2017年8月21日一級(jí)建造師《項(xiàng)目管理》精華考點(diǎn)及每日一練
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【摘要】2017年8月21日一級(jí)建造師《項(xiàng)目管理》精華考點(diǎn)及每日一練!你都做了哪些題，精華考點(diǎn)你都看了嗎，環(huán)球小編每日都會(huì)更新一建各科目精華考點(diǎn)及每日一練，每日跟進(jìn)的考生是不是收獲頗多?知識(shí)是一點(diǎn)點(diǎn)積累的，想快速提升一建通關(guān)能力、密訓(xùn)精華必考點(diǎn)梳理可參加一級(jí)建造師密訓(xùn)點(diǎn)睛哦!
2017年8月21日一級(jí)建造師《項(xiàng)目管理》精華考點(diǎn)及每日一練內(nèi)容如下：
【管理科目8月21日考點(diǎn)】
【考點(diǎn)101】單價(jià)合同
| 特點(diǎn) | 單價(jià)優(yōu)先 |
| 優(yōu)點(diǎn) | 雙方不存在工程量方面的風(fēng)險(xiǎn)；縮短招標(biāo)時(shí)間 |
| 缺點(diǎn) | 業(yè)主協(xié)調(diào)工作量大；對(duì)投資控制不利 |
| 適用 | 工期短、工程量變化不大（固定單價(jià)合同） |
考試星級(jí) ：★★★★★
小編點(diǎn)評(píng) ： 考點(diǎn)簡(jiǎn)單，考頻高
【考點(diǎn)102】總價(jià)合同
1.類(lèi)型
(1)固定總價(jià)合同:承包商承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)-工程量和價(jià)格
(2)變動(dòng)總價(jià)合同
2.特點(diǎn)
業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)小;易于確定最低投標(biāo)人;調(diào)動(dòng)承包人積極性
考試星級(jí) ：★★★★
小編點(diǎn)評(píng) ： 理解記憶，掌握關(guān)鍵詞
【管理科目8月21日每日一練】
1. 【2015】某單價(jià)合同的投標(biāo)報(bào)價(jià)單中，投標(biāo)人的投標(biāo)書(shū)出現(xiàn)了明顯的數(shù)字計(jì)算錯(cuò)誤，導(dǎo)致總價(jià)和單價(jià)計(jì)算結(jié)果不一致，下列行為中，屬于業(yè)主權(quán)利的是()。
A.業(yè)主有權(quán)利先作修改再評(píng)標(biāo)，以總價(jià)作為最終報(bào)價(jià)結(jié)果
B.業(yè)主沒(méi)有權(quán)利先作修改再評(píng)標(biāo)，可以宣布該投標(biāo)人廢標(biāo)
C.業(yè)主沒(méi)有權(quán)利先作修改再評(píng)標(biāo)，可以請(qǐng)?jiān)撏稑?biāo)人再報(bào)價(jià)
D.業(yè)主有權(quán)利先作修改再評(píng)標(biāo)，以單價(jià)為準(zhǔn)調(diào)整的總價(jià)作為最終報(bào)價(jià)結(jié)果
【答案】D
【解析】在工程款結(jié)算中單價(jià)優(yōu)先，對(duì)于投標(biāo)書(shū)中明顯的數(shù)字計(jì)算錯(cuò)誤，業(yè)主有權(quán)力先作修改再評(píng)標(biāo)，當(dāng)總價(jià)和單價(jià)的計(jì)算結(jié)果不一致時(shí)，以單價(jià)為準(zhǔn)調(diào)整總價(jià)。
【對(duì)應(yīng)考點(diǎn)】【考點(diǎn)101】單價(jià)合同
2.【2014】根據(jù)FIDIC《施工合同條件》，對(duì)投標(biāo)書(shū)中明顯數(shù)字計(jì)算錯(cuò)誤的修正，正確的是( )。
A.業(yè)主應(yīng)征求投標(biāo)人意見(jiàn)后才能進(jìn)行投標(biāo)
B.當(dāng)總價(jià)和單價(jià)計(jì)算結(jié)果不一致時(shí)，以總價(jià)為準(zhǔn)調(diào)整單價(jià)
