2017年造價(jià)工程師《工程計(jì)價(jià)》考前突破測(cè)試卷一

　　一、單項(xiàng)選擇題(共72題，每題1分。每題的備選項(xiàng)中，只有一個(gè)最符合題意)

　　1 已知某進(jìn)口設(shè)備，在進(jìn)口環(huán)節(jié)中繳納的關(guān)稅為25萬(wàn)元，若該進(jìn)口設(shè)備適用的關(guān)稅稅率為20%，增值稅率為17%，則應(yīng)繳納的增值稅為(　　)萬(wàn)元。

　　A.

　　21.3

　　B.

　　25.6

　　C.

　　25.5

　　D.

　　30.7

　　參考答案：C

　　參考解析：

　　增值稅=(25/20%+25)×17%=25.5(萬(wàn)元)。

　　2 根據(jù)世界銀行、國(guó)際咨詢(xún)工程師聯(lián)合會(huì)的規(guī)定，屬于項(xiàng)目間接建設(shè)成本的是(　　)。

　　A.

　　業(yè)主的行政性費(fèi)用

　　B.

　　臨時(shí)公共設(shè)施及場(chǎng)地的維持費(fèi)

　　C.

　　建筑保險(xiǎn)和債券

　　D.

　　建設(shè)成本上升費(fèi)用

　　參考答案：A

　　參考解析：

　　項(xiàng)目間接建設(shè)成本包括：項(xiàng)目管理費(fèi)、開(kāi)工試車(chē)費(fèi)、業(yè)主的行政性費(fèi)用、生產(chǎn)前費(fèi)用、運(yùn)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)、地方稅。

　　3 在竣工結(jié)算時(shí)，暫列金額應(yīng)減去工程價(jià)款調(diào)整與索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證金額計(jì)算，若有余額歸(　　)所有。

　　A.

　　承包人

　　B.

　　發(fā)包人

　　C.

　　發(fā)包人和承包人共同

　　D.

　　監(jiān)理人

　　參考答案：B

　　參考解析：

　　暫列金額的性質(zhì)是一種預(yù)留性費(fèi)用，因此其減去工程價(jià)款調(diào)整與索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證金額的余額應(yīng)歸發(fā)包人所有。

　　4 在生產(chǎn)性工程建設(shè)中，設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用占工程造價(jià)比重的增大，意味著(　　)。

　　A.

　　資本有機(jī)構(gòu)成的提高

　　B.

　　生產(chǎn)成本的提高

　　C.

　　建設(shè)成本的提高

　　D.

　　工程造價(jià)的提高

　　參考答案：A

　　參考解析：

　　設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用是由設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)組成的。它是固定資產(chǎn)投資中的積極部分。在生產(chǎn)性工程建設(shè)中，設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用占工程造價(jià)比重的增大，意味著生產(chǎn)技術(shù)的進(jìn)步和資本有機(jī)構(gòu)成的提高。

　　5 在投資方案評(píng)價(jià)中，投資回收期只能作為輔助評(píng)價(jià)指標(biāo)的主要原因是(　　)。

　　A.

　　只考慮投資回收前的效果，不能準(zhǔn)確反映投資方案在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)效果

　　B.

　　忽視資金具有時(shí)間價(jià)值的重要性，在回收期內(nèi)未能考慮投資收益的時(shí)間點(diǎn)

　　C.

　　只考慮投資回收的時(shí)間點(diǎn).不能系統(tǒng)反映投資回收之前的現(xiàn)金流量

　　D.

　　基準(zhǔn)投資回收期的確定比較閑難，從而使方案選擇的評(píng)價(jià)準(zhǔn)則不可靠

　　參考答案：A

　　參考解析：

　　投資回收期只能作為輔助評(píng)價(jià)指標(biāo)的主要原因是它只考慮了投資回收前的效果，不能準(zhǔn)確反映投資方案在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)效果。

　　6 某裝修公司采購(gòu)一批花崗石，運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)，已知該花崗石出廠(chǎng)價(jià)為1000元/m2由花崗石生產(chǎn)廠(chǎng)家業(yè)務(wù)員在施工現(xiàn)場(chǎng)推銷(xiāo)并簽訂合同，包裝費(fèi)4元/m2，運(yùn)雜費(fèi)30元/m2，當(dāng)?shù)毓╀N(xiāo)部門(mén)手續(xù)費(fèi)率為1%，當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理部門(mén)規(guī)定材料采購(gòu)及保管的費(fèi)率為1%，該花崗石的預(yù)算價(jià)格為(　　)元/m2。

　　A.

　　1054.44

　　B.

　　1034

　　C.

　　1054.68

　　D.

　　1044.34

　　參考答案：A

　　參考解析：

　　材料原價(jià)=材料出廠(chǎng)價(jià)=1000元;

　　供銷(xiāo)部門(mén)手續(xù)費(fèi)=材料原價(jià)×1%=10(元);

　　材料預(yù)算價(jià)格=(材料原價(jià)+供銷(xiāo)部門(mén)手續(xù)費(fèi)+包裝費(fèi)+運(yùn)雜費(fèi))×(1+采購(gòu)及保管費(fèi)率)=(1000+10+4+30)×(1+1%)=1054.44(元/m2)。

　　7 某企業(yè)從設(shè)備租賃公司租借一臺(tái)設(shè)備，該設(shè)備的價(jià)格為48萬(wàn)元，租期為6年，折現(xiàn)率為12%。若按年金法計(jì)算，則該企業(yè)每年年末等額支付和每年年初等額支付的租金分別為(　　)萬(wàn)元。

　　A.

　　15.79和14.10

　　B.

　　11.67和10.42

　　C.

　　10.42和9.31

　　D.

　　8.96和8.00

　　參考答案：B

　　參考解析：

　　年金法是將一項(xiàng)租賃資產(chǎn)價(jià)值按相同比率分?jǐn)偟轿磥?lái)各租賃期間內(nèi)的租金計(jì)算方法。年金法有期末支付和期初支付租金之分。

　　(1)期末支付方式是在每期期末等額支付租金。每期租金R的表達(dá)式為：

　　R=P(A/P，i，N)

　　每年年末等額支付的租金及：4812+(1+12%)6/[(1+12%)6-1]=11.67(萬(wàn)元)

　　(2)期初支付方式是在每期期初等額支付租金，期初支付要比期末支付提前一期支付租每年年初等額支付的租金R=480.2431/(1+12%)=10.42(萬(wàn)元)

　　8 某土方工程業(yè)主與施工單位簽訂了土方施工合同，合同約定的土方工程量為8000m3，合同期為16天，合同約定：工程量增加20%以?xún)?nèi)為施工方應(yīng)承擔(dān)的工期風(fēng)險(xiǎn)。施工過(guò)程中，因出現(xiàn)了較深的軟弱下臥層，致使土方量增加了10200m3，則施工方可提出的工期索賠為(　　)天。(結(jié)果四舍五人取整)

　　A.

　　1

　　B.

　　4

　　C.

　　17

　　D.

　　14

　　參考答案：D

　　參考解析：

　　不索賠的土方工程量為8000×1.2=9600(m3);工期索賠量為：[(8000+10200-9600)/9600]×16=14(天)。

　　9 在采用不平衡報(bào)價(jià)法時(shí)，對(duì)于能夠早日結(jié)賬收款的項(xiàng)目，價(jià)格應(yīng)該適當(dāng)(　　)。對(duì)于預(yù)計(jì)今后工程量會(huì)增加的項(xiàng)目，價(jià)格應(yīng)當(dāng)(　　)。

　　A.

