2018一級建造師《工程法規(guī)》每日一練(5月1日)

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2018一級建造師《工程法規(guī)》每日一練(5月1日)

教材內容：教材第四章第3節(jié)內容

1、【多選】王某將自己喂養(yǎng)的一頭耕牛以1400元的價格賣給同村村民丁某。丁某因家中現(xiàn)金有 限，遂先支付給王某800元，約定第二天再支付600元后把牛牽回家。未料到當晚雷電交加，耕牛被雷電擊死在牛棚里。次日丁某得知情況后，遂要求王某退回800元錢。 王某不同意歸還。下列有關此案的表述，正確的有( )。

A.雙方對牛的所有權轉移未作約定，牛的所有權在交付前屬于王某

B.牛被雷電擊死，屬意外事件，應按公平原則，由王某、丁某二人分擔損失

C.王某應退給丁某800元錢，耕牛死亡損失自己承擔

D.采取遲延交付部分款項系雙方約定，買賣在第一天已完成，牛的所有權屬于丁某

E.丁某應補給王某剩余的600元錢

2、【單選】周某到家具店買家具，看中了一套家具，并與家具店簽訂了合同，合同價款8000元。周某預付貨款4000元，家具店保證3天內將貨送到周某家。因為車輛緊張，家具店沒有在3天內送貨，而第4天家具店失火，此套家具被焚毀。根據法律規(guī)定，對本案正確的處理是( )。

A.由周某承擔損失，周某應補交所欠貨款4000元

B.由家具店承擔損失，家具店應退還周某預付貨款4000元

C.由周某、家具店雙方平均分擔損失，周某不補交貨款，家具店不退還預付貨款

D.主要由家具店承擔損失，周某也應適當承擔損失

3、【單選】下列關于標的物毀損、滅失風險承擔的表述中，符合買賣合同法律規(guī)定的是( )。

A.出賣交由承運人運輸的在途標的物，其毀損、滅失的風險由出賣人承擔

B.標的物毀損、滅失的風險，自買賣合同成立時由買受人承擔

C.出賣人未按規(guī)定交付標的物的單證和資料的，會影響標的物毀損、滅失風險的轉移

D.標的物毀損、滅失的風險由買受人承擔的，不影響買受人要求出賣人承擔違約責任的權利【答案解析請翻頁查看】

《一級建造師-法規(guī) 每日一練》答案

1、【答案】AC

【解析】除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的外，標的物的所有權自標的物交付時轉移，雙方對牛的所有權轉移未作約定，牛的所有權在交付前屬于王某。標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，耕牛死亡的損失應由王某自己承擔。

2、【答案】B

【解析】本題考核買賣合同的風險轉移。標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。本題中標的物尚未交付，所以風險由出賣人承擔。

3、【答案】D

【解析】出賣人出賣交由承運人運輸的在途標的物，除當事人另有約定的以外，毀損、滅失的風險自合同成立時起由買受人承擔。標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔。出賣人按照約定未交付有關標的物的單證和資料的，不影響標的物毀損、滅失風險的轉移。買賣合同中標的物毀損、滅失的風險由買受人承擔的，不影響買受人要求出賣人承擔違約責任的權利。