造價工程師案例分析考點(diǎn)預(yù)習(xí)：施工圖預(yù)算的編制與審查

　　【摘要】2016年造價工程師考試已成定局，新一輪的造價師備考馬上就要開始了，造價師考試并不難，找到適合的復(fù)習(xí)方法并付出努力，拿到造價工程師考試證書很easy!!!小編整理：2017年造價工程師案例分析考點(diǎn)預(yù)習(xí)：施工圖預(yù)算的編制與審查，希望對大家有所幫助!

　　施工圖預(yù)算的編制與審查

　　施工圖預(yù)算是確定建安工程預(yù)算造價的文件，是由設(shè)計單位在施工圖完成后，根據(jù)施工圖設(shè)計圖紙、現(xiàn)行預(yù)算定額、費(fèi)用定額以及地區(qū)設(shè)備、材料、人工、施工機(jī)械臺班等預(yù)算價格編制和確定的建安工程造價的文件，相對于設(shè)計概算中的單位工程概算和單項(xiàng)工程概算，施工圖預(yù)算要更加具體、準(zhǔn)確，更符合實(shí)際情況。

　　施工圖預(yù)算的編制

　　施工圖預(yù)算有單位工程預(yù)算、單項(xiàng)工程預(yù)算和建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算。單位工程預(yù)算是根據(jù)施工圖設(shè)計文件、現(xiàn)行預(yù)算定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以及人工、材料、設(shè)備、機(jī)械臺班等預(yù)算價格資料，以一定的方法，編制單位工程的施工圖預(yù)算。單位工程施工圖預(yù)算的匯總，就是單項(xiàng)工程的施工圖預(yù)算。而建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算，則是各個單項(xiàng)工程施工圖預(yù)算的匯總。

　　(一)編制依據(jù)

　　施工圖預(yù)算的編制依據(jù)主要包括：

　　(1)施工圖紙及說明書和標(biāo)準(zhǔn)圖集;

　　(2)現(xiàn)行預(yù)算定額及單位估價表;

　　(3)施工組織設(shè)計及施工方案;

　　(4)人工、材料、機(jī)械臺班預(yù)算價格及調(diào)價規(guī)定;

　　(5)建安工程費(fèi)用定額;

　　(6)預(yù)算工作手冊及有關(guān)工具書。

　　(二)編制步驟

　　施工圖預(yù)算的編制過程大致可分為五個步驟

　　(1)根據(jù)施工圖紙及全國統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則，計算各分項(xiàng)工程的工程量。工程量的計算是施工圖預(yù)算編制中工作量最大，也是十分重要的一項(xiàng)工作，在案例分析中，應(yīng)注意把這一部分的內(nèi)容與前面工程量計算部分的內(nèi)容結(jié)合起來進(jìn)行學(xué)習(xí)。

　　(2)根據(jù)計算出(或在案例題目中給出)的各分項(xiàng)工程的工程量、定額消耗指標(biāo)、砂漿及混凝土配合比等資料進(jìn)行工料分析，計算出工程所需的人工、材料、機(jī)械的消耗量。

　　(3)根據(jù)題目中給出的資源價格表計算出人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)，此三項(xiàng)費(fèi)用的合計即為定額直接費(fèi)。

　　(4)根據(jù)題目中給出的費(fèi)率計算規(guī)定計算各項(xiàng)費(fèi)用。在這一步驟中，主要應(yīng)注意各項(xiàng)費(fèi)用的計算基礎(chǔ)，如間接費(fèi)的計算基礎(chǔ)是直接工程費(fèi)，利潤的計算基礎(chǔ)是直接工程費(fèi)加間接費(fèi)，而稅金的計算基礎(chǔ)是直接工程費(fèi)加間接費(fèi)加利潤。另外還應(yīng)注意各項(xiàng)費(fèi)用的組成內(nèi)容，如直接工程費(fèi)不僅包括定額直接費(fèi)，還包括腳手架費(fèi)及零星工程費(fèi)等，這些都是案例分析應(yīng)注意的問題。

　　(5)匯總以上計算出的各項(xiàng)費(fèi)用，即可編制出工程的施工圖預(yù)算。

　　編制方法

　　編制施工圖預(yù)算主要有單價法和實(shí)物法兩種方法。

　　1.單價法

　　單價法是用事先編制好的分項(xiàng)工程的單位估價表編制施工圖預(yù)算的一種方法，其計算公式為：

　　單位工程施工圖預(yù)算直接費(fèi)=【∑(工程量*預(yù)算綜合單價)】*(1+其他直接費(fèi)率+現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)率)

　　利用單價法編制施工圖預(yù)算時，主要步驟有二個，一是工程量的計算，這一點(diǎn)在前面已經(jīng)講過，另一是預(yù)算定額單價的套用。

　　2.實(shí)物法

　　實(shí)物法是首先根據(jù)施工圖紙分別計算出分項(xiàng)工程量，然后套用相應(yīng)預(yù)算人工、材料、機(jī)械臺班的定額用量，再分別乘以工程所在地當(dāng)時的人工、材料、機(jī)械臺班的實(shí)際單價，求出單位工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)，并匯總求和，進(jìn)而求得直接工程費(fèi)，最后按規(guī)

　　定計取其他各項(xiàng)費(fèi)用，最后匯總就可得出單位工程施工圖預(yù)算造價。 實(shí)物法編制施工圖預(yù)算，其中直接費(fèi)的計算公式為：

　　單位工程預(yù)算直接費(fèi)=∑(工程量×人工預(yù)算定額用量×當(dāng)時當(dāng)?shù)厝斯すべY單價) +∑(工程量×材料預(yù)算定額用量×當(dāng)時當(dāng)?shù)夭牧?times;預(yù)算價格) +∑(工程量×施工機(jī)械臺班預(yù)算定額用量×當(dāng)時當(dāng)?shù)貦C(jī)械臺班單價)

　　實(shí)物法編制施工圖預(yù)算的步驟：搜集各種編制依據(jù)資料→熟悉施工圖紙和定額→計算工程量→套用預(yù)算人工、材料、機(jī)械定額用量→求出各分項(xiàng)人工材料、機(jī)械消耗數(shù)量→按當(dāng)時當(dāng)?shù)厝斯?、材料、機(jī)械單價，匯總?cè)斯べM(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)→計算其他各項(xiàng)目費(fèi)用，匯總造價→復(fù)核→編制說明、填寫封面

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