造價(jià)小白點(diǎn)這里了解這3個門檻完成蛻變

更新時間：2017-02-24 11:35:40 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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一級造價(jià)工程師報(bào)名、考試、查分時間免費(fèi)短信提醒

摘要　　【摘要】不管在施工單位、建設(shè)單位，還是咨詢單位，做造價(jià)先要過這3道門檻：算量、定額、清單。每道門檻都是一座大山，初看高不可攀，但好在也是最近的門檻，從山腳走起，爬著爬著就到頂了?！　〔还茉谑┕?

　　【摘要】不管在施工單位、建設(shè)單位，還是咨詢單位，做造價(jià)先要過這3道門檻：算量、定額、清單。每道門檻都是一座大山，初看高不可攀，但好在也是最近的門檻，從山腳走起，爬著爬著就到頂了。

　　不管在施工單位、建設(shè)單位，還是咨詢單位，做造價(jià)先要過這3道門檻：算量、定額、清單。

　　每道門檻都是一座大山，初看高不可攀，但好在也是最近的門檻，從山腳走起，爬著爬著就到頂了。

　　來看看它們的山腳在哪里吧：

　　1、關(guān)于算量

　　現(xiàn)在BIM的概念很火了，但技術(shù)沒有跟上。很長一段時間里，算量最重要的還是：識圖。

　　識圖教程網(wǎng)上很多。一般建議從結(jié)構(gòu)施工圖開始，最后才是建筑施工圖;先了解成圖原理和設(shè)計(jì)意圖，再來細(xì)化到結(jié)構(gòu)、用料和施工。這里就不展開了。

　　對新人來說，識圖只有一個速成方法，就是聯(lián)系到實(shí)際。

　　有條件的話，直接到施工現(xiàn)場，用圖紙對照成型實(shí)物，看到立體結(jié)構(gòu)怎么形成平面圖形，以后就能從平面圖形看到立體結(jié)構(gòu)。

　　沒有條件，也要向有施工經(jīng)驗(yàn)的前輩取經(jīng)，或充分調(diào)用腦力，想象紙上建筑在腦中3D呈現(xiàn)。

　　總之，要“不擇手段”做到：圖紙一覽，如在現(xiàn)場。

　　到了這一步，每多看一份施工圖紙，就會多了解一種同類工程，是回報(bào)很長久的事情。而且識圖直接推動對建筑施工的理解，對接下來定額和清單的應(yīng)用也很有幫助，所以是離造價(jià)最近的門檻。

　　2、關(guān)于定額

　　知道一個項(xiàng)目的施工流程是怎樣的，分解成哪些工序，涉及哪些工藝和材料，對應(yīng)哪些定額子目，按照怎樣的計(jì)算規(guī)則去套價(jià)。就算會套定額了。

　　其中計(jì)算規(guī)則是必須熟習(xí)的內(nèi)容，但熟習(xí)也就可以掌握了。

　　不容易的是對施工工藝的理解。

　　不同定額對應(yīng)不同工藝，但不是每種工藝都有既有定額可以套用的，可以說，套對定額的前提就是理解施工工藝。很多新人套定額，總是缺算漏算，就是因?yàn)闆]去過施工現(xiàn)場。

　　3、關(guān)于清單

　　和定額不同，清單不考慮建設(shè)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的具體工藝，只考量建設(shè)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的工程量。換句話說，采用定額計(jì)價(jià)，基本確定了施工工藝;采用清單計(jì)價(jià)，施工方有根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工序的余地，水平更高的施工方，在同等價(jià)格基礎(chǔ)上，更有利潤空間。

　　所以清單計(jì)價(jià)的關(guān)鍵是理解項(xiàng)目整體，先按照功能分布，設(shè)置項(xiàng)目子項(xiàng)，再針對項(xiàng)目子項(xiàng)里的不同工序，分別套定額，算總的綜合單價(jià)。還有一點(diǎn)很重要，清單模式中，就是有和設(shè)計(jì)圖紙不符的地方，也以項(xiàng)目特征描述為準(zhǔn)。這些在清單計(jì)價(jià)規(guī)范里都有嚴(yán)格規(guī)定，一定要非常熟悉!

　　過了上面3道門檻，學(xué)起算量、計(jì)價(jià)軟件就非常快了;對了解造價(jià)規(guī)范，吃透市場價(jià)格也有很大助益。軟件可以跟著視頻學(xué)，造價(jià)規(guī)范和市場價(jià)格在造價(jià)通上都能找到。

　　但到這里為止，你只是紙上的將軍，想成為實(shí)戰(zhàn)的王，下一步去哪里?

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