造價經(jīng)驗分享：工程造價五階段控制

　　【摘要】2016年造價工程師考試時間確定為：10月15日、16日，環(huán)球網(wǎng)校造價工程師考試頻道小編總結(jié)：造價經(jīng)驗分享：工程造價五階段控制，希望能幫大家更好的做好2016年造價工程師考試備考工作。2016年造價工程師考試備考的路上，你并不孤獨，堅持到底，我們將一直與您同在。

　　從工程項目決策設(shè)計、招投標、施工管理、材料采購以及竣工結(jié)算五個階段，分析項目造價的管理與控制：

　　決策、設(shè)計階段

　　建設(shè)工程投資方和工程建設(shè)全過程控制的管理方，是控制建設(shè)工程造價的主體，應(yīng)積極參與工程造價管理。項目在立項決策中確定的建設(shè)規(guī)模和標準，是影響工程造價是否經(jīng)濟合理的前提，直接關(guān)系到工程造價的高低，對投資需要量進行估算是一項必不可少的內(nèi)容。

　　工程設(shè)計是影響和控制工程造價的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。一個優(yōu)秀設(shè)計，不但外觀美，結(jié)構(gòu)安全，布局合理，功能齊全，質(zhì)量高，而且還有一項重要指標就是造價合理。具體措施主要體現(xiàn)在三方面：

　　一是設(shè)計工作引進競爭機制，實行工程設(shè)計招標，推行限額設(shè)計，把工程設(shè)計推向市場，不但在技術(shù)指標上優(yōu)勝劣汰，而且在經(jīng)濟指標上也要有所要求和比較，從而增強對投資的有效控制。

　　二是要有風險機制。設(shè)計單位和個人不僅對設(shè)計質(zhì)量和安全性要承擔責任，對因設(shè)計問題造成的工程浪費、投資失控也要承擔責任。

　　三是引進獎勵機制，使設(shè)計人員參與到控制造價中來，從根本上扭轉(zhuǎn)設(shè)計人員不關(guān)心投資，技術(shù)與經(jīng)濟相脫節(jié)的弊端。

　　工程招投標階段

　　推行建設(shè)工程招投標制，對降低工程造價，使工程造價得到合理控制具有非常重要的影響，招投標法自2000年開始施行，建設(shè)工程施工招投標制是我國建設(shè)市場走向規(guī)范化、完善化的重要舉措之一。

　　隨著我國建筑市場的逐步規(guī)范和招投標體制的進一步完善，工程項目的招投標已成為我國建筑市場中招標、擇優(yōu)、低價選擇投標人的的主要方式。推行招投標制最明顯的表現(xiàn)在若干企業(yè)之間出現(xiàn)激烈競爭，這種市場競爭最直接、最集中的表現(xiàn)就是價格上的競爭，通過企業(yè)挖掘各自潛力，競爭確定的工程價格使其趨于合理或下降，這有利于降低工程造價。

　　國家建設(shè)部為順應(yīng)市場的要求，引導(dǎo)并規(guī)范建設(shè)工程招投標活動健康有序的發(fā)展，已對原有的工程計價方法和計價定額進行相應(yīng)的改革，推出《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》，逐步形成政府宏觀調(diào)控、企業(yè)自主報價、部門動態(tài)監(jiān)管的機制。

　　施工過程管理

　　施工階段是資金投入的關(guān)鍵階段，管理不好，直接影響整個工程造價。影響工程造價主要有三個方面：

　　一是工程質(zhì)量管理。如果一個工程的質(zhì)量達不到驗收標準，出現(xiàn)許多隱患，返修工程多，必然會造成浪費。在施工過程中，一定要把各種隱患消滅在萌芽狀態(tài) 。

　　二是工程進度管理。拖延工期時間越長，管理費、人工費等各種費用支出就越多，工程若不能按期交付使用，造成經(jīng)濟損失就更難估量。保證工程進度，加強對工程進度的管理，是控制工程造價的重要措施。

　　三是工程變更的管理。工程變更對工程進度及造價都有直接影響，工程變更越多，影響就越大。嚴格控制工程變更，做到不隨意變更，不隨意增加項目，不隨意提高設(shè)計標準。

　　建筑材料采購管理

　　在工程造價中，建筑材料費用一般約占工程總投資的60%左右。因此，管好建筑材料采購，把好建筑材料價格，對控制工程造價有著重要的作用。材料采購管理具體辦法有：

　　一是要掌握可靠的建筑材料市場信息，不但要從政府發(fā)布的信息主渠道了解情況，而且還要從主要市場、生產(chǎn)廠家了解情況，針對具體工程我校成立了由審計、監(jiān)察、財務(wù)、基建、監(jiān)理部門組成的調(diào)查小組，深入市場，貨比三家，準確了解建筑材料市場動態(tài)，掌握不同產(chǎn)地、型號、規(guī)格的材料價格，把好建筑材料價格關(guān)。而是簽訂施工合同時，主要材料規(guī)定廠家品牌。

　　工程竣工結(jié)算

　　竣工結(jié)算是施工單位向建設(shè)單位結(jié)算工程價款的依據(jù)，是對工程造價的最后確認。加強工程竣工結(jié)算審查，對建設(shè)單位來說，是工作量大、技術(shù)性和政策性很強的工作，具體做法有：

