二級建筑師法律、法規(guī)、經(jīng)濟與施工考試重點指導1

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　　1、民事法律關系包括主體、客體和內容三個要素;民事行為能力分為完全民事行為能力、限制民事行為能力和無民事行為能力三種。

　　2、民事法律關系的變更分為主體變更、客體變更和內容變更。民事法律關系的終止分為自然終止、協(xié)議終止和違約終止。

　　3、民事法律行為應當具備下列條件：其一，行為人具有相應的民事權利能力和民事行為能力;其二，行為人意思表示真實;其三，行為內容合法;其四，行為形式合法。

　　4、代理包括委托代理、法定代理、指定代理。

　　5、投標保證金一般不得超過投標總價的2%，且最高不得超過80萬元人民幣。

　　6、我國安全生產(chǎn)法規(guī)定從業(yè)人員在安全生產(chǎn)中具有知情權、請求賠償權、緊急避險權和控告權等權利，同時規(guī)定了其具有危險報告、自律遵規(guī)等義務。

　　7、建設工程安全生產(chǎn)管理制度包括：安全生產(chǎn)責任制度、群防群治制度、安全生產(chǎn)教育培訓制度、安全生產(chǎn)檢查制度、傷亡事故處理報告制度、安全責任追究制度。

　　8、基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲漏為5年。供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期。

　　9、工程重大安全事故罪是指建設單位、設計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位違反國家規(guī)定，降低工程質量標準，造成重大安全事故的行為。

　　10、重大安全事故罪的客觀方面表現(xiàn)為安全生產(chǎn)設施或者安全生產(chǎn)條件不符合國家規(guī)定，因而發(fā)生重大傷亡事故或者造成其他嚴重后果的行為。

　　11、注冊建造師可以從事建設工程項目總承包管理或施工管理、建設工程項目管理服務、建設工程技術經(jīng)濟咨詢，以及法律、行政法規(guī)和國務院建設主管部門規(guī)定的其他業(yè)務。

　　12、法律體系：也稱部門法體系，是指一國的全部現(xiàn)行法律規(guī)范，按照一定的標準和原則，劃分為不同的法律部門而形成的內部和諧一致、有機聯(lián)系的整體。

　　13、我國的法律體系通常包括的部門：憲法、民法、商法、經(jīng)濟法、行政法、勞動法與社會保障法、自然資源與環(huán)境保護法、刑法、訴訟法。

　　14、保護知識產(chǎn)權的三部主要法律是：《專利法》、《商標法》、《著作權法》。

　　15、自然人包括公民、外國人和無國籍的人。

　　16、民事行為能力分為：完全民事行為能力、限制民事行為能力、無民事行為能力三種。

　　17、法律關系的變更分為：主體變更、客體變更、內容變更。

　　18、合同生效應具備的四個要件：合同主體具有相應的民事權利能力和民事行為能力，意思表示真實;不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不損害社會公共利益;具備法律所要求的形式。

　　19、我國《擔保法》規(guī)定的擔保形式有：保證、抵押、質押、留置。

　　20、民事證據(jù)有七種：書證、物證、視聽資料、證人證言、當事人的陳述、鑒定結論、勘驗筆錄。

　　21、建設工程的發(fā)包方式主要有兩種：招標發(fā)包和直接發(fā)包。

　　22、工程監(jiān)理的依據(jù)：法律法規(guī)、有關的技術標準、設計文件、建設工程承包合同。

　　23、工程監(jiān)理的內容包括：三控制、三管理、一協(xié)調(進度控制、質量控制、成本控制、安全管理、合同管理、信息管理、溝通協(xié)調)。

　　24、達到下列標準之一的，必須進行招標：

　　 施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上的;

　　 重要設備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在100萬元人民幣以上的;

　　 勘察、設計、監(jiān)理等服務的采購，單項合同估算價在50萬元人民幣以上的;

　　 單項合同估算價低于前3項規(guī)定的標準，但項目總投資額在3000萬元人民幣以上的。

　　25、投標保證金除現(xiàn)金外，可以是銀行出具的銀行保函、保兌支票、銀行匯票、現(xiàn)金支票。投標保證金一般不超過投標總價的2%，但最高不得超過80萬元人民幣。投標保證金有效期應當超出投標有效期30天。

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