　　提高，降低

　　B.

　　提高，提高

　　C.

　　降低，提高

　　D.

　　降低，降低

　　參考答案：B

　　參考解析：

　　能夠早日結(jié)賬收款的項(xiàng)目，價(jià)格應(yīng)當(dāng)提高，這樣可以提前收款。對(duì)于今后工程量會(huì)增加的項(xiàng)目，單價(jià)適當(dāng)提高，這樣在最終結(jié)算時(shí)會(huì)多賺錢(qián)。

　　10 若某投資項(xiàng)目可行，則(　　)。

　　A.

　　NPV≥國(guó)家頒布值

　　B.

　　NPVI>0

　　C.

　　NPV<企業(yè)可以接受水平

　　D.

　　NPV>初始投資

　　參考答案：B

　　參考解析：

　　只有當(dāng)NPV≥O時(shí)方案可行。答案中只有B滿(mǎn)足凈現(xiàn)值的理論，A、C、D都不正確。

　　11 在進(jìn)行設(shè)計(jì)概算編制時(shí)，弱電工程概算編制可采用(　　)。

　　A.

　　類(lèi)似工程預(yù)算法

　　B.

　　預(yù)算單價(jià)法

　　C.

　　設(shè)備價(jià)值百分比法

　　D.

　　綜合噸位指標(biāo)法

　　參考答案：A

　　參考解析：

　　弱電工程屬于建筑工程，因此應(yīng)選擇建筑工程概算的編制方法，即概算定額法、概算指標(biāo)法或類(lèi)似工程預(yù)算法。

　　12 在一定市場(chǎng)、生產(chǎn)能力及經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l件下，通過(guò)對(duì)產(chǎn)品產(chǎn)量、成本、利潤(rùn)相互關(guān)系的分析，判斷企業(yè)對(duì)市場(chǎng)需求變化適應(yīng)能力的一種不確定性分析方法，稱(chēng)為(　　)。

　　A.

　　量本利分析

　　B.

　　不確定性分析

　　C.

　　敏感性分析

　　D.

　　概率分析

　　參考答案：A

　　參考解析：

　　盈虧平衡分析是在一定市場(chǎng)、生產(chǎn)能力及經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l件下，通過(guò)對(duì)產(chǎn)品產(chǎn)量、成本、利潤(rùn)相互關(guān)系的分析，判斷企業(yè)對(duì)市場(chǎng)需求變化適應(yīng)能力的一種不確定性分析方法，故亦稱(chēng)為量本利分析。

　　13 某企業(yè)于年初向銀行借款1500萬(wàn)元，其年有效利率為10%，若按月復(fù)利計(jì)息，則該年第3季度末借款本利和為(　　)萬(wàn)元。

　　A.

　　1611.1

　　B.

　　1612.5

　　C.

　　1616.3

　　D.

　　1237.5

　　參考答案：A

　　參考解析：

　　有效利率就是實(shí)際利率。用年名義利率除以12得月實(shí)際利率。由10%=(1+r)12-1得月實(shí)際利率r=0.797%，則第3季度未借款本利和為1500×(1+0.797%)9=1611.09。

　　14 某項(xiàng)目投產(chǎn)后的年產(chǎn)量為1.8億件，其同類(lèi)企業(yè)的千件產(chǎn)量流動(dòng)資金占用額為180元，則該項(xiàng)目的流動(dòng)資金估算額為(　　)萬(wàn)元。

　　A.

　　100

　　B.

　　1

　　C.

　　3240

　　D.

　　32.4

　　參考答案：C

　　參考解析：

　　年流動(dòng)資金額=年產(chǎn)量×單位產(chǎn)品產(chǎn)量占用流動(dòng)資金額=180000000×180/1000=3240(萬(wàn)元)。

　　15 下列各項(xiàng)費(fèi)用中不屬于建設(shè)管理費(fèi)內(nèi)容的是(　　)。

　　A.

　　建設(shè)單位管理費(fèi)

　　B.

　　工程監(jiān)理費(fèi)

　　C.

　　場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)

　　D.

　　總承包管理費(fèi)

　　參考答案：C

　　參考解析：

　　建設(shè)管理費(fèi)是指建設(shè)單位從項(xiàng)目籌建開(kāi)始直至工程竣工驗(yàn)收合格或交付使用為止發(fā)生的項(xiàng)目建設(shè)管理費(fèi)用，包括建設(shè)單位管理費(fèi)和工程監(jiān)理費(fèi)。如建設(shè)單位采用工程總承包方式，其總包管理費(fèi)由建設(shè)單位與總包單位根據(jù)總包工作范圍在合同中商定，從建設(shè)管理費(fèi)中支出。

　　16 在可行性研究階段，投資估算精度要求高，需采用相對(duì)詳細(xì)的投資估算方法，通常是(　　)。

　　A.

　　指標(biāo)估算法

　　B.

　　生產(chǎn)能力估算法

　　C.

　　比例估算法

　　D.

　　系數(shù)估算法

　　參考答案：A

　　參考解析：

　　項(xiàng)目規(guī)劃和項(xiàng)目建議書(shū)階段，投資估算的精度低，可采取簡(jiǎn)單的匡算法，如生產(chǎn)能力指數(shù)法、單位生產(chǎn)能力法、比例法、系數(shù)法等。在可行性研究階段，投資估算精度要求高，需采用相對(duì)詳細(xì)的投資估算方法，即指標(biāo)估算法。

　　17 根據(jù)現(xiàn)行稅收規(guī)定，施工企業(yè)應(yīng)按建筑、安裝、修繕、裝飾和其他工程作業(yè)的營(yíng)業(yè)額的(　　)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納營(yíng)業(yè)稅。

　　A.

　　3%向工程所在地

　　B.

　　5%向工程所在地

　　C.

　　3%向企業(yè)所在地

　　D.

　　5%向企業(yè)所在地

　　參考答案：C

　　參考解析：

　　根據(jù)現(xiàn)行稅收規(guī)定，施工企業(yè)應(yīng)按建筑、安裝、修繕、裝飾和其他工程作業(yè)的營(yíng)業(yè)額的3%向企業(yè)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納營(yíng)業(yè)稅。

　　18 教育費(fèi)附加的稅率為(　　)。

　　A.

　　1%

　　B.

　　2%

　　C.

　　3%

　　D.

　　5%

　　參考答案：C

　　參考解析：

　　教育費(fèi)附加以實(shí)際繳納的增值稅、營(yíng)業(yè)稅、消費(fèi)稅的稅額為計(jì)征依據(jù)。附加稅率為3%。

　　19 根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的工程量清單計(jì)價(jià)辦法，單價(jià)采用的是(　　)。

　　A.

　　人工費(fèi)單價(jià)

　　B.

　　全費(fèi)用單價(jià)

　　C.

　　工料單價(jià)

　　D.

　　綜合單價(jià)

　　參考答案：D

　　參考解析：

　　根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的工程量清單計(jì)價(jià)辦法，單價(jià)采用的是綜合單價(jià)計(jì)價(jià)，綜合單價(jià)由完成規(guī)定計(jì)量單位工程量清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等費(fèi)用組成，綜合單價(jià)應(yīng)考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。

　　20 利潤(rùn)是企業(yè)在一定時(shí)期經(jīng)營(yíng)活動(dòng)取得的綜合成果，包括營(yíng)業(yè)利潤(rùn)、營(yíng)業(yè)外收支凈額和(　　)。

　　A.

