2018年考試一級建造師重點總結：工程經(jīng)濟第四篇

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　　2018年考試一級建造師重點總結：工程經(jīng)濟第四篇

　　153、 杜邦財務分析體系是以凈資產(chǎn)收益率為核心指標，以總資產(chǎn)凈利率和權益乘數(shù)為兩個方面，重點揭示企業(yè)獲利能力及權益乘數(shù)對凈資產(chǎn)收益率的影響，以及各相關指標之間的相關作用關系。

　　154、 資金成本是指企業(yè)為籌措和使用資本而付出的代價，是資金使用者和中介機構支付的占用費和籌集費用。

　　155、 資金成本包括資金占用費和籌資費用;

　　156、 常用的資金成本有個別資金成本和綜合資金成本; P139例題

　　157、 短期負債籌資最常用的方式是商業(yè)信用和短期借貸;

　　158、 商業(yè)信用的具體形式有應付賬款、應付票據(jù)、預收賬款;

　　159、 應付賬款有付款期、折扣(商業(yè)折扣—成交前;現(xiàn)金折扣—成交后)等信用條件。

　　160、 應付賬款可以分為：①、免費信用;②、有代價信用;③、展期信用;

　　161、 銀行發(fā)放短期借款往往帶有一些信用條件：①、信貸限額;②、周轉(zhuǎn)信貸協(xié)定;③、補償性余額;④、借款抵押;⑤、償還條件;⑥、其他承諾;

　　162、 借款利息的支付方法：①、收款法;②、貼現(xiàn)法(預扣利息;采用實際利息÷實際款額);③、加息法(分期付款;實際利息=名義利率×2);

　　163、 企業(yè)置存現(xiàn)金的原因，主要是滿足：①、交易性需要;②、預防性需要;③、投機性需要;

　　164、 企業(yè)管理的目標，就是要在資產(chǎn)的流動性和盈利能力之間做出選擇，以獲取最大的長期利益。

　　165、 現(xiàn)金收支管理的目的在于提高現(xiàn)金使用效率，為達到這一目的，應當注意做好以下幾方面：①、力爭現(xiàn)金流量同步;②、使用現(xiàn)金浮游量;③、加速收款;④、推遲應付款的支付。

　　166、 常用的確定現(xiàn)金持有量的方法有：①、成本分析模式;②、存貨模式;③、隨機模式。

　　167、 成本分析模式是通過分析持有現(xiàn)金的成本，尋找持有成本最低的現(xiàn)金持有量。

　　168、 企業(yè)持有現(xiàn)金，有三種模式：①、機會成本;②、管理成本;③、短缺成本。

　　169、 機會成本+管理成本+短缺成本 之和最小的現(xiàn)金持有量，就是最佳現(xiàn)金持有量。

　　170、 應收賬款是企業(yè)流動資產(chǎn)中的一個重要項目，是商業(yè)信用的直接產(chǎn)物。

　　171、 應收賬款的賒銷效果好壞，依賴于企業(yè)的信用政策。

　　172、 信用政策包括：信用期間、信用標準和現(xiàn)金折扣政策。

　　173、 企業(yè)儲備存貨有關的成本，包括：①、取得成本;②、儲存成本;③、缺貨成本。

　　174、 經(jīng)濟采購批量Q*= P151例題

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　　1Z103000建設工程股價

　　175、 建設工程項目總投資，一般是指進行某項建設花費的全部費用。

　　176、 生產(chǎn)性建設工程項目總投資包括建設投資和鋪底流動資金。

　　177、 非生產(chǎn)性建設工程項目總投資則只包括建設投資。

　　178、 建設投資可以分為靜態(tài)投資部分和動態(tài)投資部分。

　　179、 靜態(tài)投資部分由：①、箭鏃安裝工程費;②、設備及工器具購置費;③、工程建設其他費和基本預備構成。

　　180、 動態(tài)投資部分有：①、漲價預備費;②、建設期利息。

　　181、 設備購置費=設備原價或進口設備抵岸價+設備運雜費=設備原價×(1+運雜費系數(shù))

　　182、 設備運雜費指設備原價中未包含的包裝和包裝材料費、運輸費、裝卸費、采購費及倉庫保管費、供銷部門手續(xù)費等。

　　183、 在計算國產(chǎn)標準設備原價時，一般按帶有備件的出廠價計算。

　　184、 非標準設備原價有多種不同的計算方法，如：成本計算估價法、系列設備插入估價法、分布組合估價法、定額估價法;

　　185、 進口設備的交貨方式可分為內(nèi)陸交貨類、目的地交貨類、裝運港交貨類;

