2017造價工程師工程計價考點預習：工程量清單計價基本方法

更新時間：2016-10-24 10:33:55 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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　　【摘要】2016年造價工程師考試已成定局，新一輪的造價師備考馬上就要開始了，造價師考試并不難，找到適合的復習方法并付出努力，拿到造價工程師考試證書很easy?。?！小編整理：2017造價工程師工程計價考點預習之工程量清單計價基本方法，希望對大家有所幫助！

　　工程計價考點：工程量清單計價基本方法

　　(1)分部分項工程費=∑分部分項工程量×相應分部分項綜合單價

　　(2)措施項目費=∑各措施項目費

　　(3)其他項目費=暫列金額+暫估價+計日工+總承包服務費

　　(4)單位工程報價=分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規(guī)費+稅金

　　(5)單項工程報價=∑單位工程報價

　　(6)建設項目總報價=∑單項工程報價

　　綜合單價包括人工費、材料和工程設備費、施工機具使用費和企業(yè)管理費、利潤，以及一定范圍內(nèi)的風險費用。風險費用隱含于已標價的工程量清單綜合單價中，用于化解市場價格波動風險的費用。

　　工程量清單計價活動涵蓋施工招標、合同管理以及竣工交付全過程，主要包括：編制招標工程量清單、招標控制價、投標報價，確定合同價，進行工程計量與價款支付、合同價款的調(diào)整、工程結(jié)算和工程計價糾紛處理等活動。

　　工程計價考點：工程量清單計價的作用

　　1.提供一個平等的競爭條件：相同的工程量，企業(yè)填價

　　2.滿足市場經(jīng)濟條件下競爭的需要(管理競爭水平)

　　3.有利于提高工程計價效率，能真正實現(xiàn)快速報價：避免了工程量計算上的重復工作。

　　4.有利于工程款的撥付和工程造價的最終結(jié)算：中標價就是確定合同價的基礎，投標清單上的單價就成了撥付工程款的依據(jù)。

　　5.有利于業(yè)主對投資的控制

　　工程計價考點：項目名稱

　　分部分項工程量清單的項目名稱應按專業(yè)工程計量規(guī)范附錄的項目名稱結(jié)合擬建工程的實際確定。

　　項目名稱為分項工程項目名稱，是形成分部分項清單項目名稱的基礎。

　　表達應詳細、準確，如有缺陷，招標人可作補充，并報當?shù)毓こ淘靸r管理機構(gòu)(省級)備案。

　　工程計價考點：工程計價基本原理

　　工程造價的計價分為：工程計量和工程計價

　　工程計量：項目的劃分和工程量的計算

　　工程計價：工程單價的確定和總價的計算

　　工程計價考點：暫估價

　　暫估價是指招標人提供的用于?支付必然要發(fā)生但暫時不能確定價格的材料、工程設備以及專業(yè)工程的金額，包括材料暫估單價、工程設備暫估單價、專業(yè)工程暫估價。

　　■材料暫估單價、工程設備暫估單價：單價，按照造價信息或市場價格估算。招標人填寫，計入清單綜合單價

　　■專業(yè)工程暫估價：綜合的，包括人、材、機、管理費和利潤，分不同的專業(yè)列。招標人填寫，投標人將此計入投標總價，按合同約定金額結(jié)算。

　　【回憶】國外建設工程造價構(gòu)成

　　工程計價考點：計日工

　　■含義：在施工過程中，承包人完成發(fā)包人提出的工程合同范圍以外的零星項目或工作，按合同中約定的單價計價的一種方式。

　　◆零星工作一般是指合同約定之外的或者因變更而產(chǎn)生的、工程量清單中沒有相應項目的額外工作，尤其是那些時間不允許事先商定價格的額外工作。

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