造價(jià)經(jīng)驗(yàn)分享提高工程預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確性

更新時(shí)間：2015-08-24 09:39:56 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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摘要　　【摘要】工程預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確性，對(duì)合理確定工程造價(jià)、控制工程成本，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益起著重要的作用。如何從頭到尾做到精確，又該如何一點(diǎn)一點(diǎn)積累進(jìn)步呢?今天小編為您整理整理，關(guān)于工程預(yù)結(jié)算的那些可以讓你

　　【摘要】工程預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確性，對(duì)合理確定工程造價(jià)、控制工程成本，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益起著重要的作用。如何從頭到尾做到精確，又該如何一點(diǎn)一點(diǎn)積累進(jìn)步呢?今天小編為您整理整理，關(guān)于工程預(yù)結(jié)算的那些可以讓你少走彎路的經(jīng)驗(yàn)談。

　　1先談基本功>>>>

　　工程量的計(jì)算>>施工圖施工圖預(yù)算編制準(zhǔn)確，能為工程竣工結(jié)算提供許多參考依據(jù)，減輕預(yù)結(jié)算的后期工作量。準(zhǔn)確計(jì)算工程量必須熟悉和詳細(xì)理解全部施工圖紙及所有的設(shè)計(jì)技術(shù)資料，并根據(jù)工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)算，有利于合理準(zhǔn)確地按定額有關(guān)規(guī)定劃分項(xiàng)目。針對(duì)圖紙上發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行技術(shù)交底，對(duì)圖紙交代不全的問題，可按施工規(guī)范及現(xiàn)場(chǎng)提供的施工方法考慮。

　　>>公式的套用正確使用計(jì)算公式，也是計(jì)算工程量的基本技巧。根據(jù)某些數(shù)據(jù)一次算出多次使用的原則，可以將這些數(shù)據(jù)編成各種數(shù)據(jù)表，用好各種數(shù)據(jù)表，避免重復(fù)計(jì)算，節(jié)省編制時(shí)間。

　　>>套價(jià)的原則套價(jià)不能哪個(gè)項(xiàng)目單價(jià)高就往哪個(gè)套，套價(jià)時(shí)應(yīng)熟練掌握定額書中的說明，工作內(nèi)容及單價(jià)組成，并利用類似工程預(yù)算書、相應(yīng)定額進(jìn)行對(duì)照套價(jià)，減少漏項(xiàng)機(jī)率。對(duì)定額缺項(xiàng)的項(xiàng)目，可以依據(jù)自身的經(jīng)驗(yàn)結(jié)合實(shí)際的施工情況，測(cè)定人工、材料、機(jī)械消耗量，公正合理地確定符合施工實(shí)際的單價(jià)。

　　2再談進(jìn)階

　　“深入施工現(xiàn)場(chǎng)”

　　原因1：工程預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確性與了解現(xiàn)場(chǎng)的施工條件、施工方法、施工機(jī)械、有關(guān)設(shè)計(jì)變更、簽證項(xiàng)目等有密切的聯(lián)系，而要如實(shí)獲得這些資料必須深入施工現(xiàn)場(chǎng)。

　　原因2：目前，甲、乙雙方之所在工程竣工結(jié)算經(jīng)常發(fā)生爭(zhēng)議，很多方面就是因?yàn)闆]有深人施工現(xiàn)場(chǎng)，收集不到準(zhǔn)確情況，而乙方提供的資料又常被甲方認(rèn)為不實(shí)。深入施工現(xiàn)場(chǎng)，既可獲得真實(shí)的第一手資料，又能協(xié)助現(xiàn)場(chǎng)管理人員做好簽證工作，提高結(jié)算的準(zhǔn)確性，減少甲、乙雙方的爭(zhēng)議。

　　原因3：深入施工現(xiàn)場(chǎng)，容易使施工圖紙與實(shí)際建筑物相聯(lián)系，對(duì)避免多算漏算和提高預(yù)結(jié)算能力等都有一定的作用。

　　“注意收集與預(yù)結(jié)算有關(guān)的資料”

　　與結(jié)算有關(guān)的資料包括：竣工圖紙，承包合同，圖紙會(huì)審記錄，施工組織沒計(jì)，設(shè)計(jì)變更通知，工程洽商記錄，工程技術(shù)方案，現(xiàn)場(chǎng)簽證憑據(jù)等。習(xí)慣在施工開工就開始積累，分門別類存放，以便查找，并對(duì)其內(nèi)容要熟悉，通過這些資料去了解設(shè)計(jì)意圖，熟悉施工工藝及操作，這是快速、準(zhǔn)確確定工程結(jié)算造價(jià)的前提。

　　“善于整理(計(jì)算)變更工程”

　　要提前

　　較大的工程及工藝復(fù)雜的工程變更較多，在計(jì)算之前先按圖紙會(huì)審記錄的內(nèi)容和設(shè)計(jì)變更通知單的內(nèi)容修訂、訂正全套施工圖，以便進(jìn)行變更計(jì)算。

　　要及時(shí)

　　變更的結(jié)算一定要及時(shí)，若留待工程竣工后才計(jì)算，就會(huì)因變更多而容易造成漏項(xiàng)，或與原編制施工圖預(yù)算項(xiàng)目的工程量有重復(fù)。

　　要靈敏

　　在計(jì)算變更的過程中，應(yīng)隨時(shí)清理變更圖紙及變更通知，使工程結(jié)算“準(zhǔn)”“快”“細(xì)”“全”。

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