　　對(duì)外投資凈收益

　　B.

　　企業(yè)投資凈收益

　　C.

　　工程結(jié)算利潤(rùn)

　　D.

　　其他業(yè)務(wù)利潤(rùn)

　　參考答案：A

　　參考解析：

　　利潤(rùn)是企業(yè)在一定時(shí)期經(jīng)營(yíng)活動(dòng)取得的綜合成果，包括營(yíng)業(yè)利潤(rùn)、營(yíng)業(yè)外收支凈額和對(duì)外投資凈收益。

　　21 擬建某教學(xué)樓，與概算指標(biāo)略有不同。概算指標(biāo)擬定工程外墻面貼瓷磚，教學(xué)樓外墻面干掛花崗石。該地區(qū)外墻面貼瓷磚的預(yù)算單價(jià)為80元/m2，干掛花崗石的預(yù)算造價(jià)為280元/m2。教學(xué)樓工程和概算指標(biāo)擬定每100m2建筑面積中外墻面工程量均為80m2。概算指標(biāo)土建工程直接工程費(fèi)單價(jià)為2000元 /m2，措施費(fèi)為170元/m2。則擬建教學(xué)樓土建工程直接工程費(fèi)單價(jià)為(　　)元/m2。

　　A.

　　1760

　　B.

　　2160

　　C.

　　2200

　　D.

　　2330

　　參考答案：B

　　參考解析：

　　擬建教學(xué)樓土建工程直接工程費(fèi)單價(jià)=2000+(80×280-80×80)/100=2160(元/m2)。

　　22 根據(jù)計(jì)時(shí)觀察資料，測(cè)得工人工作時(shí)間如下表所示，則其作業(yè)時(shí)間與規(guī)范時(shí)間分別為(　　)min。

　　參考答案：B

　　參考解析：

　　利用工時(shí)規(guī)范，可以計(jì)算勞動(dòng)定額的時(shí)間定額，計(jì)算公式為：

　　作業(yè)時(shí)聞=基本工作時(shí)間+輔助工作時(shí)間=72+11=83(min)

　　規(guī)范時(shí)間=準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間+不可避免的中斷時(shí)間+休息時(shí)間=15+8+10=33(min)

　　23 投標(biāo)單位應(yīng)按招標(biāo)單位提供的工程量清單，注意填寫(xiě)單價(jià)和合價(jià)。在開(kāi)標(biāo)后發(fā)現(xiàn)有的分項(xiàng)投標(biāo)單位沒(méi)有填寫(xiě)單價(jià)或合價(jià)，則(　　)。

　　A.

　　允許投標(biāo)單位補(bǔ)充填寫(xiě)

　　B.

　　視為廢標(biāo)

　　C.

　　認(rèn)為此項(xiàng)費(fèi)用已包括在其他項(xiàng)的單價(jià)和合價(jià)中

　　D.

　　南招標(biāo)人退回招標(biāo)書(shū)

　　參考答案：C

　　參考解析：

　　工程量清單計(jì)價(jià)格式中列明的所有需要填報(bào)的單價(jià)和合價(jià)，投標(biāo)人均應(yīng)填報(bào)，未填報(bào)的單價(jià)和合價(jià)，可以理解為承包人同意承擔(dān)清單中的某項(xiàng)全部工程;但不單獨(dú)收費(fèi)，即意味著該項(xiàng)費(fèi)用已包括在其他項(xiàng)的單價(jià)和合價(jià)中。正確答案為C。

　　24 在下列圖形和曲線(xiàn)中，能夠用于表示建設(shè)項(xiàng)目成本計(jì)劃的是(　　)。

　　A.

　　橫道圖

　　B.

　　S形曲線(xiàn)

　　C.

　　網(wǎng)絡(luò)圖

　　D.

　　控制圖

　　參考答案：B

　　參考解析：

　　S形曲線(xiàn)能夠用于表示建設(shè)項(xiàng)目成本計(jì)劃。

　　25 在確定項(xiàng)目的合理規(guī)模時(shí)，需考慮的首要制約因素是(　　)。

　　A.

　　資金因素

　　B.

　　市場(chǎng)因素

　　C.

　　技術(shù)因素

　　D.

　　環(huán)境因素

　　參考答案：B

　　參考解析：

　　項(xiàng)目規(guī)模合理化的制約因素有市場(chǎng)因素、技術(shù)因素和環(huán)境因素。由于項(xiàng)目產(chǎn)品的市場(chǎng)需求狀況是確定項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模的前提。一般情況下，項(xiàng)目的生產(chǎn)規(guī)模應(yīng)以市場(chǎng)預(yù)測(cè)的需求量為限，并根據(jù)項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)的長(zhǎng)期發(fā)展趨勢(shì)作相應(yīng)調(diào)整。此外，還要考慮原材料市場(chǎng)、資金市場(chǎng)、勞動(dòng)力市場(chǎng)等，它們對(duì)項(xiàng)目規(guī)模的選擇起著程度不同的制約作用。

　　26 盈虧平衡解析分線(xiàn)性盈虧平衡解析和非線(xiàn)性盈虧平衡解析。其中，線(xiàn)性盈虧平衡解析的前提條件之一是(　　)。

　　A.

　　只生產(chǎn)單一產(chǎn)品，且生產(chǎn)鍍等于銷(xiāo)售量

　　B.

　　單位可變成本隨生產(chǎn)量的增加成比例降低

　　C.

　　生產(chǎn)量與銷(xiāo)售量之間成線(xiàn)性比例關(guān)系

　　D.

　　銷(xiāo)售收入是銷(xiāo)售量的線(xiàn)性函數(shù)

　　參考答案：D

　　參考解析：

　　盈虧平衡解析分線(xiàn)性盈虧平衡解析和非線(xiàn)性盈虧平衡解析。其中，線(xiàn)性盈虧平衡解析的前提條件之一是銷(xiāo)售收入是銷(xiāo)售量的線(xiàn)性函數(shù)。

　　27 設(shè)計(jì)概算可分單位工程概算、(　　)和建設(shè)項(xiàng)目總概算三級(jí)。

　　A.

　　建設(shè)項(xiàng)目概算

　　B.

　　單項(xiàng)工程綜合概算

　　C.

　　單項(xiàng)工程概算

　　D.

　　單位工程預(yù)算

　　參考答案：B

　　參考解析：

　　設(shè)計(jì)概算可分單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算和建設(shè)項(xiàng)目總概算三級(jí)。

　　28 建筑物周長(zhǎng)與建筑面積比主要用于評(píng)價(jià)(　　)。

　　A.

　　多層廠(chǎng)房的經(jīng)濟(jì)層數(shù)

　　B.

　　建筑物的平面形狀是否合理

　　C.

　　柱網(wǎng)布置是否合理

　　D.

　　工程的全壽命成本

　　參考答案：B

　　參考解析：

　　建筑物周長(zhǎng)與建筑面積比是指單位建筑面積所占的外墻長(zhǎng)度指標(biāo)K周，K周越低，設(shè)計(jì)越經(jīng)濟(jì)，K周按圓形、正方形、矩形、T形、L形的次序依次增大。該指標(biāo)主要用于評(píng)價(jià)建筑物平面形狀是否經(jīng)濟(jì)。該指標(biāo)越低，平 面形狀越經(jīng)濟(jì)。

　　29 建筑產(chǎn)品從籌建到竣工驗(yàn)收所投入的全部成本費(fèi)用是指(　　)。

　　A.

