2013年一級建造師《法規(guī)》重點內(nèi)容解析(95)
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2013年一級建造師報名專題丨一級建造師重點內(nèi)容解析匯總
1Z302023 掌握合同的一般條款
一、合同的一般條款
[重點解析]
上面的條款能夠掌握主要框架就可以了。
二、建設工程施工合同的一般條款
三、格式條款
格式條款是當事人為了重復使用而預先擬定，并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款。
1.提供格式條款一方的責任
《合同法》第39條規(guī)定：“采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應當遵循公平原則確定當事人之間的權利和義務，并采取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責任的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明?！?/P>
2.對格式條款的理解
由于語言文字解釋的多樣性等原因，經(jīng)常會發(fā)生對格式條款存在不同理解的情況。對此，《合同法》第41條規(guī)定：“對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應當按通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的，應當作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，應當采用非格式條款?！?
[重點解析]
1.理解格式條款的含義，即重復使用的合同條款。
2.由于格式條款的特殊性，出于維護弱勢當事人權利的考慮，法律規(guī)定了第41條。
1Z302024 掌握合同的形式
合同的形式指訂立合同的當事人達成一致意思表示的表現(xiàn)形式。
《合同法》第10條規(guī)定：“當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應當采用書面形式。當事人約定采用書面形式的，應當采用書面形式?！?/P>
一、口頭形式
口頭形式合同是當事人以直接對話方式訂立的合同?？陬^合同在現(xiàn)實生活中廣泛應用，凡當事人無約定或法律未規(guī)定特定形式的合同，均可采取口頭形式。
合同采用口頭形式的優(yōu)點是簡便易行，缺點是發(fā)生糾紛時難以取證，難以分清責任。所以，口頭合同一般適用于即時結清的小額合同，對于不能即時結清或數(shù)額較大的合同，為保證交易安全，一般不采用口頭合同。
二、書面形式
書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
書面形式合同的優(yōu)點是權利義務明確記載，便于履行，糾紛時易于舉證和分清責任;缺點是制訂過程比較復雜。
《合同法》第36條規(guī)定，法律，行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定采用書面形式訂立合同，當事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受的，該合同成立。
三、其他形式
其他形式指口頭形式、書面形式之外的合同形式，即行為推定形式。例如，乘客購買了車票，就默認為乘客與運輸公司之間簽訂了運輸合同。
[重點解析]
1.合同的三種形式屬于合同法的基本知識，需要掌握并理解其含義。
2.格外注意“書面形式”不局限于“白紙黑字”，只要“可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式”都屬于書面形式。
3.重點掌握《合同法》第36條，這條屬于特殊情況特殊處理，易于命題。
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