)程中，因設(shè)計(jì)變更，造成其施工時(shí)間增加了2天，多用人工14個(gè)工日，另增加其他費(fèi)用15000元。

　　問(wèn)題：

　　(1)在上述事項(xiàng)中，哪些方面承包商可以向業(yè)主提出索賠的要求?簡(jiǎn)述理由

　　(2)該工程實(shí)際工期為多少天?可得到的工期補(bǔ)償為多少天?

　　(3)假設(shè)雙方規(guī)定人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為30元/天，雙方協(xié)商的窩工人工費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為18元/天，管理費(fèi)、利潤(rùn)等不予補(bǔ)償，則承包商可得到的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償是多少?

　　參考答案:

　　問(wèn)題(1)

　　事項(xiàng)①可以提出工期補(bǔ)償和費(fèi)用補(bǔ)償?shù)囊蟆Ｒ驗(yàn)榘春贤筇峁┦┕?chǎng)地是業(yè)主的工作內(nèi)容，因此延誤提供施工場(chǎng)地屬于業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，并且工作A處于關(guān)鍵路線上。

　　事項(xiàng)②不可以提出索賠要求。因?yàn)樽赓U設(shè)備延遲進(jìn)場(chǎng)屬于承包商自身應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

　　事項(xiàng)③索賠成立。因?yàn)樵O(shè)計(jì)變更的責(zé)任在業(yè)主。但由于受影響的工作E不在關(guān)鍵路線上(不是關(guān)鍵工作)，且工期增加的時(shí)間(2天)沒(méi)有超過(guò)該項(xiàng)工作的總時(shí)差(10天)，故承包商只可以提出費(fèi)用補(bǔ)償?shù)囊蟆?/p>

　　問(wèn)題(2)

　　該網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃原計(jì)算工期為38天，關(guān)鍵路線為:A―F―H―I或1―2―3―4―6―7―8。

　　發(fā)生各項(xiàng)變更后，其實(shí)際工期為40天，關(guān)鍵路線仍為:A―F―H―I或1―2―3―4―6―7―8。

　　如果只考慮應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任的各項(xiàng)變更，將其被延誤的工期計(jì)算到總工期中，則此時(shí)計(jì)算工期為40天，關(guān)鍵路線仍為：A―F―H―I。

　　工期補(bǔ)償：40-38=2(天)。

　　問(wèn)題(3)

　　承包商可得到的費(fèi)用補(bǔ)償為:(6+8)×18+14×30+15000=15672(元)。

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