　　壽命周期成本

　　B.

　　維護(hù)成本

　　C.

　　建設(shè)成本

　　D.

　　能耗成本

　　參考答案：C

　　參考解析：

　　建設(shè)成本是指建筑產(chǎn)品從籌建到竣工驗(yàn)收所投入的全部成本費(fèi)用。使用成本則是指建筑產(chǎn)品在使用過(guò)程中發(fā)生的各種費(fèi)用，包括各種能耗成本、維護(hù)成本和管理成本等。

　　30 建設(shè)單位管理人員工資應(yīng)計(jì)人(　　)。

　　A.

　　預(yù)備費(fèi)

　　B.

　　建設(shè)單位經(jīng)費(fèi)

　　C.

　　開(kāi)辦費(fèi)

　　D.

　　企業(yè)管理費(fèi)

　　參考答案：B

　　參考解析：

　　管理人員工資屬于建設(shè)單位經(jīng)費(fèi)。

　　31 在項(xiàng)目融資過(guò)程中，評(píng)價(jià)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)岡素和選擇項(xiàng)目融資方式所處的項(xiàng)目融資階段分別為(　　)階段。

　　A.

　　融資結(jié)構(gòu)解析和融資決策解析

　　B.

　　融資決策解析和融資執(zhí)行

　　C.

　　融資決策解析和融資結(jié)構(gòu)解析

　　D.

　　投資決策解析和融資執(zhí)行

　　參考答案：A

　　參考解析：

　　從項(xiàng)目的投資決策起，到選擇項(xiàng)目融資方式為項(xiàng)目建設(shè)籌集資金，最后到完成該項(xiàng)目融資，大致上可以分為五個(gè)階段，即投資決策解析、融資決策解析、融資結(jié)構(gòu)解析融資談判和項(xiàng)目融資的執(zhí)行。評(píng)價(jià)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素和選擇項(xiàng)目融資方式屬于融資結(jié)構(gòu)解析和融資決策解析階段。

　　32 根據(jù)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》(建標(biāo)[2003]206號(hào))文件的規(guī)定，現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理的工資列入(　　)。

　　A.

　　其他直接費(fèi)

　　B.

　　現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)

　　C.

　　企業(yè)管理費(fèi)

　　D.

　　直接費(fèi)

　　參考答案：C

　　參考解析：

　　所有管理性的費(fèi)用均計(jì)人企業(yè)管理費(fèi)。直接費(fèi)中只包含與工程實(shí)體和施工措施有關(guān)的費(fèi)用。

　　33 若已知某工程至6月末的擬完工程量為2000m。計(jì)劃單價(jià)為400元，而實(shí)際工程量為1900m，實(shí)際單價(jià)為450元，則該工程6月末的累計(jì)相對(duì)進(jìn)度偏差為(　　)。

　　A.

　　5%

　　B.

　　-5%

　　C.

　　4萬(wàn)元

　　D.

　　-4萬(wàn)元

　　參考答案：A

　　參考解析：

　　進(jìn)度絕對(duì)偏差=2000×400-1900×400=40000(元);

　　進(jìn)度相對(duì)偏差=40000/(2000×4000)=5%。

　　34 某工程合同價(jià)為100萬(wàn)元，合同約定：采用調(diào)值公式進(jìn)行動(dòng)態(tài)結(jié)算，其中固定要素比重為O.3，調(diào)價(jià)要素A、B、C分別占合同價(jià)的比重為0.15、0.25、0.3，結(jié)算時(shí)價(jià)格指數(shù)分別增長(zhǎng)了20%、15%、25%，則該工程實(shí)際結(jié)算款額為(　　)萬(wàn)元。

　　A.

　　119.75

　　B.

　　128.75

　　C.

　　114.25

　　D.

　　127.25

　　參考答案：C

　　參考解析：

　　實(shí)際結(jié)算價(jià)款=100×(0.3+0.15×1.2+0.25×1.15+0.3×1.25)=114.25。

　　35 價(jià)值工程中的功能一般是指產(chǎn)品的(　　)。

　　A.

　　基本功能

　　B.

　　使用功能

　　C.

　　主要功能

　　D.

　　必要功能

　　參考答案：D

　　必要功能是指用戶(hù)所要求的功能以及與實(shí)現(xiàn)用戶(hù)所需求功能有關(guān)的功能，使用功能、美學(xué)功能、基本功能、輔助功能等均為必要功能。用戶(hù)購(gòu)買(mǎi)當(dāng)項(xiàng)產(chǎn)品，其目的不是獲得產(chǎn)品本身，而是通過(guò)購(gòu)買(mǎi)該項(xiàng)產(chǎn)品來(lái)獲得其所需要的功能。因此，價(jià)值工程中的功能，一般是指必要功能。

　　36 某公司發(fā)行總面額為800萬(wàn)元的債券，票面利率為12%，發(fā)行費(fèi)用率為4%，發(fā)行價(jià)格為900萬(wàn)元，公司所得稅稅率為33%，則該債券的發(fā)行成本為(　　)。

　　A.

　　12.50%

　　B.

　　11.11%

　　C.

　　8.38%

　　D.

　　7.44%

　　參考答案：D

　　參考解析：

　　債券成本率可以按下列公式計(jì)算：

　　KB=ic(1-T)/(1-ƒ)

　　式中船——債券成本率;

　　B——債券籌資額;

　　I——債券年利息;

　　T——所得稅稅率。

　　所以該債券的發(fā)行成本為KB=800×12%×(1-33%)/900×(1-4%)=7.44%

　　37 關(guān)于變更引起的價(jià)格調(diào)整，以下原則描述中正確的是(　　)。

　　A.

　　已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更工作子目的，可在合理范圍內(nèi)參照類(lèi)似子目的單價(jià)，由發(fā)、承包雙方商定或確定變更工作的單價(jià)

　　B.

　　已標(biāo)價(jià)工程量清單中無(wú)適用于變更工作子目但有類(lèi)似子目的，采用該子目的單價(jià)

　　C.

　　已標(biāo)價(jià)工程量清單中無(wú)適用或類(lèi)似子目的單價(jià)，可按照成本加利潤(rùn)的原則，由監(jiān)理人確定變更工作的單價(jià)

　　D.

　　岡分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原岡的工程變更，引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化，可對(duì)措施項(xiàng)目變更進(jìn)行估價(jià)

　　參考答案：D

　　參考解析：

　　因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更，引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化，造成施工組織設(shè)計(jì)或施工方案變更，原措施費(fèi)中已有的措施項(xiàng)目，按原措施費(fèi)的組價(jià)方法調(diào)整;原措施費(fèi)中沒(méi)有的措施項(xiàng)目，由承包人根據(jù)措施項(xiàng)目變更情況，提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)變更，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。

　　38 下面有關(guān)單位生產(chǎn)能力估算法的敘述正確的是(　　)。

　　A.

　　此種方法估算誤差小，是一種常用的方法

　　B.

　　這種方法把項(xiàng)目的建設(shè)投資與其生產(chǎn)能力的關(guān)系視為簡(jiǎn)單的線(xiàn)形關(guān)系

　　C.

　　在總承包工程價(jià)時(shí)，承包商大都采用此方法估價(jià)

　　D.