C.當(dāng)總價(jià)和單價(jià)計(jì)算結(jié)果不一致時(shí)，以單價(jià)為準(zhǔn)調(diào)整總價(jià)
D.投標(biāo)人有一次修改報(bào)價(jià)的機(jī)會(huì)
【答案】C
【解析】單價(jià)合同的特點(diǎn)是單價(jià)優(yōu)先，例如FIDIC土木工程施工合同中，業(yè)主給出的工程量清單表中的數(shù)字是參考數(shù)字，而實(shí)際工程款則按實(shí)際完成的工程量和合同中確定的單價(jià)計(jì)算。雖然在投標(biāo)報(bào)價(jià)、評(píng)標(biāo)以及簽訂合同中，人們常常注重總價(jià)格，但在工程款結(jié)算中單價(jià)優(yōu)先，對(duì)于投標(biāo)書(shū)中明顯的數(shù)字計(jì)算錯(cuò)誤，業(yè)主有權(quán)力先作修改再評(píng)標(biāo)，當(dāng)總價(jià)和單價(jià)的計(jì)算結(jié)果不一致時(shí)，以單價(jià)為準(zhǔn)調(diào)整總價(jià)。
【對(duì)應(yīng)考點(diǎn)】【考點(diǎn)101】單價(jià)合同
3. 【2015】采用固定總價(jià)合同，承包商需承擔(dān)一定風(fēng)險(xiǎn)，下列風(fēng)險(xiǎn)中，屬于承包商價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)的是( )。
A.設(shè)計(jì)深度不夠造成的誤差
B.工程量計(jì)算錯(cuò)誤
C.工程范圍不確定
D.漏報(bào)計(jì)價(jià)項(xiàng)目
【答案】D
【解析】承包商的風(fēng)險(xiǎn)主要有兩個(gè)方面：一是價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)，二是工作量風(fēng)險(xiǎn)。價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)有報(bào)價(jià)計(jì)算錯(cuò)誤、漏報(bào)項(xiàng)目、物價(jià)和人工費(fèi)上漲等;工作量風(fēng)險(xiǎn)有工程量計(jì)算錯(cuò)誤、工程范圍不確定、工程變更或者由于設(shè)計(jì)深度不夠所造成的誤差等。ABC屬于工作量風(fēng)險(xiǎn)。
【對(duì)應(yīng)考點(diǎn)】【考點(diǎn)102】總價(jià)合同
4. 在固定總價(jià)合同形式下，承包人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)是( )。
A.工程變更的風(fēng)險(xiǎn)，不包括工程量和通貨膨脹的風(fēng)險(xiǎn)
B.全部工程量和通貨膨脹的風(fēng)險(xiǎn)
C.全部工程量的風(fēng)險(xiǎn)，不包括通貨膨脹的風(fēng)險(xiǎn)
D.通貨膨脹的風(fēng)險(xiǎn)，不包括工程量的風(fēng)險(xiǎn)
【答案】B
【解析】固定總價(jià)合同的價(jià)格計(jì)算是以圖紙及規(guī)定、規(guī)范為基礎(chǔ)，工程任務(wù)和內(nèi)容明確，業(yè)主的要求和條件清楚，合同總價(jià)一次包死，固定不變，即不再因?yàn)榄h(huán)境的變化和工程量的增減而變化。在這類(lèi)合同中，承包商承擔(dān)了全部的工作量和價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)。因此，承包商在報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)對(duì)一切費(fèi)用的價(jià)格變動(dòng)因素以及不可預(yù)見(jiàn)因素都做充分的估計(jì)，并將其包含在合同價(jià)格之中。
【對(duì)應(yīng)考點(diǎn)】【考點(diǎn)102】總價(jià)合同
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