2017年造價師土建工程高頻考點(diǎn)：建筑面積的作用
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【摘要】2017年造價師土建工程高頻考點(diǎn)：建筑面積的作用分享給大家，距離2017年造價工程師考試越來越近了，大家一定要抓緊時間啦！如果您覺得自己復(fù)習(xí)效果不太理想，建議您報個造價師的網(wǎng)課。環(huán)球網(wǎng)?？梢栽靸r工程師培訓(xùn)老師，我們一定會竭盡全力為您的備考提供最大的支持和幫助。
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建筑面積的作用
1.確定建設(shè)規(guī)模的重要指標(biāo)
根據(jù)項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件所核準(zhǔn)的建筑面積，是初步設(shè)計的重要控制指標(biāo)。對于國家投資的項(xiàng)目，施工圖的建筑面積不得超過初步設(shè)計的5%，否則必須重新報批。
2.確定各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的基礎(chǔ)
3.評價設(shè)計方案的依據(jù)
容積率=建筑總面積/建筑占地面積×100%
建筑密度=建筑物底層面積/建筑占地總面積×100%
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，容積率計算式中建筑總面積不包括地下室、半地下室建筑面積，屋頂建筑面積不超過標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積10%的也不計算。
4.計算有關(guān)分項(xiàng)工程量的依據(jù)
5.選擇概算指標(biāo)和編制概算的基礎(chǔ)依據(jù)
土壤分類表
| 土壤分類 | 土壤名稱 | 開挖方法 |
| 一、二類土 | 粉土、沙土、（粉砂、細(xì)沙、中沙、粗砂、礫沙、）粉質(zhì)粘土、弱中鹽漬土、軟土（淤泥質(zhì)土、泥炭、泥潭質(zhì)土）、軟塑紅黏土、沖填土 | 用鍬、少許用鎬、條鋤開挖。機(jī)械能全部直接鏟挖滿載者 |
| 三類土 | 黏土、碎石（圓礫、角礫）混合土、可塑紅黏土、硬塑紅粘土、強(qiáng)中鹽漬土、素填土、壓實(shí)填土 | 主要用鎬、條鋤、少許用鍬開挖。機(jī)械需部分刨松鏟挖滿載者或可直接鏟挖但不能滿載者 |
| 四類土 | 碎石土（卵石、碎石、漂石、塊石）、堅硬紅粘土、超鹽漬土、雜填土 | 全部用鎬、條鋤挖掘、少許用撬棍挖掘。機(jī)械須普遍刨松方能鏟挖滿載者 |
管溝土方
按設(shè)計圖示以管道中心線長度計算，單位：m：或按設(shè)計圖示管底墊層面積乘以挖土深度計算以體積計算，單位：m3.無管底墊層按管外徑的水平投影面積乘以挖土深度計算。不扣除各類井的長度，井的土方并入。
管溝土方項(xiàng)目適用于管道(給排水、工業(yè)、電力、通信)、光(電)纜溝[包括：人(手)孔、接口坑]及連接井(檢查井)等。有管溝設(shè)計時，平均深度以溝墊層底面標(biāo)高至交付施工場地標(biāo)高計算;無管溝設(shè)計時，直埋管深度應(yīng)按管底外表面標(biāo)高至交付施工場地標(biāo)高的平均高度計算。
巖石分類表
| 巖石分類 | 代表性巖石 | 開挖方法 | |
| 極軟巖 | 1.全風(fēng)化的各種巖石；2.各種半成巖 | 部分用手鑿工具、部分用爆破法開挖 | |
| 軟質(zhì)巖 | 軟巖 | 1.強(qiáng)風(fēng)化的堅硬巖或較硬巖；2.中等風(fēng)化——強(qiáng)風(fēng)化的較軟巖；3.未風(fēng)化——微風(fēng)化的頁巖、泥巖、泥質(zhì)砂巖等 | 用風(fēng)鎬和爆破法開挖 |
| 較軟巖 | 1.中等風(fēng)化——強(qiáng)風(fēng)化的堅硬巖或較硬巖；2.未風(fēng)化——微風(fēng)化的凝灰?guī)r、千枚巖、泥灰?guī)r、砂質(zhì)泥巖等 | 用爆破法開挖 | |
| 硬質(zhì)巖 | 較硬巖 | 1.微風(fēng)化的剪影巖；2.未風(fēng)化——微風(fēng)化的大理巖、板巖、石灰?guī)r、鈣質(zhì)砂巖等 | 用爆破法開挖 |
| 堅硬巖 | 未風(fēng)化——微風(fēng)化的花崗巖、閃長巖、輝綠巖、玄武巖、安山巖、片麻巖、石英巖、石英砂巖、硅質(zhì)礫巖、硅質(zhì)石灰?guī)r等 | 用爆破法開挖 | |
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