　　這種方法一般用于項(xiàng)目建議書(shū)階段

　　參考答案：B

　　參考解析：

　　單位生產(chǎn)能力估算法是利用相近規(guī)模的單位生產(chǎn)能力投資乘以建設(shè)規(guī)模，

　　產(chǎn)能力的關(guān)系視為簡(jiǎn)單的線(xiàn)性關(guān)系，估算誤差較大，可達(dá)±30%。而經(jīng)過(guò)調(diào)整的生產(chǎn)能力指數(shù)法盡管估價(jià)誤差仍較大，但有其獨(dú)特好處：這種估價(jià)方法不需要詳細(xì)的工程設(shè)計(jì)資料，只知道工藝流程及規(guī)模就可以：其次對(duì)于總承包工程而言，可作為估價(jià)的旁證，在總承包工程報(bào)價(jià)時(shí)，承包商大都采用這種方法估價(jià)。相比而言，系數(shù)估算法也稱(chēng)因子估算法，這種方法簡(jiǎn)單易行，但精確度較低，一般用于項(xiàng)目建議書(shū)階段。

　　39 在招標(biāo)控制價(jià)的編制過(guò)程中，暫列金額通常應(yīng)以(　　)。

　　A.

　　分部分項(xiàng)工程費(fèi)與措施費(fèi)總額的10%～15%為參考

　　B.

　　分部分項(xiàng)工程費(fèi)的10%～15%為參考

　　C.

　　分部分項(xiàng)工程費(fèi)與措施費(fèi)總額的15%～20%為參考

　　D.

　　分部分項(xiàng)工程費(fèi)的15%～20%為參考

　　參考答案：B

　　參考解析：

　　暫列金額可根據(jù)工程的復(fù)雜程度、設(shè)計(jì)深度、工程環(huán)境條件(包括地質(zhì)、水文、氣候條件等)進(jìn)行估算，一般可以分部分項(xiàng)工程費(fèi)的10%～15%為參考。

　　40 根據(jù)《工程造價(jià)咨詢(xún)單位管理辦法》的規(guī)定，在某省城新開(kāi)辦的工程造價(jià)咨詢(xún)單位，其資質(zhì)應(yīng)由其所在省(　　)審批。

　　A.

　　人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)商同級(jí)有關(guān)專(zhuān)業(yè)部門(mén)

　　B.

　　人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)初審合格后報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)

　　C.

　　工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)初審合格后報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)

　　D.

　　人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)初審合格后報(bào)國(guó)務(wù)院工程咨詢(xún)管理機(jī)構(gòu)

　　參考答案：A

　　參考解析：

　　新申辦企業(yè)只能申請(qǐng)乙級(jí)資質(zhì)，乙級(jí)資質(zhì)由其所在省人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)商同級(jí)有關(guān)專(zhuān)業(yè)部門(mén)審批。

　　61 在進(jìn)口設(shè)備交貨類(lèi)別中，買(mǎi)方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)最大的交貨方式是(　　)。

　　A.

　　在進(jìn)口國(guó)目的港碼頭交貨

　　B.

　　在出口國(guó)裝運(yùn)港****貨

　　C.

　　在進(jìn)口國(guó)內(nèi)陸指定地點(diǎn)交貨

　　D.

　　在出口國(guó)內(nèi)陸指定地點(diǎn)交貨

　　參考答案：D

　　參考解析：

　　買(mǎi)方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)比其他交貨方式的風(fēng)險(xiǎn)大。

　　62 用直方圖判斷工序或生產(chǎn)過(guò)程質(zhì)量問(wèn)題，質(zhì)量穩(wěn)定的分布是(　　)。

　　A.

　　對(duì)稱(chēng)分布

　　B.

　　偏態(tài)分布

　　C.

　　孤島分布

　　D.

　　雙峰分布

　　參考答案：A

　　參考解析：

　　用直方圖判斷工序或生產(chǎn)過(guò)程質(zhì)量問(wèn)題，質(zhì)量穩(wěn)定的分布是對(duì)稱(chēng)分布。

　　63 下列各項(xiàng)費(fèi)用中屬于直接工程費(fèi)中人工費(fèi)的是(　　)。

　　A.

　　生產(chǎn)工人的工會(huì)經(jīng)費(fèi)

　　B.

　　材料保管人員的工資

　　C.

　　施工機(jī)械操作人員的工資

　　D.

　　完成建筑產(chǎn)品必須消耗的某種技術(shù)等級(jí)工人學(xué)習(xí)培訓(xùn)期間的工資

　　參考答案：D

　　參考解析：

　　學(xué)習(xí)培訓(xùn)期間的工資屬于輔助工資，應(yīng)計(jì)入人工日工資單價(jià)。

　　64 某企業(yè)于第一年年初和第二年年初連續(xù)兩年各向銀行貸款30萬(wàn)元，年利率為10%。約定于第三年、第四年、第五年年末等額償還，則每年應(yīng)償還(　　)。

　　A.

　　23.03萬(wàn)元

　　B.

　　25.33萬(wàn)元

　　C.

　　27.87萬(wàn)元

　　D.

　　30.65萬(wàn)元

　　參考答案：C

　　參考解析：

　　第三年年初累計(jì)借款=30×(F/P，10%，i)+30×(F/P，10%，2)=69.3(萬(wàn)元);

　　每年等額還款額=69.3×(A/P，10%，3)=27.87(萬(wàn)元)。

　　65 無(wú)權(quán)代理是指(　　)而以他人的名義進(jìn)行民事、經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。

　　A.

　　企業(yè)未經(jīng)注冊(cè)

　　B.

　　企業(yè)法人超越經(jīng)營(yíng)范圍

　　C.

　　行為人沒(méi)有代理權(quán)

　　D.

　　被代理人沒(méi)有授權(quán)

　　參考答案：C

　　參考解析：

　　無(wú)權(quán)代理是指行為人沒(méi)有代理權(quán)而以他人的名義進(jìn)行民事、經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。

　　66 下列各項(xiàng)轉(zhuǎn)移支付中在進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是可以不剔除的是(　　)。

　　A.

　　所得稅

　　B.

　　罰款

　　C.

　　借款

　　D.

　　利息

　　參考答案：B

　　參考解析：

　　一些稅收、補(bǔ)貼或罰款往往是用于校正項(xiàng)目"外部效果"的一種重要手段，這類(lèi)轉(zhuǎn)移支付不可剔除，可以用于計(jì)算外部效果。

　　67 在竣工決算中，作為無(wú)形資產(chǎn)入帳的是(　　)。

　　A.

　　非專(zhuān)利技術(shù)開(kāi)發(fā)費(fèi)

　　B.

　　通過(guò)政府無(wú)償劃撥的土地使用權(quán)

　　C.

　　廣告宣傳費(fèi)

　　D.

　　專(zhuān)用技術(shù)開(kāi)發(fā)費(fèi)

　　參考答案：D

　　參考解析：

　　無(wú)形資產(chǎn)的計(jì)價(jià)原則有：

　　(1)購(gòu)入的無(wú)形資產(chǎn)，按照實(shí)際支付的價(jià)款計(jì)價(jià);

　　(2)企業(yè)自創(chuàng)并依法申請(qǐng)取得的，按開(kāi)發(fā)過(guò)程中的實(shí)際支出計(jì)價(jià);

　　(3)企業(yè)接受捐贈(zèng)的無(wú)形資產(chǎn)，按照發(fā)票賬單所持金額或者同類(lèi)無(wú)形資產(chǎn)市價(jià)作價(jià);

　　(4)無(wú)形資產(chǎn)計(jì)價(jià)入賬后，應(yīng)在其有效使用期內(nèi)分期攤銷(xiāo)。

　　68 企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品和提供勞務(wù)而發(fā)生的各項(xiàng)間接費(fèi)用應(yīng)計(jì)入(　　)。

　　A.

