2017年造價師造價管理知識點練習：甲級許可程序

　　【摘要】2017年造價工程師考試備考已經(jīng)開始，造價師考試并不難，找到適合的復習方法并付出努力，拿到造價工程師考試證書很easy!!!小編整理：2017年造價師造價管理知識點練習：甲級許可程序，希望對大家有所幫助!

　　造價管理知識點練習：甲級許可程序

　　申請甲級工程造價咨詢企業(yè)資質的，首先應當向申請人工商注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門或者有關專業(yè)部門提出申請。(P17中)

　　省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門、國務院有關專業(yè)部門應當自受理申請材料之日起20日內審查完畢，然后將初審意見和全部申請材料報國務院建設主管部門;最終由國務院建設主管部門自受理之日起20日內作出是否給予審批的決定。

　　造價管理知識點練習：乙級許可程序

　　申請乙級工程造價咨詢企業(yè)資質的，直接由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門審查決定。其中，申請有關專業(yè)乙級工程造價咨詢企業(yè)資質的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門與同級的有關專業(yè)部門共同審查決定。(P17中)

　　乙級工程造價咨詢企業(yè)資質許可的具體實施程序由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門依法確定。省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門應當自做出決定之日起30日內，將準予資質許可的決定報國務院建設主管部門備案。

　　造價管理知識點練習：要約的失效

　　①拒絕要約的通知到達要約人;

　?、谝s人依法撤銷要約;

　?、鄢兄Z期限屆滿，受要約人未作出承諾;

　?、苁芤s人對要約的內容作出實質性變更。

　　造價管理知識點練習：格式條款

　　(1)格式條款提供者的義務(P32上)

　　公平原則確定義務權利，并向對方說明。

　　(2)格式條款無效(P32中)

　　提供格式條款一方免除自己責任、加重對方責任、排除對方主要權利的，該條款無效。

　　(3)格式條款的解釋(P32中)

　　對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應當按照通常理解予以解釋。

　　對格式條款有兩種以上解釋的，應當作出不利于提供格式條款一方的解釋。

　　格式條款和非格式條款不一致的，應當采用非格式條款。

　　造價管理知識點練習：締約過失責任

　　締約過失責任發(fā)生于合同不成立或者合同無效的締約過程。其構成條件：(P32中)

　　一是當事人有過錯。若無過錯，則不承擔責任。

　　二是有損害后果的發(fā)生。若無損失，亦不承擔責任。

　　三是當事人的過錯行為與造成的損失有因果關系。

　　當事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任：(P32下)

　　(1)假借訂立合同，惡意進行磋商;

　　(2)故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況;

　　(3)有其他違背誠實信用原則的行為。

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　　造價管理知識點練習：合同生效

　　合同的成立，是指雙方當事人依照有關法律對合同的內容進行協(xié)商并達成一致的意見。合同成立的判斷依據(jù)是承諾是否生效。

　　合同生效，是指合同產(chǎn)生法律上的效力，具有法律約束力。

　　(1)合同生效的時間(P32下)

　　依法成立的合同，自成立時生效。

　　依照法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)的，待手續(xù)完成時合同生效。

　　(2)附條件和附期限的合同(P33上)

　　1)附條件的合同。當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時生效。附解除條件的合同，自條件成就時失效。當事人為自己的利益不正當?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就;不正當?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。

　　2)附期限的合同。當事人對合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至時生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時失效。

　　造價管理知識點練習：效力待定合同

　　效力待定合同包括：限制民事行為能力人訂立的合同和無權代理人代訂的合同。

　　(1)限制民事行為能力人訂立的合同(P33上)

　　根據(jù)我國《民法通則》限制民事行為能力人是指10周歲以上不滿18周歲的未成年人，以及不能完全辨認自己行為的精神病人。

　　限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認后，該合同有效，但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認。

　　【提示】與限制民事行為能力人訂立合同的相對人可以催告法定代理人在1個月內予以追認。(P33中)

　　法定代理人未作表示的，視為拒絕追認。

　　合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權利。

　　撤銷應當以通知的方式作出。

　　(2)無權代理人代訂的合同(P33中)

　　無權代理人代訂的合同主要包括行為人沒有代理權、超越代理權限范圍或者代理權終止后仍以被代理人的名義訂立的合同。

　　1)無權代理人代訂合同對被代理人不發(fā)生效力的情形。(P33下)

　　未經(jīng)被代理人追認，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔責任。

　　【提示】與無權代理人簽訂合同的相對人可以催告被代理人在1個月內予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。

　　2)無權代理人代訂的合同對被代理人具有法律效力的情形。(P33下)

　　行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權的，代理行為有效。

　　【提示】所謂表見代理，是善意相對人通過被代理人的行為足以相信無權代理人具有代理權的情形。

　　3)法人或者其他組織的法定代表人、負責人超越權限訂立的合同的效力。除相對人知道或者應當知道其超越權限的以外，該代表行為有效。(P34上)

　　4)無處分權的人處分他人財產(chǎn)合同的效力。無處分權的人處分他人財產(chǎn)的合同一般為無效合同。但經(jīng)權利人追認或無處分權的人訂立合同后取得處分權的，有效。

　　造價管理知識點練習：無權代理人代訂的合同

　　無權代理人代訂的合同主要包括行為人沒有代理權、超越代理權限范圍或者代理權終止后仍以被代理人的名義訂立的合同。

　　1)無權代理人代訂合同對被代理人不發(fā)生效力的情形。(P33下)

　　未經(jīng)被代理人追認，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔責任。

　　【提示】與無權代理人簽訂合同的相對人可以催告被代理人在1個月內予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。

　　2)無權代理人代訂的合同對被代理人具有法律效力的情形。(P33下)

　　行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權的，代理行為有效。

　　【提示】所謂表見代理，是善意相對人通過被代理人的行為足以相信無權代理人具有代理權的情形。

　　3)法人或者其他組織的法定代表人、負責人超越權限訂立的合同的效力。除相對人知道或者應當知道其超越權限的以外，該代表行為有效。(P34上)

　　4)無處分權的人處分他人財產(chǎn)合同的效力。無處分權的人處分他人財產(chǎn)的合同一般為無效合同。但經(jīng)權利人追認或無處分權的人訂立合同后取得處分權的，有效。