2017年一級建造師《工程經(jīng)濟(jì)》章節(jié)練習(xí)：設(shè)備租賃與購買方案的比選分析

　　【摘要】2017年一建教材已經(jīng)出來，同學(xué)們現(xiàn)在就要跟緊復(fù)習(xí)步伐，要快速高效的把教材復(fù)習(xí)一遍，復(fù)習(xí)教材相應(yīng)知識點最好配合習(xí)題進(jìn)行鞏固加強(qiáng)，這樣才能把基礎(chǔ)打牢固。今天小編給大家整理了2017年一級建造師《工程經(jīng)濟(jì)》章節(jié)練習(xí)：設(shè)備租賃與購買方案的比選分析，快來做題吧。

　　1Z101000 工程經(jīng)濟(jì)

　　1Z101060 設(shè)備租賃與購買方案的比選分析

　　1[單選題]施工企業(yè)經(jīng)營租賃設(shè)備比購買設(shè)備的優(yōu)越性有(　　)。

　　A.可以改善自身的股權(quán)結(jié)構(gòu)

　　B.可獲得出租方良好的技術(shù)知識

　　C.不必承擔(dān)設(shè)備維修和管理的責(zé)任

　　D.可避免通貨膨脹和利率波動的沖擊

　　參考答案：D

　　2[多選題]影響設(shè)備投資的因素，主要有(　　)。

　　A.設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命期

　　B.設(shè)備對工程質(zhì)量的保證程度

　　C.預(yù)付定金額

　　D.設(shè)備的生產(chǎn)效率

　　E.提交設(shè)備的速度

　　參考答案：A,B,D,E

　　3[單選題]對承租人來說，經(jīng)營性租賃設(shè)備與購買設(shè)備相比的優(yōu)點有(　　)。

　　A.可以避免設(shè)備的第一種無形磨損

　　B.可緩解短期內(nèi)資金不足的困難

　　C.可以根據(jù)需要隨時處置設(shè)備

　　D.可以用租賃設(shè)備進(jìn)行抵押貸款

　　參考答案：B

　　4[多選題]租賃費用包括(　　)

　　A.租賃保證金

　　B.租金應(yīng)納稅額

　　C.租金

　　D.抵押費

　　E.擔(dān)保費

　　參考答案：A,C,E

　　5[單選題] 某設(shè)備年租賃費為30萬元，若購買該設(shè)備，其購買費用年值為20萬元，貸款利息每年支付5萬元，設(shè)備年折舊費用為15萬元，所得稅率為33%，那么用凈年值表示的設(shè)備租賃與設(shè)備購買費用之差為(　　)。

　　A.-1.7萬元

　　B.0

　　C.1.7萬元

　　D.38.2萬元

　　參考答案：A

　　參考解析：

　　根據(jù)互斥方案比選的增量原則，兩方案相同的現(xiàn)金流量項目可不予考慮。設(shè)備租賃與設(shè)備購買費用凈年值差=(所得稅率×年租賃費一年租賃費)-[所得稅率×(折舊+年貸款利息)-設(shè)備購買費用年值一年貸款利息]=(33%×30-30)=[33%×(15+5)-20-5]=-1.7萬元。

　　6[單選題]某施工企業(yè)擬租賃一施工設(shè)備，租金按附加率法計算，每年年末支付。已知設(shè)備的價格為200萬元，租期為6年，折現(xiàn)率為8%，附加率為5%，則該施工企業(yè)每年年末應(yīng)付租金為(　　)萬元。

　　A.58.61

　　B.59.33

　　C.26.00

　　D.52.00

　　參考答案：B

　　7[多選題]對承租人來說，經(jīng)營性租賃設(shè)備與購買設(shè)備相比的優(yōu)點有(　　)。

　　A.可以避免設(shè)備的第一種無形磨損

　　B.可緩解短期內(nèi)資金不足的困難

　　C.可以根據(jù)需要隨時處置設(shè)備

　　D.可以享受稅費上的利益

　　E.可以用租賃設(shè)備進(jìn)行抵押貸款

　　參考答案：A,B,D

　　8[單選題]租賃公司購買一臺設(shè)備用于出租，設(shè)備的價格為128萬元，可以租賃6年。每年年末支付租金，折現(xiàn)率為10%，附加率為4%，租賃保證金和設(shè)備費的時間價值忽略不計，則按附加率法計算的年租金為(　　)萬元。

　　A.34.99

　　B.28.59

　　C.24.32

　　D.39.25

　　參考答案：D

　　9[單選題] 在進(jìn)行設(shè)備租賃與設(shè)備購置的選擇時，設(shè)備租賃與購置的經(jīng)濟(jì)比選是互斥方案的選優(yōu)問題。壽命期相同時，可以采用的比選尺度是(　　)。

　　A.凈現(xiàn)值指數(shù)

　　B.內(nèi)部收益率

　　C.投資回收期

　　D.凈現(xiàn)值

　　參考答案：D

　　參考解析：互斥方案比較不能用相對值指標(biāo)，投資回收期是輔助指標(biāo);壽命期相同時，可以用凈現(xiàn)值或凈年值作為評價尺度，壽命期不同時，只能采用凈年值。