　　經(jīng)營(yíng)成本

　　B.

　　可變成本

　　C.

　　生產(chǎn)成本

　　D.

　　期間費(fèi)用

　　參考答案：C

　　參考解析：

　　企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品和提供勞務(wù)而發(fā)生的各項(xiàng)間接費(fèi)用是制造費(fèi)用，屬于生產(chǎn)成本的一部分。

　　69 某企業(yè)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，收入總額為1500萬(wàn)元，扣除項(xiàng)目金額380萬(wàn)元，則此次轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)應(yīng)繳納的土地增值稅為(　　)萬(wàn)元。

　　A.

　　503

　　B.

　　520

　　C.

　　539

　　D.

　　672

　　參考答案：C

　　參考解析：

　　應(yīng)納稅額=土地增值額×適用稅率-扣除項(xiàng)目金額×速算扣除系數(shù)

　　本題中增值額占扣除項(xiàng)目比例為200%以上，稅率為60%，速算扣除系數(shù)為0.35，采用速算扣除法計(jì)算如下：

　　(1)計(jì)算增值額：1500萬(wàn)元-380萬(wàn)元=1120萬(wàn)元;

　　(2)計(jì)算增值額與扣除項(xiàng)目金額的比值：1120/380=2.95;

　　(3)計(jì)算應(yīng)納稅額：應(yīng)納稅額=1120×60%-380×0.35=672-133=539(萬(wàn)元)。

　　70 勘察設(shè)計(jì)費(fèi)屬于建設(shè)項(xiàng)目中的(　　)。

　　A.

　　預(yù)備費(fèi)

　　B.

　　建筑安裝工程費(fèi)

　　C.

　　辦公費(fèi)

　　D.

　　工程建設(shè)其他費(fèi)用

　　參考答案：D

　　參考解析：

　　工程建設(shè)其他費(fèi)用大體分為三類(lèi)：土地使用費(fèi)、與工程建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用用、與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用。其中，與工程建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用包括建設(shè)單位管理費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、研究試驗(yàn)費(fèi)、建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用、工程承包費(fèi)等八項(xiàng)費(fèi)用。

　　71 企業(yè)因經(jīng)營(yíng)上的原因而導(dǎo)致利潤(rùn)變動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)是(　　)。

　　A.

　　經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)

　　B.

　　財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)

　　C.

　　籌資風(fēng)險(xiǎn)

　　D.

　　決策風(fēng)險(xiǎn)

　　參考答案：A

　　參考解析：

　　經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)是企業(yè)因經(jīng)營(yíng)上的原因而導(dǎo)致利潤(rùn)變動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)。

　　72 在計(jì)算人工日工資單價(jià)時(shí)，通常工人的年工作時(shí)間按(　　)計(jì)算。

　　A.

　　年日歷日

　　B.

　　全年日歷日—法定假日

　　C.

　　年有效施工天數(shù)

　　D.

　　非作業(yè)工日

　　參考答案：B

　　參考解析：

　　年平均每月法定工作日=(全年日歷日-法定假日)/12，法定假日指雙休日和法定節(jié)日。

　　二、多項(xiàng)選擇題(共24題，每題2分。每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分;少選，所選每個(gè)選項(xiàng)得0.5分)

　　73 下列關(guān)于設(shè)備和工器具價(jià)格指數(shù)說(shuō)法正確的是(　　)。

　　A.

　　拉斯貝爾體系以基期銷(xiāo)售量為同度量因素

　　B.

　　拉斯貝爾體系以基期價(jià)格為同度量岡素

　　C.

　　派許體系以報(bào)告期銷(xiāo)售量為伺度量因素

　　D.

　　設(shè)備和工器具價(jià)格指數(shù)是平均數(shù)指數(shù)形式

　　E.

　　設(shè)備和工器具價(jià)格指數(shù)同度量的方法有拉斯貝爾體系和派許體系兩種形式

　　參考答案：A,C,E

　　參考解析：

　　設(shè)備、工器具價(jià)格指數(shù)是用綜合指數(shù)表示的總指數(shù)，設(shè)備和工器具價(jià)格指數(shù)同度量的方法有拉斯貝爾體系和派許體系兩種形式，拉斯貝爾體系以基期銷(xiāo)售量為同度量，派許體系以報(bào)告期銷(xiāo)售量為同度量因素。

　　74 建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)是同定資產(chǎn)投資管理的最后一個(gè)環(huán)節(jié)，其內(nèi)容包括(　　)。

　　A.

　　立項(xiàng)決策評(píng)價(jià)

　　B.

　　設(shè)計(jì)施工評(píng)價(jià)

　　C.

　　生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)評(píng)價(jià)

　　D.

　　建設(shè)效益評(píng)價(jià)

　　E.

　　風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)評(píng)價(jià)

　　參考答案：A,B,C,D

　　參考解析：

　　項(xiàng)目后評(píng)價(jià)是工程項(xiàng)目竣工投產(chǎn)、生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)一段時(shí)間后，再對(duì)項(xiàng)目的立項(xiàng)決策、設(shè)計(jì)施工、竣工投產(chǎn)、生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)等全過(guò)程進(jìn)行系統(tǒng)的評(píng)價(jià)，其內(nèi)容包括立項(xiàng)決策評(píng)價(jià)、設(shè)計(jì)施工評(píng)價(jià)、生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)評(píng)價(jià)和建設(shè)效益評(píng)價(jià)。風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)評(píng)價(jià)不屬于后評(píng)價(jià)階段。

　　75 根據(jù)國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程費(fèi)用的稅費(fèi)有(　　)。

　　A.

　　同定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅

　　B.

　　印花稅

　　C.

　　城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅

　　D.

　　營(yíng)業(yè)稅

　　E.

　　房產(chǎn)稅

　　參考答案：B,C,D,E

　　參考解析：

　　與工程建設(shè)有關(guān)的稅金可分為三個(gè)部分：一部分包括房產(chǎn)稅、車(chē)船使用稅、土地使用稅、印花稅及土地使用費(fèi)，歸集在建筑安裝工程費(fèi)用的間接費(fèi)中;一部分包括營(yíng)業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加，歸集在建筑安裝工程費(fèi)用的利潤(rùn)及稅金中;剩下的是固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅，由建設(shè)單位單獨(dú)列支，不包括在建筑安裝工程費(fèi)用中。

　　76 設(shè)計(jì)概算編制方法中，照明工程概算的編制方法包括(　　)。

　　A.

　　概算定額法

　　B.

　　設(shè)備價(jià)值百分比法

　　C.

　　概算指標(biāo)法

　　D.

　　綜合噸位指標(biāo)法

　　E.

　　類(lèi)似工程預(yù)算法

　　參考答案：A,C,E

　　參考解析：

　　照明工程的概算屬于建筑單位工程概算，其常用的方法有概算定額法、概算指標(biāo)法、類(lèi)似工程預(yù)算法。

　　77 時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖法具有簡(jiǎn)單、直觀的特點(diǎn)，主要用來(lái)反映(　　)。

　　A.

　　絕對(duì)偏差

　　B.

　　累計(jì)偏差

　　C.

　　相對(duì)偏差

　　D.

　　局部偏差

　　E.

　　正偏差

　　參考答案：B,D

　　參考解析：

　　時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖法具有簡(jiǎn)單、直觀的特點(diǎn)，主要用來(lái)反映累計(jì)偏差和局部偏差，但實(shí)際進(jìn)度前鋒線(xiàn)的繪制有時(shí)會(huì)遇到一定的困難。

　　78 確定材料消耗定額的基本數(shù)據(jù)是(　　)。

　　A.