　　186、 采用裝運港船上交貨價(FOB)時賣方的責任是：①、負責在合同規(guī)定的裝運港口和規(guī)定的期限內(nèi)，將貨物裝上買方指定的船只，并及時通知買方;②、負責貨物裝船前的一切費用和風險;③、負責辦理出口手續(xù);④、提供出口國政府或有關方面簽發(fā)的證件;負責提供有關裝運單據(jù);

　　187、 采用裝運港船上交貨價(FOB)時買方的責任是：①、負責租船或訂艙，支付運費，并將船期、船名通知賣方;②、承擔貨物裝船后的一切費用和風險;③、負責辦理保險及支付保險費，辦理在目的港的進口和收獲手續(xù);④、接受賣方提供的有關裝運單據(jù)，并按合同規(guī)定支付貨款。

　　188、 進口設備抵岸價=貨價+國外運費+國外運輸保險費+銀行財務費+外貿(mào)手續(xù)費+進口關稅+增值稅

　　189、 貨價=離岸價(FOB價)×人民幣外匯牌價

　　190、 銀行財務費=離岸價×人民幣外匯牌價×銀行財務費率

　　191、 外貿(mào)手續(xù)費=進口設備到岸價×人民幣外匯牌價×外貿(mào)手續(xù)費率

　　192、 進口設備到岸價(CIF)=離岸價(FOB)+國外運費+國外運輸保險費

　　193、 進口關稅=到岸價×人民幣外匯牌價×進口關稅率

　　194、 進口產(chǎn)品增值稅額=組成計稅價格×增值稅率

　　195、 組成計稅價格=到岸價×人民幣外匯牌價+進口關稅+消費稅

　　196、 設備運雜費的構成：進口設備由我國到岸港口、邊境車站起至工地倉庫(或施工組織設計制定的需要安裝設備的堆放地點)止發(fā)生的運費和裝卸費。(不含境外)

　　設備運雜費=設備原價×運作費率

　　197、 工程建設其他費，按其內(nèi)容可分為三類：①、土地使用費;②、如項目建設有關的費用;③、與未來企業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營活動有關的費用;

　　198、 與項目建設有關的費用分為十一類(P158)

　　199、 聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費是指新建項目或新增加生產(chǎn)能力的項目，在交付生產(chǎn)前按照批準的設計文件所規(guī)定的工程質(zhì)量標準和技術要求，進行整個生產(chǎn)線或裝置的負荷聯(lián)合試運轉(zhuǎn)或局部聯(lián)動試車所發(fā)生的費用凈支出(試運轉(zhuǎn)支出大于收入的產(chǎn)額部分費用)。

　　200、 試運轉(zhuǎn)支出包括：試運轉(zhuǎn)所需原材料、燃料及動力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用費、機械使用費、保險金、施工單位參加試運轉(zhuǎn)人員工資及老師指導費;

　　201、 聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費不包括：①、應由設備安裝工程費用開支的調(diào)試及時車費用，②、在試運轉(zhuǎn)中暴露出來的因施工原因或設備缺陷等發(fā)生的處理費用。

　　202、 聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費(凈支出)=聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費用支出—聯(lián)合試運轉(zhuǎn)收入

　　203、 生產(chǎn)準備費包括：①、生產(chǎn)職工培訓費;②、生產(chǎn)單位提前進廠參加施工、設備安裝、調(diào)試等以及熟悉工藝流程及設備性能等人員的工資、工資性補貼、職工福利費、差旅不交通費、勞動保護費。

　　204、 預備費包括基本預備費和漲價預備費。

　　205、 基本預備費=(設備及工器具購置費+建筑安裝工程費+工程建設其他費)×基本預備費率

　　206、 漲價預備費計算公式 P163例題

　　207、 建設期利息是指項目借款在建設期內(nèi)發(fā)生并計入固定資產(chǎn)的利息。

　　208、 在編制投資估算時通常假定借款均在每年的年終支用，借款第一年按半年計息，其余各年份按全年計息。 各年應計利息=(年初借款本息累計+本年借款額/2)×年利率 P163例題

　　209、 建設安裝工程費包含內(nèi)容 P164圖表

　　210、 直接工程費包括：人工費、材料費、施工機械使用費;

　　211、 人工費包括：①、基本工資;②、工資性補貼;③、生產(chǎn)工人輔助工資;④、職工福利費;⑤、生產(chǎn)工人勞動保護費。

　　212、 材料費包括：①、材料原價;②、材料運雜費;③、運輸損耗費;④、采購保管費;⑤、檢驗試驗費(包括：自實驗室進行試驗所耗用的材料和化學藥品等費用;不包括：“四新”的試驗費和已有合格證的材料進行檢驗，破壞實驗及特殊實驗費用)

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