2017造價(jià)工程師工程計(jì)價(jià)考點(diǎn)預(yù)習(xí)：綜合單價(jià)

　　【摘要】2016年造價(jià)工程師考試已成定局，新一輪的造價(jià)師備考馬上就要開(kāi)始了，造價(jià)師考試并不難，找到適合的復(fù)習(xí)方法并付出努力，拿到造價(jià)工程師考試證書(shū)很easy!!!小編整理：2017造價(jià)工程師工程計(jì)價(jià)考點(diǎn)預(yù)習(xí)之綜合單價(jià)，希望對(duì)大家有所幫助!

　　工程計(jì)價(jià)考點(diǎn)：綜合單價(jià)的組價(jià)

　　思路：綜合單價(jià)=方案量×方案價(jià)/清單工程量【舉例】賣(mài)雞蛋的攤販，銷(xiāo)售100斤雞蛋，損耗不同雞蛋的單價(jià)=(實(shí)際上貨量×上貨單價(jià)+利潤(rùn))/100斤

　　(1)首先，確定定額項(xiàng)目名稱(chēng)，計(jì)算工程量;

　　(2)其次，確定其人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià);

　　(3)考慮風(fēng)險(xiǎn)因素、管理費(fèi)、利潤(rùn)，計(jì)算，定額項(xiàng)目合價(jià)=定額項(xiàng)目工程量×[∑(定額人工消耗量×人工單價(jià))+∑(定額材料消耗量×材料單價(jià))+∑(定額機(jī)械臺(tái)班消耗量×機(jī)械臺(tái)班單價(jià))+價(jià)差(基價(jià)或人工、材料、機(jī)械費(fèi)用)+管理費(fèi)和利潤(rùn)]

　　(4)未計(jì)價(jià)材料，計(jì)入綜合單價(jià)

　　工程計(jì)價(jià)考點(diǎn)：綜合單價(jià)的組價(jià)

　　思路：綜合單價(jià)=方案量×方案價(jià)/清單工程量【舉例】賣(mài)雞蛋的攤販，銷(xiāo)售100斤雞蛋，損耗不同雞蛋的單價(jià)=(實(shí)際上貨量×上貨單價(jià)+利潤(rùn))/100斤

　　(1)首先，確定定額項(xiàng)目名稱(chēng)，計(jì)算工程量;

　　(2)其次，確定其人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià);

　　(3)考慮風(fēng)險(xiǎn)因素、管理費(fèi)、利潤(rùn)，計(jì)算，定額項(xiàng)目合價(jià)=定額項(xiàng)目工程量×[∑(定額人工消耗量×人工單價(jià))+∑(定額材料消耗量×材料單價(jià))+∑(定額機(jī)械臺(tái)班消耗量×機(jī)械臺(tái)班單價(jià))+價(jià)差(基價(jià)或人工、材料、機(jī)械費(fèi)用)+管理費(fèi)和利潤(rùn)]

　　(4)未計(jì)價(jià)材料，計(jì)入綜合單價(jià)

　　工程計(jì)價(jià)考點(diǎn)：確定綜合單價(jià)考慮一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)因素

　　招標(biāo)文件中應(yīng)通過(guò)預(yù)留一定的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，或明確說(shuō)明風(fēng)險(xiǎn)所包括的范圍及超出該范圍的價(jià)格調(diào)整方法。

　　對(duì)于招標(biāo)文件未作要求的可按以下原則確定：

　　(1)技術(shù)難度較大和管理復(fù)雜的項(xiàng)目，可考慮一定的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用納入到綜合單價(jià)中;

　　(2)工程設(shè)備、材料價(jià)格的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，考慮一定率值的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，納入到綜合單價(jià)中;

　　(3)稅金、規(guī)費(fèi)等法律、法規(guī)、規(guī)章和政策變化風(fēng)險(xiǎn)和人工單價(jià)等風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，不應(yīng)納入綜合單價(jià)。

　　工程計(jì)價(jià)考點(diǎn)：編制招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)注意的問(wèn)題

　　(1)材料價(jià)格應(yīng)采用造價(jià)管理機(jī)構(gòu)通過(guò)工程造價(jià)信息發(fā)布的材料價(jià)格，沒(méi)有發(fā)布的，應(yīng)通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查確定。

　　未采用工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息時(shí)，需在招標(biāo)文件或答疑補(bǔ)充文件中對(duì)招標(biāo)控制價(jià)采用與造價(jià)信息不一致的市場(chǎng)價(jià)格予以說(shuō)明;

　　(2)本著經(jīng)濟(jì)實(shí)用、先進(jìn)高效的原則，確定施工機(jī)械設(shè)備的選型;

　　(3)應(yīng)該正確、全面地使用行業(yè)和地方的計(jì)價(jià)定額與相關(guān)文件;

　　(4)不可競(jìng)爭(zhēng)的費(fèi)用按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定計(jì)算;(安全文明施工費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金)

　　(5)不同項(xiàng)目、施工方、施工組織方法，措施費(fèi)不同。招標(biāo)人應(yīng)首先編制常規(guī)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，然后經(jīng)老師論證確認(rèn)后再進(jìn)行合理確定措施項(xiàng)目與費(fèi)用。

　　工程計(jì)價(jià)考點(diǎn)：分包詢(xún)價(jià)

　　■分包標(biāo)函是否完整

　　■分包工程單價(jià)所包含的內(nèi)容

　　■分包人的工程質(zhì)量、信譽(yù)及可信賴(lài)程度

　　■質(zhì)量保證措施

　　■分包報(bào)價(jià)

　　工程計(jì)價(jià)考點(diǎn)：復(fù)核工程量

　　■目的

　　◆得到與招標(biāo)工程量的差距，考慮投標(biāo)策略，決定報(bào)價(jià)尺度。

　　◆根據(jù)工程量的大小采取合適的施工方法，選擇適用、經(jīng)濟(jì)的機(jī)械和勞動(dòng)力數(shù)量。

　　■注意的問(wèn)題(4個(gè))

　　◆按一定順序進(jìn)行，避免漏算或重算;劃分的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目與清單計(jì)價(jià)規(guī)范一致◆不是修改工程量清單;修改相當(dāng)于擅自修改合同，發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤，可向招標(biāo)人提出，招標(biāo)人統(tǒng)一修改并通知所有投標(biāo)人◆針對(duì)工程量清單中工程量的遺漏或錯(cuò)誤，是否向招標(biāo)人提出修改意見(jiàn)取決于投標(biāo)策略;可以運(yùn)用一些報(bào)價(jià)技巧提高報(bào)價(jià)質(zhì)量，爭(zhēng)取中標(biāo)后獲得更大的收益。(掌握)

　　◆還能確定訂貨及采購(gòu)物資的數(shù)量，防止超量或少購(gòu)

　　工程計(jì)價(jià)考點(diǎn)：制定項(xiàng)目管理規(guī)劃

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