　　直接用于建筑和安裝工程的材料

　　B.

　　不可避免的施工廢料

　　C.

　　損失的材料

　　D.

　　不可避免的材料損耗

　　E.

　　材料運(yùn)輸裝卸過(guò)程中不可避免的損耗

　　參考答案：A,B,D

　　參考解析：

　　必須消耗的材料屬于施工正常消耗，是確定材料消耗定額的基本數(shù)據(jù)。其中，直接用于建筑和安裝工程的材料，編制材料凈用量定額;不可避免的施工廢料和材料損耗。編制材料損耗定額。

　　79 下列各項(xiàng)費(fèi)用中，屬于土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)的是(　　)。

　　A.

　　土地使用費(fèi)

　　B.

　　土地補(bǔ)償費(fèi)

　　C.

　　土地使用權(quán)出讓金

　　D.

　　安置補(bǔ)助費(fèi)

　　E.

　　征地動(dòng)遷費(fèi)

　　參考答案：B,D,E

　　參考解析：

　　土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)，是指建設(shè)項(xiàng)目通過(guò)劃撥方式取得無(wú)限期的土地使用權(quán)，依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》等規(guī)定所支付的費(fèi)用。包括：土地補(bǔ)償費(fèi);青苗補(bǔ)償費(fèi)和被征用土地上的房屋、水井、樹(shù)木等附著物補(bǔ)償費(fèi);安置補(bǔ)助費(fèi);繳納的耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅、土地登記費(fèi)及征地管理費(fèi)等;征地動(dòng)遷費(fèi);水利水電工程水庫(kù)淹沒(méi)處理補(bǔ)償費(fèi)。

　　80 價(jià)值工程涉及價(jià)值、功能和壽命周期成本三個(gè)基本要素，其特點(diǎn)包括(　　)。

　　A.

　　價(jià)值工程的核心是對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行功能分析。

　　B.

　　價(jià)值工程要求將功能定量化，即將功能轉(zhuǎn)化為能夠與成本直接相比的量化值

　　C.

　　價(jià)值工程的目標(biāo)是以最低的生產(chǎn)成本使產(chǎn)品具備其所必需具備的功能

　　D.

　　價(jià)值工程是以集體的智慧開(kāi)展的有計(jì)劃、有組織的管理活動(dòng)

　　E.

　　價(jià)值工程中的價(jià)值是指對(duì)象的使用價(jià)值，而不是交換價(jià)值。

　　參考答案：A,B,D

　　參考解析：

　　價(jià)值工程的價(jià)值既不是對(duì)象的使用價(jià)值，也不是交換價(jià)值，而是對(duì)象的比較價(jià)值。價(jià)值工程的目標(biāo)是以最低的壽命周期成本使產(chǎn)品具備其所必需具備的功能。其中壽命周期成本包括生產(chǎn)成本和維護(hù)成本兩部分。所以C、E錯(cuò)。

　　81 工程保險(xiǎn)費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間根據(jù)需要實(shí)施工程保險(xiǎn)所需的費(fèi)用，其內(nèi)容包括(　　)。

　　A.

　　工人工資

　　B.

　　機(jī)械損壞保險(xiǎn)費(fèi)

　　C.

　　人身安全保險(xiǎn)費(fèi)

　　D.

　　安裝工程保險(xiǎn)費(fèi)

　　E.

　　各種建筑工程及其在施工過(guò)程中的物料、機(jī)器設(shè)備保險(xiǎn)費(fèi)

　　參考答案：B,E

　　參考解析：

　　工程保險(xiǎn)費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間根據(jù)需要實(shí)施工程保險(xiǎn)所需的費(fèi)用，其內(nèi)容包括以各種建筑工程及其施工過(guò)程中的物料、機(jī)器設(shè)備為保險(xiǎn)標(biāo)的的建筑工程一切險(xiǎn)，以安裝工程中各種機(jī)器、機(jī)械設(shè)備為保險(xiǎn)標(biāo)的的安裝工程一切險(xiǎn)，以及機(jī)器損壞保險(xiǎn)等。

　　82 下列時(shí)間中應(yīng)該計(jì)入定額時(shí)間的是(　　)。

　　A.

　　休息時(shí)間

　　B.

　　多余工作時(shí)間

　　C.

　　施工本身造成的停工時(shí)間

　　D.

　　與施工過(guò)程工藝特點(diǎn)有關(guān)的工作中斷時(shí)間

　　E.

　　與施工過(guò)程工藝特點(diǎn)無(wú)關(guān)的工作中斷時(shí)間

　　參考答案：A,D

　　參考解析：

　　不可避免的中斷所消耗的時(shí)間是由于施工工藝特點(diǎn)引起的工作中斷所必需的時(shí)間。與施工過(guò)程工藝特點(diǎn)有關(guān)的工作中斷時(shí)間，應(yīng)包括在定額時(shí)間內(nèi)，但應(yīng)盡量縮短此項(xiàng)時(shí)間消耗。與工藝特點(diǎn)無(wú)關(guān)的工作中斷所占用時(shí)間，是由于勞動(dòng)組織不合理引起的，屬于損失時(shí)間，不能計(jì)入定額時(shí)間。

　　休息時(shí)間是工人在工作過(guò)程中為恢復(fù)體力所必需的短暫休息和生理需要的時(shí)間消耗。這種時(shí)間是為了保證工人精力充沛地進(jìn)行工作，所以在定額時(shí)間中必須進(jìn)行計(jì)算。多余工作時(shí)間一般由于工程技術(shù)人員和工人的差錯(cuò)引起，因此不應(yīng)計(jì)入定額時(shí)間。施工本身造成的停工時(shí)間是由于施工組織不善、材料供應(yīng)不及時(shí)、工作面準(zhǔn)備工作做得不好、工作地點(diǎn)組織不良等情況引起的停工時(shí)間。非施工本身造成的停工時(shí)間，是由于水源、電源中斷引起的停工時(shí)間。前一種情況在擬定定額時(shí)不應(yīng)該計(jì)算，后一種情況定額中則應(yīng)給予合理的考慮。

　　83 根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》和建設(shè)部有關(guān)規(guī)定，施工招標(biāo)文件編制中應(yīng)遵循的規(guī)定包括(　　)。

　　A.

　　工期在12個(gè)月以?xún)?nèi)的工程，必須采用同定價(jià)格合同

　　B.

　　結(jié)構(gòu)復(fù)雜且工期在12個(gè)月以上的工程.應(yīng)采用調(diào)整價(jià)格

　　C.

　　要求的工期比工期定額縮短20%以上(20%)的，應(yīng)計(jì)算趕工措施費(fèi)

　　D.

　　招標(biāo)文件中應(yīng)明確投標(biāo)準(zhǔn)備時(shí)間，最短不得少于30天

　　E.

　　招標(biāo)文件中應(yīng)明確投標(biāo)保證金的數(shù)額及支付方式

　　參考答案：B,C,E

　　參考解析：

　　一般結(jié)構(gòu)不太復(fù)雜或工期在12個(gè)月以?xún)?nèi)的工程，可以采用固定總價(jià)合同.不是必須采用，A錯(cuò)誤。我國(guó)法律所規(guī)定的招標(biāo)準(zhǔn)備時(shí)間最短不得少于20天，D錯(cuò)誤。

　　84 在履行合同過(guò)程中，南于發(fā)包人的原岡造成工期延誤的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長(zhǎng)工期和(或)增加費(fèi)用，并支付合理利潤(rùn)，其原岡主要包括(　　)等。

　　A.