　　10[單選題] 某租賃公司出租給某企業(yè)一臺設(shè)備，設(shè)備價格為68萬元，租賃保證金在租賃期屆滿退還，租期為5年，每年年末支付租金，租賃保證金為5萬元，擔(dān)保費為4萬元，折現(xiàn)率為10%，附加率為4%，租賃保證金與擔(dān)保費的資金時間價值忽略不計，每年租賃費用為(　　)。

　　A.23.12萬元

　　B.23.92萬元

　　C.24.12萬元

　　D.24.92萬元

　　參考答案：B

　　參考解析：由于不考慮租賃保證金和擔(dān)保費的資金時間價值，且租賃保證金在租賃期屆滿時退還，所以年租賃費用由年租金和平均擔(dān)保費構(gòu)成。

　　年租賃費一年租金+年平均擔(dān)保費

　　=68×(1+5×10%)÷5+68×4%+4÷5=23.12+0.8=23.92萬元。

　　11[單選題] 企業(yè)依利潤多少繳納所得稅，在充分考慮各種方式的稅收優(yōu)惠影響下，應(yīng)該選擇的方案是(　　)。

　　A.稅后收益大或稅后成本多

　　B.稅后收益小或稅后成本多

　　C.稅后收益大或稅后成本少

　　D.稅后收益小或稅后成本少

　　參考答案：C

　　環(huán)球網(wǎng)校友情提示：本文為：2017年一級建造師《工程經(jīng)濟(jì)》章節(jié)練習(xí)：設(shè)備租賃與購買方案的比選分析，小編持續(xù)更新相關(guān)資訊，歡迎關(guān)注。如果這篇文章對您有所幫助，可以Ctrl+D收藏，方便查閱。如果您在此過程中遇到任何疑問，請登錄環(huán)球網(wǎng)校一級建造師頻道及一級建造師論壇，隨時與廣大考生朋友們一起交流!

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　　12[單選題] 某租賃公司出租給某企業(yè)一臺設(shè)備，年租金按年金法計算，折現(xiàn)率為12%，租期為5年，設(shè)備價格為68萬元，承租企業(yè)年末支付租金與年初支出租金的租金差值為(　　)。

　　A.2.00萬元

　　B.2.02萬元

　　C.2.03萬元

　　D.2.04萬元

　　參考答案：B

　　13[多選題]影響設(shè)備投資的因素很多，其主要因素包括(　　)。

　　A.項目的壽命期

　　B.維修方式、預(yù)付定金

　　C.企業(yè)需要長期占有設(shè)備

　　D.設(shè)備的技術(shù)性能和生產(chǎn)效率

　　E.技術(shù)過時風(fēng)險的大小

　　參考答案：A,C,D,E

　　參考解析：影響設(shè)備投資的因素較多，主要包括：項目的壽命期;企業(yè)是否需要長期占有設(shè)備，還是只希望短期占有這種設(shè)備;設(shè)備的技術(shù)性能和生產(chǎn)效率;設(shè)備對工程質(zhì)量(產(chǎn)品質(zhì)量)的保證程度，對原材料、能源的消耗量，以及設(shè)備生產(chǎn)的安全性;設(shè)備的成套性、靈活性、耐用性、環(huán)保性和維修的難易程度;設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命;技術(shù)過時風(fēng)險的大小;設(shè)備的資本預(yù)算計劃、資金可獲量(包括自有資金和融通資金)，融通資金時借款利息或利率高低;提交設(shè)備的進(jìn)度。維修方式、預(yù)付定金是設(shè)備租賃應(yīng)考慮的因素。故選項A、C、D、E正確。

　　14[單選題]某建筑公司需要一臺大型塔吊用于項目建設(shè)施工，經(jīng)市場預(yù)測、企業(yè)財務(wù)能力分析及技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，決定以經(jīng)營租賃方式租用該設(shè)備。做出該決定的主要依據(jù)不包括(　　)。

　　A.當(dāng)前的項目建設(shè)期較短，未來施工任務(wù)不確定

　　B.該設(shè)備現(xiàn)有產(chǎn)品面臨技術(shù)過時的風(fēng)險

　　C.可以用該設(shè)備抵押貸款以解決流動資金不足的困難

　　D.可以使企業(yè)享受稅費方面的利益

　　參考答案：C

　　參考解析：設(shè)備在租賃期間承租人對租用設(shè)備無所有權(quán)，只有使用權(quán)，故承租人無權(quán)隨意對設(shè)備進(jìn)行改造，不能處置設(shè)備，也不能用于擔(dān)保、抵押貸款，故應(yīng)選答案C。

　　15[單選題] 在設(shè)備融資租賃中，如果租賃雙方承擔(dān)確定時期的租讓和付費義務(wù)，而不得任意終止和取消租約。宜采用這種方法的設(shè)備是(　　)。

　　A.車輛

　　B.儀器

　　C.攪拌機(jī)

