2017年一級建造師《工程法規(guī)》每日一練(3.31)

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　　每日一練3.31《一級建造師-法規(guī)》

　　1.【單選】乙施工單位通過招投標程序中標了甲開發(fā)公司的一個施工項目。簽約前，甲要求讓利5%，否則不簽施工合同。后雙方按中標價簽訂了設備合同，同時簽訂了讓利5%的補充協(xié)議?？⒐そY算時，甲按讓利協(xié)議扣減結算總價5%，乙以自己虧損為由不同意讓利并向法院提起訴訟，要求按中標價結算。下列說法正確的是( )。

　　A.該補充協(xié)議屬于可撤銷合同

　　B.應以備案合同作為結算工程價款依據

　　C.應以補充協(xié)議作為結算工程價款依據

　　D.乙方行為構成合同違約

　　2.【單選】某建設工程施工合同約定工程開工，竣工日期分別為2013年3月1日和2014年10月1日，2014年10月20日工程實際竣工。由于發(fā)包人未按約定支付工程款，承包人欲行使工程價款優(yōu)先賠償權，其最遲必須在( )前行使。

　　A.2013年9月1日

　　B.2015年4月1日

　　C.2015年4月20日

　　D.2015年10月20日

　　3.【多選】建設工程竣工前，當事人對工程質量發(fā)生爭議，經鑒定工程質量合格的，關于竣工日期的說法，正確的有( )。

　　A.應當以鑒定合格日期為竣工日期

　　B.應當以合同約定的竣工日期作為竣工日期

　　C.應當以申請鑒定日期為竣工日期

　　D.應當以提交竣工驗收報告的日期為竣工日期

　　E.鑒定期間為順延工期的期間

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　　《一級建造師-法規(guī) 每日一練》答案

　　1.正確答案：B

　　參考解析：結算工程價款的依據建設工程糾紛中，應以備案合同作為結算工程價款的依據。

　　2.正確答案：C

　　參考解析：2002年6月發(fā)布的《最高人民法院關于建設工程價款優(yōu)先受償權問題的批復》中規(guī)定：(1)人民法院在審理房地產糾紛案件和辦理執(zhí)行案件中，應當依照《合同法》第286條的規(guī)定，認定建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權優(yōu)于抵押權和其他債權。(2)消費者交付購買商品房的全部或者大部分款項后，承包人就該商品房享有的工程價款優(yōu)先受償權不得對抗買受人。(3)建筑工程價款包括承包人為建設工程應當支付的工作人員報酬、材料款等實際支出的費用，不包括承包人因發(fā)包人違約所造成的損失。(4)建設工程承包人行使優(yōu)先權的期限為6個月，自建設工程竣工之日或者建設工程合同約定的竣工之日起計算。

　　3.正確答案：DE

　　參考解析：《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定(1)建設工程經竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期;(2)承包人已經提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期;(3)建設工程未經竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有建設工程之日為竣工日期。

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