2013年一級(jí)建造師《法規(guī)》重點(diǎn)內(nèi)容解析(112)
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四、合同因提存而終止
提存，是指?jìng)鶛?quán)人無(wú)正當(dāng)理由拒絕接受履行或其下落不明，或數(shù)人就同一債權(quán)主張權(quán)利，債權(quán)人一時(shí)無(wú)法確定，致使債務(wù)人一時(shí)難以履行債務(wù)，經(jīng)公證機(jī)關(guān)證明或人民法院的裁決，債務(wù)人可以將履行的標(biāo)的物提交有關(guān)部門(mén)保存的行為。
提存是債務(wù)履行的一種方式。如果超過(guò)法律規(guī)定的期限，債權(quán)人仍不領(lǐng)取提存標(biāo)的物的，應(yīng)收歸國(guó)庫(kù)所有。
自提存之日起，債務(wù)人的債務(wù)消滅，債權(quán)人的債權(quán)得到清償，標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)歸債權(quán)人。根據(jù)《合同法》第103條，自提存起，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)也轉(zhuǎn)歸債權(quán)人。
提存部門(mén)有保管提存標(biāo)的物的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)采取適當(dāng)措施保管提存標(biāo)的物，有權(quán)收取提存費(fèi)用。
根據(jù)《合同法》第104條，債權(quán)人有權(quán)隨時(shí)領(lǐng)取提存物，但債權(quán)人對(duì)債務(wù)入負(fù)有到期債務(wù)的，在債權(quán)人未履行債務(wù)或者提供擔(dān)保之前，提存部門(mén)根據(jù)債務(wù)人的要求應(yīng)當(dāng)拒絕其領(lǐng)取提存物。但是，債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利，自提存之日起五年內(nèi)不行使而消滅，提存物扣除提存費(fèi)用后歸國(guó)家所有。
五、合同因免除債務(wù)而終止
根據(jù)《合同法》第105條，免除債務(wù)指?jìng)鶛?quán)人可以依法全部或者部分拋棄自己的債權(quán)，從而全部或部分終止合同關(guān)系。免除是債權(quán)人處分自己權(quán)利的行為，但是，如果債權(quán)人對(duì)其債權(quán)喪失處分權(quán)(如債權(quán)人破產(chǎn)了)就不得任定為免除行為。
債權(quán)人免除債務(wù)意思，應(yīng)由債權(quán)人向債務(wù)人作出表示，方式?jīng)]有限制：可以口頭，也可以書(shū)面，或者以行為，或者默示。一旦債權(quán)人作出免除的意思表示，就產(chǎn)生效力，不得任意撤回。
六、合同因混同而終止
混同是指合同債權(quán)和債務(wù)同歸一人。根據(jù)《合同法》第106條，混同通常使合同關(guān)系消滅，但是涉及第三人的利益除外。
混同的原因有：繼承(債權(quán)人繼承債務(wù)人財(cái)產(chǎn)，或者債務(wù)人繼承債權(quán)人的債權(quán));作為債權(quán)人與債務(wù)人雙方的企業(yè)合并;債務(wù)人的債務(wù)由債權(quán)人承擔(dān);債務(wù)人受讓了債權(quán)人的債權(quán)。
[重點(diǎn)解析]
以上這些情形需要很好地理解。尤其是：
1.抵銷(xiāo)的條件;
2.因提存而終止的含義。
本節(jié)典型習(xí)題
1.下面可以解除合同的是(C)。
(A)建設(shè)單位估計(jì)施工單位無(wú)法按時(shí)完成任務(wù)而與之解除了合同
(B)由于建設(shè)單位沒(méi)有及時(shí)支付工程款，施工單位與之解除了合同
(C)由于施工單位的已完工程質(zhì)量低劣，無(wú)法在約定的工期內(nèi)交付合格的工程，建設(shè)單位與之解除了合同
(D)由于工程師指令有誤，導(dǎo)致施工單位損失慘重，施工單位與建設(shè)單位解除了合同
2.對(duì)于解除權(quán)行使期限的說(shuō)法正確的是(B)。
(A)解除權(quán)不存在期限的限制，只要符合解除的條件，任何時(shí)候當(dāng)事人都可以行使解除權(quán)
(B)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿(mǎn)當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅
(C)解除權(quán)有時(shí)間限制，都是一個(gè)月
(D)解除權(quán)的期限都是法律規(guī)定的，不允許當(dāng)事人約定
3.債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利，自提存之日起(D)年內(nèi)不行使而消滅。
(A)1 (B)2 (C)4 (D)5
4.合同解除后，(ABCD)。
(A)尚未履行的，終止履行
(B)已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀
(C)當(dāng)事人可以要求采取其他補(bǔ)救措施
(D)如果有損失，當(dāng)事人可以要求賠償損失
(E)當(dāng)事人不可以要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任
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