　　D.重型機(jī)械設(shè)備

　　參考答案：D

　　16[單選題] 設(shè)備租賃與設(shè)備購買相比，引起企業(yè)現(xiàn)金流量發(fā)生變化的是(　　)。

　　A.經(jīng)營成本

　　B.銷售收入

　　C.所得稅

　　D.與銷售相關(guān)的稅金

　　參考答案：C

　　17[單選題] 對設(shè)備購置與租賃方案進(jìn)行比選，若分析后考慮采用經(jīng)營租賃方案，該設(shè)備的狀態(tài)不包括(　　)。

　　A.技術(shù)過時風(fēng)險大

　　B.保養(yǎng)維護(hù)復(fù)雜

　　C.使用時間短

　　D.保養(yǎng)維護(hù)簡單

　　參考答案：D

　　參考解析：分析設(shè)備技術(shù)風(fēng)險、使用維修特點，對技術(shù)過時風(fēng)險大、保養(yǎng)維護(hù)復(fù)雜、使用時間短的設(shè)備，可以考慮經(jīng)營租賃方案;對技術(shù)過時風(fēng)險小、使用時間長的大型專用設(shè)備則融資租賃方案或購置方案均是可以考慮的方式。故選項D正確。

　　18[單選題] 某企業(yè)需要某種設(shè)備，該設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命為7年，企業(yè)與租賃公司商定的融資租賃期限為4年，在不考慮物價變動及技術(shù)進(jìn)步因素時，設(shè)備租賃與購買方案比選尺度是(　　)。

　　A.凈現(xiàn)值

　　B.內(nèi)部收益率

　　C.凈年值

　　D.投資回收期

　　參考答案：C

　　參考解析：購買新設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命期為7年，租賃設(shè)備的租賃期為4年，兩方案的壽命期不同，所以用凈年值作評價尺度。

　　19[多選題] 對擬定的若干設(shè)備投資、更新方案，通過技術(shù)風(fēng)險、使用維修特點分析，可以考慮經(jīng)營租賃方案的情形包括(　　)。

　　A.技術(shù)過時風(fēng)險大

　　B.技術(shù)過時風(fēng)險小

　　C.保養(yǎng)維護(hù)復(fù)雜

　　D.使用時間短E.使用時間長

　　參考答案：A,C,D

　　20[多選題] 設(shè)備購買與租賃比較分析時，如果按增量原則進(jìn)行比選，需比較的內(nèi)容包括(　　)。

　　A.設(shè)備的租賃費

　　B.經(jīng)營成本

　　C.折舊與貸款利息

　　D.銷售收入

　　E.與銷售相關(guān)的稅金

　　參考答案：A,C

　　參考解析：按增量原則進(jìn)行設(shè)備購買與租賃方案的比選時，只考慮不同的現(xiàn)金流項目。對于租賃和購買來說，相同的現(xiàn)金流項目有經(jīng)營成本、銷售收入和與銷售相關(guān)的稅金。

　　21[多選題] 租賃設(shè)備與購買設(shè)備相比，優(yōu)點在于(　　)。

　　A.可以避免設(shè)備的第一種無形磨損

　　B.可以避免設(shè)備的第二種無形磨損

　　C.企業(yè)可以根據(jù)需要隨時處置設(shè)備

　　D.企業(yè)可以用租賃設(shè)備進(jìn)行抵押貸款

　　E.企業(yè)可以享受稅費上的利益

　　參考答案：A,E

　　22[多選題] 企業(yè)在采用經(jīng)營租賃方式租用設(shè)備時需支付租賃費用，構(gòu)成租賃費用的項目有(　　)。

　　A.擔(dān)保費

　　B.利息

　　C.租賃保證金

　　D.折舊費

　　E.租金

　　參考答案：A,C,E

　　參考解析：租賃費用由租賃保證金、租金和擔(dān)保費三項構(gòu)成。

　　23[多選題] 關(guān)于設(shè)備租賃與購置方案的經(jīng)濟(jì)比較，下列說法正確的是(　　)。

　　A.按財務(wù)制度規(guī)定，租賃設(shè)備的租金允許計入成本

　　B.購買設(shè)備每期計提的折舊費允許計入成本

　　C.若用借款購買設(shè)備，其每期支付的利息也可以計入成本

　　D.在充分考慮各種方式的稅收優(yōu)惠影響下，應(yīng)該選擇稅后收益更大的方案

　　E.在充分考慮各種方式的稅收優(yōu)惠影響下，應(yīng)該選擇稅后成本更大的方案

　　參考答案：A,B,C,D

　　參考解析：由于每個企業(yè)都要依利潤大小繳納所得稅，按財務(wù)制度規(guī)定，租賃設(shè)備的租金允許計人成本;購買設(shè)備每期計提的折舊費也允許計人成本;若用借款購買設(shè)備，其每期支付的利息也可以計入成本。在其他費用保持不變的情況下，計入成本越多，則利潤總額越少，企業(yè)交納的所得稅也越少。因此在充分考慮各種方式的稅收優(yōu)惠影響下，應(yīng)該選擇稅后收益更大或稅后成本更小的方案。故選項A、B、C、D正確。

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