2019年一級(jí)建造師《工程法規(guī)》章節(jié)習(xí)題七

一、單項(xiàng)選擇題

1、擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無(wú)效，擔(dān)保合同(　)，另有規(guī)定的除外。

A、無(wú)效

B、有效

C、一定程度內(nèi)有效

D、無(wú)影響

2、根據(jù)《擔(dān)保法》，除擔(dān)保合同另有約定之外，主合同無(wú)效的，擔(dān)保合同(　)。

A、效力不變

B、可變更

C、無(wú)效

D、可撤銷

3、以下?lián)Ｐ问降膿?dān)保人只能是第三人的是(　)。

A、抵押

B、質(zhì)押

C、保證

D、留置

4、下列主體有資格作為保證人的是(　)。

A、法人

B、其他組織

C、公民

D、具有代為清償債務(wù)能力的其他組織

5、根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)保證方式約定不明確的，(　)。

A、保證人按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任

B、保證人承擔(dān)一般保證責(zé)任

C、由保證人選擇按照一般保證或連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任

D、由債權(quán)人選擇按照一般保證或連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任

6、如果當(dāng)事人之間沒(méi)有特別約定，則債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的或債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)取得保證人的同意。這種同意(　)。

A、明示即可

B、必須采取書(shū)面形式

C、必須進(jìn)行公證

D、可以默認(rèn)

7、若保證期間內(nèi)合同發(fā)生變更，下列(　)情況，保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。

A、債權(quán)人私自將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的

B、債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的

C、債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的

D、債權(quán)人與保證人商議后，將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的

8、按照《擔(dān)保法》的規(guī)定，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，在通知債務(wù)人和保證人后，保證人(　)。

A、可以在減少保證范圍的前提下再承擔(dān)保證責(zé)任

B、必須在原擔(dān)保范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任

C、可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任

D、同意后，才繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任

9、招標(biāo)人對(duì)施工投標(biāo)保函的正確處理方式是(　)。

A、未中標(biāo)的投標(biāo)人不退還

B、中標(biāo)的投標(biāo)人在中標(biāo)的同時(shí)退還

C、在中標(biāo)的投標(biāo)人向業(yè)主提交履約擔(dān)保后退還

D、投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷投標(biāo)書(shū)后退還

10、施工企業(yè)以自有的房產(chǎn)作抵押，向銀行借款100萬(wàn)，后來(lái)施工企業(yè)無(wú)力還貸，經(jīng)訴訟后其抵押房產(chǎn)被拍賣，拍得價(jià)款150萬(wàn)元，貸款的利息及違約金為20萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)抵押的費(fèi)用為10萬(wàn)元，則拍賣后應(yīng)返還施工企業(yè)的款項(xiàng)為(　)萬(wàn)元。

A、10

B、20

C、30

D、50

11、以正在建造的建筑物抵押的，抵押權(quán)自(　)時(shí)設(shè)立。

A、抵押合同訂立

B、抵押物登記

C、抵押物交付

D、建筑物竣工后交付

12、在下列擔(dān)保方式中，不轉(zhuǎn)移對(duì)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)占有的是(　)。

A、定金

B、質(zhì)押

C、抵押

D、留置

13、某貸款合同，借款方以一塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)向貸款方做了抵押擔(dān)保，但未到主管部門辦理抵押登記，貸款方即撥付了借貸的資金。按照相關(guān)法律規(guī)定，該抵押合同(　)。

A、在貸款方將資金撥付至借款方賬戶時(shí)生效

B、由于事先未獲得主管部門的批準(zhǔn)，屬于無(wú)效合同

C、自當(dāng)事人雙方簽字蓋章后即生效

D、自借貸雙方辦理完抵押登記手續(xù)后生效

14、建設(shè)單位將自己開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目抵押給銀行，訂立抵押合同，后來(lái)又辦理的抵押登記。則(　)。

A、項(xiàng)目轉(zhuǎn)移給銀行占有，抵押權(quán)自合同簽訂之日起設(shè)立

B、項(xiàng)目轉(zhuǎn)移給銀行占有，抵押權(quán)自登記之日設(shè)立

C、項(xiàng)目不轉(zhuǎn)移占有，抵押權(quán)自合同簽訂之日起設(shè)立

D、項(xiàng)目不轉(zhuǎn)移占有，抵押權(quán)自登記之日設(shè)立

15、根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，下列關(guān)于抵押擔(dān)保和質(zhì)押擔(dān)保主要區(qū)別的說(shuō)法中，正確的是(　)。

A、抵押物必須是債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，質(zhì)押物可以是第三人的財(cái)產(chǎn)

