2018年一級(jí)建造師《工程法規(guī)》考點(diǎn)：質(zhì)量責(zé)任的損失賠償
瀏覽
收藏
【摘要】2018年一級(jí)建造師備考已經(jīng)開(kāi)始了，大家要搶占時(shí)機(jī)，打下夯實(shí)基礎(chǔ)，后續(xù)復(fù)習(xí)才好進(jìn)展。下面小編就來(lái)和大家介紹一下2018年一級(jí)建造師《工程法規(guī)》考點(diǎn)：質(zhì)量責(zé)任的損失賠償。
2018年一級(jí)建造師《工程法規(guī)》考點(diǎn)：質(zhì)量責(zé)任的損失賠償
一、對(duì)于保修義務(wù)的承擔(dān)和維修的經(jīng)濟(jì)責(zé)任承擔(dān)應(yīng)當(dāng)按下述原則處理：
1.由于設(shè)計(jì)問(wèn)題造成的質(zhì)量缺陷，先由施工單位負(fù)責(zé)維修，其經(jīng)濟(jì)責(zé)任按有關(guān)規(guī)定通過(guò)建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位索賠。
2.因建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量不合格引起的質(zhì)量缺陷，先由施工單位負(fù)責(zé)維修，其經(jīng)濟(jì)責(zé)任屬于施工單位采購(gòu)的，由施工單位承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任;屬于建設(shè)單位采購(gòu)的，由建設(shè)單位承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
3.因使用單位使用不當(dāng)造成的損壞問(wèn)題。先由施工單位負(fù)責(zé)維修，其經(jīng)濟(jì)責(zé)任由使用單位自行負(fù)責(zé)。
二、建設(shè)工程質(zhì)量保證金
1、缺陷責(zé)任期的確定
所謂缺陷，是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件，以及承包合同的約定。
缺陷責(zé)任期一般為6個(gè)月、12個(gè)月或24個(gè)月，具體可由發(fā)承包雙方在合同中約定。
缺陷責(zé)任期從工程通過(guò)竣(交)工驗(yàn)收之日起計(jì)。
由于承包人原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按規(guī)定期限進(jìn)行 竣(交)工驗(yàn)收的，缺陷責(zé)任期從實(shí)際通過(guò)竣(交)工驗(yàn)收之日起計(jì)。
由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按規(guī)定期限進(jìn)行 竣(交)工驗(yàn)收的，在承包人提交竣(交)工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告90天后，工程自動(dòng)進(jìn)入缺陷責(zé)任期。
2、預(yù)留保證金的比例
全部或者部分使用政府投資的建設(shè)項(xiàng)目，按工程價(jià)款結(jié)算總額5%左右的比例預(yù)留保證金。
缺陷責(zé)任期內(nèi)，由承包人原因造成的缺陷，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)鑒定及維修費(fèi)用。如承包人不維修也不承擔(dān)費(fèi)用，發(fā)包人可按合同約定扣除保證金，并由承包人承擔(dān)違約責(zé)任。承包人維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用后，不免除對(duì)工程的一般損失賠償責(zé)任。由他人原因造成的缺陷，發(fā)包人負(fù)責(zé)組織維修，承包人不承擔(dān)費(fèi)用，且發(fā)包人不得從保證金中扣除費(fèi)用。
3、質(zhì)量保證金的返還
缺陷責(zé)任期內(nèi)，承包人認(rèn)真履行合同約定的責(zé)任，到期后，承包人向發(fā)包人申請(qǐng)返還保證金。
發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請(qǐng)后，應(yīng)于14日內(nèi)會(huì)同承包人按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。如無(wú)異議，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實(shí)后14日內(nèi)將保證金返還給承包人，逾期支付的，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計(jì)付利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。
【2014真題】關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量保修的說(shuō)法，正確的是( )。
A.全部或者部分使用政府投資的建設(shè)項(xiàng)目，按工程價(jià)款結(jié)算總額3%的比例預(yù)留保證金
B.由他人原因造成的缺陷，發(fā)包人負(fù)責(zé)組織維修，并從保證金中扣除維修費(fèi)用
C.建設(shè)工程在超過(guò)合理使用年限后需要繼續(xù)使用的，產(chǎn)權(quán)所有人應(yīng)當(dāng)委托鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果采取加固、維修等措施，重新界定使用期
D.發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請(qǐng)后，應(yīng)于7日內(nèi)會(huì)同承包人按合同約定的內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)
環(huán)球網(wǎng)校友情提示：備考2018年一級(jí)建造師考試，基礎(chǔ)最關(guān)鍵，本文小編整理的2018年一級(jí)建造師《工程法規(guī)》考點(diǎn)：質(zhì)量責(zé)任的損失賠償，希望大家熟練掌握，如果您在備考過(guò)程中遇到任何疑問(wèn)，請(qǐng)登錄環(huán)球網(wǎng)校一級(jí)建造師頻道及一級(jí)建造師論壇，隨時(shí)與廣大考生朋友們一起交流!
編輯推薦：
2018年一級(jí)建造師《工程法規(guī)》預(yù)習(xí)試題(2)
2018年一級(jí)建造師《項(xiàng)目管理》預(yù)習(xí)試題(2)
2018年一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》預(yù)習(xí)試題(2)
精品課程套餐推薦：
|
基礎(chǔ)階段：備考指導(dǎo)班+考點(diǎn)精講班+智能題庫(kù)+1V1直播基礎(chǔ)班+現(xiàn)場(chǎng)實(shí)操班 |
|
|
套餐保障：考試不過(guò)終身免費(fèi)重學(xué) |
|
最新資訊
- 2025年一級(jí)建造師早鳥(niǎo)啟學(xué)大禮包2024-10-23
- 2025年一級(jí)建造師正版教材購(gòu)買(mǎi)指南2024-10-21
- 2024年一級(jí)建造師《市政工程》考試真題各章節(jié)分值統(tǒng)計(jì)一覽2024-09-20
- 2024一級(jí)建造師《機(jī)電工程》考試真題分值統(tǒng)計(jì)：章節(jié)分布詳解2024-09-20
- 2024年一建《建筑工程》考試真題各章節(jié)分值分布2024-09-20
- 2024一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》考試真題各章節(jié)分值詳細(xì)統(tǒng)計(jì)2024-09-20
- 全面解析：2024一級(jí)建造師《項(xiàng)目管理》考試真題分值分布2024-09-20
- 2024年一級(jí)建造師《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》考試真題各章節(jié)分值統(tǒng)計(jì)2024-09-20
- 考完一級(jí)建造師這樣做，薪資翻倍2024-09-12
- 2025年一級(jí)建造師考試教材對(duì)比解析匯總，全面解讀2024-09-10
打卡人數(shù)
