2010年一級建造師工程項目管理答疑精選(8)

更新時間：2010-06-03 15:57:45 來源：|0

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　　4.某買賣合同按照市場行情約定價格，2003年2月1日訂立合同時約定價格為200元/千克，合同規(guī)定2003年6月1日交貨，但賣方于2003年7月1日才交貨。2003年6月1日的市場價格為210元/千克，2003年7月1日市場價格為220元/千克，逾期交貨1個月的違約金為每千克10元，買方應(yīng)該按(　　)元/千克向賣方付款。

　　A.220　B.210　　C.190　D.200

　　書中答案為200元/千克，但我認(rèn)為應(yīng)該是按違約期時的價格計算，即6月1時的市場價格210元，不知我理解的對否?請老師答復(fù)!

　　答：你的理解是正確的，但是還有違約金!所以是210-10=200

　　老師好，表見代理的法律后果由誰來承擔(dān)，具體是怎么規(guī)定的?教材上只是提到被代理人要承擔(dān)授權(quán)之責(zé)，那其他的責(zé)任呢?是不是由行為人來承擔(dān)?

　　答：一般是連帶責(zé)任

　　某建筑公司與建設(shè)單位簽訂了某寫字樓的施工合同，在沒有辦理施工許可證的情況下擅自施工，有關(guān)部門正確處理方法是( )。

　　A、責(zé)令停止施工，并處以罰款

　　B、是否停工要取決于是否具備申請施工許可證的條件

　　C、即使符合申請施工許可證的條件，也要對建設(shè)單位和施工單位予以處罰

　　D、是否要對建設(shè)單位和施工單位予以處罰，取決于是否具備申請施工許可證的條件

　　E、如果不具備申請施工許可證的條件，就必須要對建設(shè)單位和施工單位予以處罰

　　答：《建筑工程許可證管理辦法》10條：未取得施工許可證或開工報告擅自開工的，責(zé)令改正，對不符合開工條件的責(zé)令停工，并對建設(shè)單位或施工單位處罰。----但《建筑工程許可證管理辦法》有其適用性，因此對符合開工條件的無證開工的，可以認(rèn)為不需要停工，也不可以罰款。