B、抵押物必須是第三人的財(cái)產(chǎn)，質(zhì)押物可以是債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)

C、擔(dān)保期間，抵押物必須轉(zhuǎn)移給債權(quán)人，質(zhì)押物不需轉(zhuǎn)移給債權(quán)人

D、擔(dān)保期間，抵押物不需轉(zhuǎn)移給債權(quán)人，質(zhì)押物必須轉(zhuǎn)移給債權(quán)人

16、下列抵押權(quán)從抵押合同生效時(shí)設(shè)立的是(　)。

A、房屋

B、建設(shè)用地使用權(quán)

C、交通運(yùn)輸車輛

D、在建工程

17、(　)是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有。

A、留置

B、質(zhì)權(quán)

C、定金

D、抵押

18、在擔(dān)保方式中，(　)是一種比較強(qiáng)烈的擔(dān)保方式，必須依法行使。

A、抵押

B、質(zhì)押

C、留置

D、保證

19、施工企業(yè)購(gòu)買材料設(shè)備之后由保管人進(jìn)行儲(chǔ)存，存貨人未按合同約定向保管人支付倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)時(shí)，保管人有權(quán)扣留足以清償其所欠倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)的貨物。保管人行使的權(quán)利是(　)。

A、抵押權(quán)

B、質(zhì)權(quán)

C、留置權(quán)

D、用益物權(quán)

20、甲乙雙方簽訂總價(jià)為100萬(wàn)的合同,并設(shè)定定金條款,則定金的最高限額應(yīng)為(　)萬(wàn)元。

A、10

B、30

C、50

D、20

21、下列有關(guān)定金的說(shuō)法，正確的是(　)。

A、給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，須向債權(quán)人再支付與定金等額的款項(xiàng)作為賠償

B、給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，有權(quán)要求返還定金

C、收受定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)只返還定金

D、收受定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金

二、多項(xiàng)選擇題

1、某項(xiàng)目招標(biāo)文件規(guī)定，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)出具10萬(wàn)元現(xiàn)金、等額銀行保函或等額匯票三者其一作為投標(biāo)擔(dān)保，那么該工程的擔(dān)保方式包括(　)。

A、保證

B、抵押

C、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押

D、權(quán)利質(zhì)押

E、定金

2、在沒(méi)有特別約定的情況下，保證責(zé)任的范圍包括(　)。

A、主債權(quán)及利息

B、損害賠償金

C、違約金

D、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用

E、定金

3、根據(jù)我國(guó)《擔(dān)保法》的規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)可以設(shè)定抵押的有(　)。

A、耕地的使用權(quán)

B、某企業(yè)的工程機(jī)械

C、某醫(yī)院的醫(yī)療器械

D、依法被查封的財(cái)產(chǎn)

E、建設(shè)用地使用權(quán)

4、根據(jù)我國(guó)《擔(dān)保法》的規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)中不得用于抵押的有(　)。

A、幼兒園的教育設(shè)施

B、抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有土地使用權(quán)

C、醫(yī)院所有的房屋

D、農(nóng)村宅基地的使用權(quán)

E、抵押人所有的房屋和其他地上定著物

5、質(zhì)押包括(　)。

A、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押

B、權(quán)利質(zhì)押

C、不動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押

D、固定資產(chǎn)質(zhì)押

E、無(wú)形資產(chǎn)質(zhì)押

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答案部分

一、單項(xiàng)選擇題

1、

【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是擔(dān)保和擔(dān)保合同的規(guī)定。擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無(wú)效，擔(dān)保合同無(wú)效。參見(jiàn)教材P36。

2、

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是擔(dān)保和擔(dān)保合同的規(guī)定。擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無(wú)效，擔(dān)保合同無(wú)效。參見(jiàn)教材P36。

3、

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是保證的基本法律規(guī)定。保證的擔(dān)保人只能是第三人。參見(jiàn)教材P36。

4、

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是保證人資格。具有代為清償能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。參見(jiàn)教材P37。

5、

【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是保證方式。當(dāng)事人對(duì)保證方式約定不明確的，保證人按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。參見(jiàn)教材P37。

6、

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是保證責(zé)任。本題考查的是對(duì)保證期間內(nèi)的合同變更的理解，無(wú)論保證人的哪種同意，均必須采取書(shū)面的形式。參見(jiàn)教材P37。

7、

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是保證責(zé)任。保證期間，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。參見(jiàn)教材P37。

