2017年造價工程師《造價管理》通關(guān)必備考點

更新時間：2016-12-01 17:27:58 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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摘要　　【摘要】2016年的考試已經(jīng)落下了帷幕，相信各位造價小主都在緊鑼密鼓的準備2017年的考試，這里小編為大家精心匯總了《造價管理》10個考點。　　1 工程造價的一詞兩義：含義一：從投資者(業(yè)主)的角度分析，

　　【摘要】2016年的考試已經(jīng)落下了帷幕，相信各位造價小主都在緊鑼密鼓的準備2017年的考試，這里小編為大家精心匯總了《造價管理》10個考點。

　　1. 工程造價的一詞兩義：含義一：從投資者(業(yè)主)的角度分析，工程造價是指建設(shè)一項工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費用。

　　含義二：從市場交易的角度分析，工程造價是指為建成一項工程，預(yù)計或?qū)嶋H在發(fā)承包交易活動中所形成的建筑安裝工程費用或建設(shè)工程總費用。

　　2. 工程計價的特征：單件性;多次性;組合性;多樣性;復(fù)雜性;

　　4. 靜態(tài)投資包括：建筑安裝工程費;設(shè)備和工器具購置費;工程建設(shè)其他費;基本預(yù)備費等;

　　5. 動態(tài)投資包含靜態(tài)投資所含內(nèi)容外，還包括建設(shè)期貸款利息、投資方向調(diào)節(jié)稅、漲價預(yù)備費等;

　　6. 生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資包括固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資兩部分;而非生產(chǎn)性建設(shè)項目只有固定資產(chǎn)投資，不包含流動資產(chǎn)投資;

　　7. 建設(shè)工程的全面造價管理包括全壽命周期管理、全過程造價管理、全要素造價管理和全方位造價管理;

　　8.全過程造價管理是指覆蓋建設(shè)工程策劃決策及建設(shè)實施各個階段的造價管理。包括：前期決策階段的項目策劃、投資估算、項目經(jīng)濟評價、項目融資方案分析;設(shè)計階段的限額設(shè)計、方案比選、概預(yù)算編制;招標投標階段的標段劃分、承包發(fā)包模式及合同形式的選擇、標底編制;施工階段的工程計量與結(jié)算、工程變更控制、索賠管理;竣工驗收階段的竣工結(jié)算與決算等。

　　9.全要素造價管理是指控制建設(shè)工程造價不僅僅是控制建設(shè)工程本身的建造成本，還應(yīng)同時考慮工期成本、質(zhì)量成本、安全與環(huán)境成本的控制，從而實現(xiàn)工程成本、工期、質(zhì)量、安全、環(huán)境的集成管理。

　　10.工程造價管理的組織系統(tǒng)包括政府行政管理系統(tǒng)、企事業(yè)單位管理系統(tǒng)、行業(yè)協(xié)會管理系統(tǒng)。

　　未完待續(xù)…………

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