　　增加合同工作內(nèi)容

　　B.

　　改變合同中任何一項(xiàng)工作的技術(shù)要求或其他特性

　　C.

　　提供圖紙延誤

　　D.

　　發(fā)包人遲延提供材料、工程設(shè)備或變更交貨地點(diǎn)的

　　E.

　　未按合同約定及時(shí)支付預(yù)付款、進(jìn)度款

　　參考答案：A,C,D,E

　　參考解析：

　　在履行合同過(guò)程中，由于發(fā)包人的下列原因造成工期延誤的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長(zhǎng)工期和(或)增加費(fèi)用，并支付合理利潤(rùn)：(1)增加合同工作內(nèi)容;(2)改變合同中任何一項(xiàng)工作的質(zhì)量要求或其他特性;(3)發(fā)包人遲延提供材料工程設(shè)備或變更交貨地點(diǎn)的;(4)因發(fā)包人原因?qū)е碌臅和Ｊ┕? (5)提供圖紙延誤;(6)未按合同約定及時(shí)支付預(yù)付款、進(jìn)度款;(7)發(fā)包人造成工期延誤的其他原因。

　　85 下列關(guān)于項(xiàng)目贏利能力和清償能力的表述中正確的是(　　)。

　　A.

　　站在股東的立場(chǎng)上，項(xiàng)目的負(fù)債比例越小越好

　　B.

　　如果產(chǎn)權(quán)比率高，則是一種低風(fēng)險(xiǎn)、高報(bào)酬的財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)

　　C.

　　產(chǎn)權(quán)比率指標(biāo)表明債權(quán)人投人的資本受到股東權(quán)益保障的程度

　　D.

　　凈資產(chǎn)收益率是反映所有者權(quán)益的投資報(bào)酬率

　　E.

　　有形凈值債務(wù)率是指負(fù)債總額占有形凈值的百分比

　　參考答案：C,D,E

　　參考解析：

　　站在股東的立場(chǎng)上，項(xiàng)目的負(fù)債比例越應(yīng)視情況而定，如果產(chǎn)權(quán)比率高，則是一種低風(fēng)險(xiǎn)、低報(bào)酬的財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)。

　　86 下面關(guān)于凈現(xiàn)值的論述，正確的有(　　)。

　　A.

　　凈現(xiàn)值是項(xiàng)目各年的凈現(xiàn)金流量之和

　　B.

　　凈現(xiàn)值非負(fù)時(shí)，說(shuō)明該項(xiàng)目沒(méi)有虧損

　　C.

　　基準(zhǔn)收益水平越高，凈現(xiàn)值越低

　　D.

　　兩方案比選時(shí)，凈現(xiàn)值越大的方案越優(yōu)

　　E.

　　凈現(xiàn)值大的方案.其獲利指數(shù)也一定高

　　參考答案：B,C,D

　　參考解析：

　　凈現(xiàn)值是指把項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年的凈現(xiàn)金流量，按照一個(gè)給定的標(biāo)準(zhǔn)折現(xiàn)率(基準(zhǔn)收益率)折算到建設(shè)期初(項(xiàng)目計(jì)算期第一年年初)的現(xiàn)值之和。若 NPV>0，說(shuō)明方案可行。因?yàn)檫@種情況說(shuō)明投資方案實(shí)施后的投資收益水平不僅能夠達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)折現(xiàn)率的水平，而且還會(huì)有盈余，也即項(xiàng)目的盈利能力超過(guò)其投資收益期望水平。但NPV指標(biāo)必須首先確定一個(gè)符合經(jīng)濟(jì)現(xiàn)實(shí)的基準(zhǔn)收益率，而基準(zhǔn)收益率的確定往往是比較困難的;不能直接說(shuō)明在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間各年的經(jīng)營(yíng)成果;不能真正反映項(xiàng)目投資中單位投資的利用效率。

　　87 下列各項(xiàng)時(shí)間中屬于與工藝過(guò)程特點(diǎn)有關(guān)的不可避免中斷時(shí)間的是(　　)。

　　A.

　　汽車(chē)運(yùn)輸重量輕而體積大的貨物所消耗的時(shí)間

　　B.

　　筑路機(jī)在工作區(qū)末端掉頭

　　C.

　　汽車(chē)裝貨和卸貨時(shí)的停車(chē)

　　D.

　　灰漿泵南一個(gè)工作地點(diǎn)轉(zhuǎn)移到另一個(gè)工作地點(diǎn)時(shí)的工作中斷

　　E.

　　混凝土攪拌機(jī)攪拌混凝土?xí)r超過(guò)規(guī)定攪拌時(shí)間

　　參考答案：C,D

　　參考解析：

　　與工藝過(guò)程的特點(diǎn)有關(guān)的不可避免中斷工作時(shí)間，有循環(huán)的和定期的兩種。循環(huán)的不可避免中斷，是在機(jī)器工作的每一個(gè)循環(huán)中重復(fù)一次。如汽車(chē)裝貨和卸貨時(shí)的停車(chē)。定期的不可避免中斷，是經(jīng)過(guò)一定時(shí)期重復(fù)一次。比如把灰漿泵由一個(gè)工作地點(diǎn)轉(zhuǎn)移到另一工作地點(diǎn)時(shí)的工作中斷。

　　88 房地產(chǎn)交易的內(nèi)容包括(　　)。

　　A.

　　房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

　　B.

　　土地使用權(quán)出讓

　　C.

　　土地使用權(quán)劃撥

　　D.

　　房地產(chǎn)抵押

　　E.

　　房屋租賃

　　參考答案：A,D,E

　　參考解析：

　　房地產(chǎn)交易的內(nèi)容包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時(shí)，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓、抵押。

　　89 設(shè)備選型的依據(jù)是企業(yè)對(duì)生產(chǎn)產(chǎn)品的工藝要求。設(shè)備選型重點(diǎn)要考慮設(shè)備的(　　)。

　　A.

　　使用性能

　　B.

　　經(jīng)濟(jì)性

　　C.

　　可靠性

　　D.

　　可維修性

　　E.

　　可配套性

　　參考答案：A,B,C,D

　　參考解析：

　　設(shè)備選型的依據(jù)是企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品的工藝要求。設(shè)備選型重點(diǎn)要考慮設(shè)備的使用性能、經(jīng)濟(jì)性、可靠性和可維修性等。

　　90 對(duì)工程項(xiàng)目采用財(cái)務(wù)措施即經(jīng)濟(jì)手段來(lái)處理確實(shí)會(huì)發(fā)生的損失主要包括(　　)。

　　A.

　　風(fēng)險(xiǎn)的財(cái)務(wù)轉(zhuǎn)移

　　B.

　　風(fēng)險(xiǎn)自留

　　C.

　　風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和自我保險(xiǎn)等手段

　　D.

　　風(fēng)險(xiǎn)分離

　　E.

　　風(fēng)險(xiǎn)分散

　　參考答案：A,B,C

　　參考解析：

　　采用財(cái)務(wù)措施即經(jīng)濟(jì)手段來(lái)處理確實(shí)會(huì)發(fā)生的損失，主要包括風(fēng)險(xiǎn)的財(cái)務(wù)轉(zhuǎn)移、風(fēng)險(xiǎn)自留、風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和自我保險(xiǎn)等手段。