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2017年造價師造價管理考點(diǎn)及例題:工程項(xiàng)目策劃

更新時間:2017-09-12 14:25:36 來源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽101收藏30

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  考點(diǎn):工程項(xiàng)目策劃

  工程項(xiàng)目策劃主要包括建設(shè)前期項(xiàng)目系統(tǒng)構(gòu)思策劃、建設(shè)期間項(xiàng)目管理策劃和項(xiàng)目建成后的運(yùn)營策劃。

  (一)工程項(xiàng)目策劃的主要作用

  1.構(gòu)思工程項(xiàng)目系統(tǒng)框架

  工程項(xiàng)目策劃的首要任務(wù)是根據(jù)建設(shè)意圖進(jìn)行工程項(xiàng)目的定義和定位,全面構(gòu)想一個代建項(xiàng)目系統(tǒng)。

  2.奠定工程決策基礎(chǔ)

  3.指導(dǎo)工程項(xiàng)目管理工作

  工程項(xiàng)目管理工作的中心任務(wù)是進(jìn)行項(xiàng)目目標(biāo)控制。

  (二)工程項(xiàng)目策劃的主要內(nèi)容

  1.構(gòu)思策劃

  項(xiàng)目定義:性質(zhì)、用途和基本內(nèi)容

  項(xiàng)目定位:規(guī)模、水準(zhǔn)、地位、作用、必要性、可能性

  系統(tǒng)構(gòu)成:總體功能、構(gòu)成

  2.實(shí)施策劃

  主要是組織策劃、融資策劃、目標(biāo)策劃、實(shí)施過程策劃。

  (三)多方案比選

  工程項(xiàng)目多方案比選包括:工藝方案、規(guī)模方案、選址方案比選,甚至包括污染防治措施方案比選。均包括技術(shù)方案比選和經(jīng)濟(jì)效益比選兩個方面。

  1.技術(shù)方案比選

  技術(shù)方案總的比選原則是在滿足技術(shù)先進(jìn)適用、符合社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展要求的原則下,選擇能更好滿足決策目標(biāo)的方案。

  傳統(tǒng)技術(shù)方案比選的方法:

  經(jīng)驗(yàn)判斷法:利用人們的知識、經(jīng)驗(yàn)和主觀判斷能力,靠直覺進(jìn)行方案評價;

  方案評分法:根據(jù)評價指標(biāo)對方案進(jìn)行打分,最后根據(jù)得分多少判斷優(yōu)劣;

  經(jīng)濟(jì)計(jì)算法:通過指標(biāo)大小來判斷方案的優(yōu)劣,是一種準(zhǔn)確的方案比選方法。

  現(xiàn)代方法主要包括:目標(biāo)規(guī)劃法、層次分析法、模糊數(shù)學(xué)綜合評價法、灰色理論分析法和人工神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)法等。

  2.經(jīng)濟(jì)效益比選

  (1)方案比選要點(diǎn)

  1)篩選備選方案。實(shí)際上就是單方案檢驗(yàn)。

  2)保證備選方案之間的可比性。

  3)針對備選方案的結(jié)構(gòu)類型選用適宜的比選方法。

  (2)方案比選方法

  互斥型方案的比選方法包括:靜態(tài)差額投資收益率法、靜態(tài)差額投資回收期法、差額投資內(nèi)部收益率法、凈現(xiàn)值法、凈現(xiàn)值率法、年值法、總費(fèi)用現(xiàn)值比較法、年費(fèi)用比較法等。

  例題解析

  【例1】工程項(xiàng)目構(gòu)思策劃需要完成的工作內(nèi)容是(  )。

  A.論證項(xiàng)目目標(biāo)及其相互關(guān)系

  B.比選項(xiàng)目融資方案

  C.描述項(xiàng)目系統(tǒng)的總體功能

  D.確定項(xiàng)目實(shí)施組織

  【答案】C

  【解析】本題考查的是工程項(xiàng)目策劃。工程項(xiàng)目構(gòu)思策劃內(nèi)主要內(nèi)容有:①工程項(xiàng)目的定義;②工程項(xiàng)目的定位;③工程項(xiàng)目的系統(tǒng)構(gòu)成;④其他。描述項(xiàng)目系統(tǒng)的總體功能屬于工程項(xiàng)目的系統(tǒng)構(gòu)成的內(nèi)容。

  【例2】工程項(xiàng)目策劃的首要任務(wù)是根據(jù)建設(shè)意圖進(jìn)行工程項(xiàng)目的(  )。

  A.定義和定位

  B.功能分析

  C.方案比選

  D.經(jīng)濟(jì)評價

  【答案】A

  【解析】本題考查的是工程項(xiàng)目策劃。工程項(xiàng)目策劃的首要任務(wù)是根據(jù)建設(shè)意圖進(jìn)行工程項(xiàng)目的定義和定位,全面構(gòu)想一個待建項(xiàng)目系統(tǒng)。

  【例3】下列工程項(xiàng)目策劃內(nèi)容中,屬于工程項(xiàng)目實(shí)施策劃的有(  )。

  A.工程項(xiàng)目合同結(jié)構(gòu)

  B.工程項(xiàng)目建設(shè)水準(zhǔn)

  C.工程項(xiàng)目目標(biāo)設(shè)定

  D.工程項(xiàng)目系統(tǒng)構(gòu)成

  E.工程項(xiàng)目融資方案

  【答案】ACE

  【解析】本題考查的是工程項(xiàng)目策劃。實(shí)施策劃包括:組織策劃、融資策劃、目標(biāo)策劃、實(shí)施過程策劃。工程項(xiàng)目實(shí)施過程策劃是對工程項(xiàng)目實(shí)施的任務(wù)分解和組織工作策劃,包括設(shè)計(jì)、施工、采購任務(wù)的招投標(biāo),合同結(jié)構(gòu),項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置、工作程序、制度及運(yùn)行機(jī)制,項(xiàng)目管理組織協(xié)調(diào),管理信息收集、加工處理和應(yīng)用等。選項(xiàng)B、D屬于構(gòu)思策劃的內(nèi)容。

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