2018一級建造師《工程法規(guī)》每日一練(5月4日)

2018一級建造師《工程法規(guī)》每日一練(5月4日)

1、【單選】關(guān)于《最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定中，說法錯誤的是( )。

A.承租人占有租賃物期間，租賃物毀損、滅失的風險由出租人承擔

B.出租人轉(zhuǎn)讓其在融資租賃合同項下的部分或者全部權(quán)利，受讓方以此為由請求解除的，人民法院不予支持

C.出租人轉(zhuǎn)讓其在融資租賃合同項下的部分或者全部權(quán)利，受讓方以此為由變更融資租賃合同的，人民法院不予支持

D.承租人將其自有物出賣給出租人，再通過融資租賃合同將租賃物從出租人處租回的，人民法院不應僅以承租人和出賣人是同一人為由認定不構(gòu)成融資租賃法律關(guān)系

2、【多選】甲、乙、丙簽訂融資租賃合同，甲根據(jù)乙的選擇，向丙購買了一臺大型設備，出租給乙使用。乙在該設備安裝完畢后，發(fā)現(xiàn)該設備存在質(zhì)量瑕疵，不能正常運行。下列表述正確的是( )。

A.乙可以基于設備質(zhì)量瑕疵向丙索賠

B.乙有權(quán)向甲主張違約責任

C.乙應當按照約定支付租金

D.該設備的維修義務由甲承擔

E.該設備的維修義務由乙承擔

3、【單選】關(guān)于融資租賃合同法律特征的表述中，不正確的是( )。

A.融資租賃合同是要式合同

B.融資租賃合同是單務合同

C.出租人身份的二重性

D.出賣人權(quán)利與義務相對人的差異性【答案解析請翻頁查看】

2018一級建造師《工程法規(guī)》每日一練(5月4日)答案

1、【答案】A

【解析】承租人占有租賃物期間，租賃物毀損、滅失的風險由承租人承擔，出租人要求承租人繼續(xù)支付租金的，人民法院應予支持。

2、【答案】ACE

【解析】本題考查的是融資租賃合同的有關(guān)規(guī)定。根據(jù)《合同法》第244條，租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，出租人不承擔責任，但承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預選擇租賃物的除外。本案中甲不承擔租賃物瑕疵擔保責任，乙可以直接向丙索賠。故A正確B錯。租賃物瑕疵不影響甲乙融資租賃合同的執(zhí)行，乙應當依約定向甲支付租金。故C正確。第247條承租人應當妥善保管、使用租賃物。承租人應當履行占有租賃物期間的維修義務。因此，本題中設備維修義務由承租人乙履行。故D錯。

3、【答案】B

【解析】融資租賃合同的法律特征如下：(一)出租人身份的二重性(二)出賣人權(quán)利與義務相對人的差異性(三)融資租賃合同是要式合同。