8、

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是保證責(zé)任。債權(quán)轉(zhuǎn)讓只需通知保證人，而債務(wù)轉(zhuǎn)讓必須征得保證人的書(shū)面同意，才在原保證范圍內(nèi)由保證人承擔(dān)保證責(zé)任。參見(jiàn)教材P37。

9、

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是建設(shè)工程施工常用的擔(dān)保種類。未中標(biāo)的退還，中標(biāo)的在投標(biāo)人提交履約擔(dān)保后返還。參見(jiàn)教材P37。

10、

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是抵押權(quán)。抵押擔(dān)保的范圍為主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押的費(fèi)用。本題主債權(quán)100萬(wàn)、違約金及利息20萬(wàn)、實(shí)現(xiàn)抵押的費(fèi)用10萬(wàn)，共130萬(wàn)，則返還施工企業(yè)款項(xiàng)為150萬(wàn)減130萬(wàn)，等于20萬(wàn)。參見(jiàn)教材P38。

11、

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是抵押權(quán)。《物權(quán)法》第187條規(guī)定：以正在建造的建筑物抵押的，“應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立”。故B為正確選項(xiàng)。參見(jiàn)教材P38。

12、

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是抵押權(quán)。不轉(zhuǎn)移占有是抵押的最大的特點(diǎn)。參見(jiàn)教材P38。

13、

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是抵押權(quán)。不動(dòng)產(chǎn)類，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效。參見(jiàn)教材P38。

14、

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是抵押權(quán)。抵押不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)占有，且不動(dòng)產(chǎn)抵押自登記時(shí)設(shè)立，動(dòng)產(chǎn)抵押自合同簽訂時(shí)設(shè)立，但未經(jīng)登記不得對(duì)抗善意的第三人。參見(jiàn)教材P38。

15、

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是抵押權(quán)。首先是對(duì)象不同，其次是方式不同，抵押物不需轉(zhuǎn)移給債權(quán)人，質(zhì)押物必須轉(zhuǎn)移給債權(quán)人。參見(jiàn)教材P39。

16、

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是抵押權(quán)。根據(jù)《物權(quán)法》第180條和第187條的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)抵押時(shí)，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。根據(jù)《物權(quán)法》第181條和第188條的規(guī)定，以生產(chǎn)設(shè)備、原材料、豐成品、產(chǎn)品，或者以交通運(yùn)輸工具，或者以正在建造的船舶、航空器等動(dòng)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立。故C為正確選項(xiàng)。參見(jiàn)教材P38。

17、

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是質(zhì)權(quán)的規(guī)定。質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利作為債權(quán)的擔(dān)保。參見(jiàn)教材P39。

18、

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是質(zhì)權(quán)、留置和定金。按照《擔(dān)保法》《物權(quán)法》的規(guī)定，留置是指?jìng)鶛?quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財(cái)產(chǎn)，以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。由于留置是一種比較強(qiáng)烈的擔(dān)保方式，必須依法行使。參見(jiàn)教材P40。

19、

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是質(zhì)權(quán)、留置和定金。留置權(quán)適用：倉(cāng)儲(chǔ)、保管、運(yùn)輸、加工、承攬、維修等領(lǐng)域，本題屬于倉(cāng)儲(chǔ)合同，保管人享有法定的留置權(quán)。參見(jiàn)教材P40。

20、

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是質(zhì)權(quán)的規(guī)定。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。參見(jiàn)教材P40。

21、

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是定金的規(guī)定。收受定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。參見(jiàn)教材P40。

二、多項(xiàng)選擇題

1、

【正確答案】 ADE

【答案解析】 本題考查的是保證合同的基本規(guī)定。本題中，等額銀行保函是保證，等額匯票是權(quán)利質(zhì)押，其中的10萬(wàn)元現(xiàn)金視為定金。參見(jiàn)教材P39～40。

2、

【正確答案】 ABCD

【答案解析】 本題考查的是保證責(zé)任。保證擔(dān)保的范圍有主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。參見(jiàn)教材P37。

3、

【正確答案】 BE

【答案解析】 本題考查的是抵押權(quán)。只有選項(xiàng)B、E可以設(shè)定抵押權(quán)。參見(jiàn)教材P38。

4、

【正確答案】 AD

【答案解析】 本題考查的是抵押權(quán)。不是醫(yī)院所有的房屋都是不能作為抵押的財(cái)產(chǎn)。醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施以公益為目的的事業(yè)單位才是不得抵押的財(cái)產(chǎn)。參見(jiàn)教材P38。

5、

【正確答案】 AB

【答案解析】 本題考查的是質(zhì)權(quán)的規(guī)定。質(zhì)押可以分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。參見(jiàn)教材P39。

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