　　1.審核合同條款;2.檢查隱蔽驗收記錄;3. 嚴格審核工程量，竣工結(jié)算的工程量應(yīng)依據(jù)竣工圖，設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證等進行核算，按規(guī)定的計算規(guī)則計算工程量;4. 執(zhí)行定額單價;5. 注意各項費用計取;6. 政策、法規(guī)的變更。

　 環(huán)球網(wǎng)校友情提示：環(huán)球網(wǎng)校造價工程師頻道整理：工程造價審核常見問題及應(yīng)對措施，做造價的你肯定需要，拿走不謝?；虻卿浽靸r師論壇，下載資料，交流學(xué)習(xí)！

    編輯推薦：

    2016年造價工程師《各科目》電子版教材下載匯總

    2016年造價工程師《安裝工程》精選考點匯總

    環(huán)球網(wǎng)校獨家揭秘2016年造價工程師考試教材變化

    環(huán)球網(wǎng)校整理-造價工程師常用資料

    2016年造價工程師《各科目》全真模擬卷匯總

    2016年造價工程師考試如何選擇報考科目？

　　【摘要】2016年造價工程師考試時間確定為：10月15日、16日，環(huán)球網(wǎng)校造價工程師考試頻道小編總結(jié)：造價經(jīng)驗分享：工程造價五階段控制，希望能幫大家更好的做好2016年造價工程師考試備考工作。2016年造價工程師考試備考的路上，你并不孤獨，堅持到底，我們將一直與您同在。

　　下面是2016年造價工程師報名條件(參考2015年造價工程師報名條件)：(各地報名條件略有不同，請以當?shù)乜紕?wù)文件為準，以下內(nèi)容僅供查看。)

　　(一)凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備以下條件之一者，均可申請參加造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試：

　　1、工程造價專業(yè)大專畢業(yè)(后)，從事工程造價業(yè)務(wù)工作滿5年;工程或工程經(jīng)濟類大專畢業(yè)，從事工程造價業(yè)務(wù)工作滿6年。

　　2、工程造價專業(yè)本科畢業(yè)(后)，從事工程造價業(yè)務(wù)工作滿4年;工程或工程經(jīng)濟類本科畢業(yè)，從事工程造價業(yè)務(wù)工作滿5年。

　　3、獲上述專業(yè)第二學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)和獲碩士學(xué)位(后)，從事工程造價業(yè)務(wù)工作滿3年。

　　4、獲上述專業(yè)博士學(xué)位(后)，從事工程造價業(yè)務(wù)工作滿2年。

　　點擊查看：專業(yè)對照表

　 　(二)在《造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》下發(fā)之日(1996年8月26日)前，已受聘擔任高級專業(yè)技術(shù)職務(wù)并具備下列條件之一者，可免試《工程造價 管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)》和《建設(shè)工程技術(shù)與計量》兩個科目，只參加《工程造價計價與控制》和《工程造價案例分析》兩個科目的考試。

　　1、1970年(含1970年，下同) 以前工程或工程經(jīng)濟類本科畢業(yè)，從事工程造價業(yè)務(wù)滿15年。

　　2、1970年以前工程或工程經(jīng)濟類大專畢業(yè)，從事工程造價業(yè)務(wù)滿20年。

　　3、1970年以前工程或工程經(jīng)濟類中專畢業(yè)，從事工程造價業(yè)務(wù)滿25年。

　　上述報名條件中有關(guān)學(xué)歷或?qū)W位的要求是指經(jīng)國家教育行政主管部門承認的正規(guī)學(xué)歷或?qū)W位，從事相關(guān)工作年限要求是指取得規(guī)定學(xué)歷前、后從事該相關(guān)工作時間的總和，其截止日期為考試報名當年年底。

　 　按照原人事部《關(guān)于做好中國香港、中國澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》(國人部發(fā)[2005]9號)和原人事部、國務(wù)院中國臺灣事 務(wù)辦公室《關(guān)于向中國臺灣居民開放部分專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》(國人部發(fā)[2007]78號)有關(guān)要求，符合報名條件的中國香港、中國澳門和中國臺灣居民參 加造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試，在報名時須提交國務(wù)院教育行政部門認可的相應(yīng)專業(yè)學(xué)歷或?qū)W位證書，從事相關(guān)工作年限證明和居民身份證明等材料，中國臺灣居民還須提 交《中國臺灣居民來往大陸通行證》。

　 環(huán)球網(wǎng)校友情提示：環(huán)球網(wǎng)校造價工程師頻道整理：工程造價審核常見問題及應(yīng)對措施，做造價的你肯定需要，拿走不謝。或登錄造價師論壇，下載資料，交流學(xué)習(xí)！

    編輯推薦：

    2016年造價工程師《各科目》電子版教材下載匯總

    2016年造價工程師《安裝工程》精選考點匯總

    環(huán)球網(wǎng)校獨家揭秘2016年造價工程師考試教材變化

    環(huán)球網(wǎng)校整理-造價工程師常用資料

    2016年造價工程師《各科目》全真模擬卷匯總

    2016年造價工程師考試如何選擇報考科目？