一級建造師《建筑工程》考點：不可抗力的判斷及處理原則
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【摘要】對于備考一級建造師而言，復(fù)習中充分掌握考點則至關(guān)重要，環(huán)球網(wǎng)校一級建造師考試頻道特地整理一級建造師復(fù)習資料供各位考生學習，本文為一級建造師《建筑工程》考點：不可抗力的判斷及處理原則。希望各位考生能將一級建造師考點融會貫通，環(huán)球網(wǎng)校助各位一級建造師考生一臂之力!
不可抗力的索賠幾乎是建筑實務(wù)年年必考的內(nèi)容，題型比較固定，一般都是問索賠是否成立并說明理由，屬于必會知識點。解答不可抗力索賠的題目，首先要會判斷是不是不可抗力，其次要掌握不可抗力的處理原則。那么，關(guān)于這兩點，你真的明白嗎?怎么判斷呢?它處理原則又是什么呢?今天環(huán)球君專門為大家匯總了不可抗力的定義以及發(fā)生后的處理原則。
1.定義
不可抗力是指合同當事人在簽訂合同時不可預(yù)見，在合同履行過程中不可避免且不能克服的自然災(zāi)害和社會性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、騷亂、戒嚴、暴動、戰(zhàn)爭和專用合同條款中約定的其他情形?？荚囍蓄}目一般會給出明顯的字眼，比如：百年一遇、特大暴雨、地震等等，大家對這些關(guān)鍵詞一定要敏感。
【小結(jié)】事前不能預(yù)見、事后不能控制
2.處理原則
處理原則簡單來講就是責任如何分擔，現(xiàn)將教材中的文字描述提煉歸納如下：
(1)承包人
承包方人員傷亡及財產(chǎn)損失
施工設(shè)備的損壞
按約定比例承擔停工的損失
(2)發(fā)包人
永久工程損壞
待用于永久工程的材料和設(shè)備損壞
發(fā)包方人員傷亡、財產(chǎn)損失
第三方人員傷亡及財產(chǎn)損失
施工方人員的必要開支
工程照管、清理、修復(fù)費用
【小結(jié)】工期順延、費用自理、第三方傷亡損失由發(fā)包方承擔
環(huán)球網(wǎng)校友情提示：本文為：一級建造師《建筑工程》考點：不可抗力的判斷及處理原則，小編持續(xù)更新相關(guān)資訊，歡迎關(guān)注。如果這篇文章對您有所幫助，可以Ctrl+D收藏，方便查閱。如果您在此過程中遇到任何疑問，請登錄環(huán)球網(wǎng)校一級建造師頻道及一級建造師論壇，隨時與廣大考生朋友們一起交流!
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