一級(jí)建造師法規(guī)考點(diǎn):建設(shè)工程工期和支付價(jià)款的規(guī)定
瀏覽
收藏
相關(guān)推薦：一級(jí)建造師考試《工程法規(guī)》知識(shí)點(diǎn)講義匯總
建設(shè)工程工期和支付價(jià)款的規(guī)定
1、竣工日期―― 竣工驗(yàn)收合格的================竣工驗(yàn)收合格之日=================竣工日;
• 發(fā)包人拖延驗(yàn)收的==============承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日============竣工日
• 未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的==以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日============竣工日
2、工程款的支付――驗(yàn)收合格后支付――按合同約定
結(jié)算程序――承包人在驗(yàn)收合格后28天內(nèi)交結(jié)算書――發(fā)包人在收到結(jié)算書后28天內(nèi)審核――
承包人收到工程款后14天內(nèi)交付工程
承包人未在28天內(nèi)交結(jié)算書，發(fā)包人可要求交付工程――發(fā)包人不要求的，承包人有保管責(zé)任
3、黑白合同――以中標(biāo)備案的合同未結(jié)算依據(jù)
4、爭(zhēng)議解決：
(1)發(fā)包人在接到竣工結(jié)算文件時(shí)，沒有在約定時(shí)間內(nèi)答復(fù)====視為認(rèn)可竣工結(jié)算價(jià)
(2)工程量的計(jì)算――以簽證為依據(jù)
無(wú)簽證的―――以其他證據(jù)認(rèn)定實(shí)際發(fā)生的工程量
(3)工程款的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)――按約定――無(wú)約定的，按同期銀行貸款利率
利息計(jì)算時(shí)間――有約定的――應(yīng)付工程款之日
無(wú)約定的――工程已交付的―――――――交付日=============應(yīng)付工程款、利息之日
工程未交付的―――――――提交竣工結(jié)算文件日==應(yīng)付工程款、利息之日
工程未交付+價(jià)款未結(jié)清――起訴日=============應(yīng)付工程款、利息之日
(4)墊資本金――有約依約，無(wú)約按拖欠工程款處理
墊資利息――有約依約，無(wú)約按無(wú)息處理
(5)償還順序：全款或大部分款的購(gòu)房人――→工程款優(yōu)先權(quán)――→抵押權(quán)――→債權(quán)
材料款、工人工資√
違約損失×
6個(gè)月內(nèi)行使優(yōu)先權(quán)
環(huán)球網(wǎng)校友情提示：如果您在此過程中遇到任何疑問，請(qǐng)登錄環(huán)球網(wǎng)校一級(jí)建造師頻道及考試論壇，隨時(shí)與廣大考生朋友們一起交流!
編輯推薦：
2015年一級(jí)建造師報(bào)名時(shí)間及準(zhǔn)備須知
最新資訊
- 2025年一級(jí)建造師《公路工程管理與實(shí)務(wù)》精選考點(diǎn)：重力式擋土墻2024-12-29
- 2025年一級(jí)建造師考試新教材變化2024-12-29
- 2025年一級(jí)建造師《公路工程管理與實(shí)務(wù)》精選考點(diǎn)：滑坡地段路基施工2024-12-28
- 2025年一級(jí)建造師考試新教材將大變嗎？2024-12-27
- 2025年一級(jí)建造師《公路工程管理與實(shí)務(wù)》精選考點(diǎn)：強(qiáng)夯和強(qiáng)夯置換2024-12-27
- 明年考一級(jí)建造師等證書的考生有福了，快來了解詳情！2024-12-26
- 2025年一級(jí)建造師《公路工程管理與實(shí)務(wù)》精選考點(diǎn)：路基改（擴(kuò)）建施工2024-12-26
- 2025年一級(jí)建造師《公路工程管理與實(shí)務(wù)》精選考點(diǎn)：路基冬期施工技術(shù)2024-12-25
- 一建考生請(qǐng)注意！2025年教材已預(yù)售，變動(dòng)大嗎？2024-12-24
- 2025年一建新教材變動(dòng)比例：是多了還是少了？2024-12-23
打卡人數(shù)
