07年一級(jí)建筑師設(shè)計(jì)前期與場地設(shè)計(jì)知識(shí)講義七

　　(二)建筑設(shè)計(jì)考慮

　　1.建筑環(huán)境和建筑功能。建筑功能要滿足人的行為要求，但人的活動(dòng)規(guī)律受到環(huán)境的直接和間接影響。一個(gè)好的建筑立意，應(yīng)從環(huán)境人手，充分做到人、功能與環(huán)境的統(tǒng)一。如群體建筑中，學(xué)校不宜放在商業(yè)區(qū)，商業(yè)區(qū)不宜遠(yuǎn)離城市。

　　2.建筑技術(shù)與其對平面的影響。翻開建筑的歷史，從原始的土石木結(jié)構(gòu)發(fā)展到今天的混凝土、鋼結(jié)構(gòu)建筑，現(xiàn)代施工技術(shù)有了長足的發(fā)展。建筑由小到大，由低到高，跨越到地面上、地面下、水上、水下建筑。隨著信息時(shí)代快速發(fā)展變化的建筑平面也不應(yīng)過分超前，而超越了國情實(shí)力去設(shè)計(jì)。

　　3.空間組合制約立面。建筑是三維空間，滿足人們對功能的要求的同時(shí)，又產(chǎn)生建筑立面。主體立面形象使建筑物具有一定的精神功能，立面形式的形成離不開民族、地方信仰習(xí)俗的因素，建筑的立面設(shè)計(jì)應(yīng)以建筑技術(shù)、材料及經(jīng)濟(jì)實(shí)力來取舍。

　　4.剖面設(shè)計(jì)。建筑三度空間中，除了人的功能活動(dòng)所需要的空間的設(shè)計(jì)之外，包含多專業(yè)設(shè)計(jì)，如結(jié)構(gòu)、設(shè)備、電氣、室內(nèi)裝修，乃至建筑的夜景照明設(shè)計(jì)、空中微波、航道限定設(shè)計(jì)等。

　　(三)結(jié)構(gòu)選型

　　建筑結(jié)構(gòu)體系的選擇。要從項(xiàng)目的地上結(jié)構(gòu)、地下結(jié)構(gòu)及特殊功能結(jié)構(gòu)要求出發(fā)，尋求在適用、合理的基礎(chǔ)上可行性和投資經(jīng)濟(jì)性均較好的形式。注意地基處理方案。單層、多層可因地選材，或以鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)為主，大跨度可選鋼結(jié)構(gòu)但要做好防火處理。地下結(jié)構(gòu)要與地下建筑基礎(chǔ)結(jié)合做好防水處理，勿忘抗震設(shè)防的考慮。

　　(四)設(shè)備選擇

　　1.供電設(shè)備。供電現(xiàn)狀、變電所的位置，變壓器容量、性能如何，變電前電壓，變壓后的供電參數(shù)，原變配電若不足，如何增容和可行方案，遠(yuǎn)近期結(jié)合的供電設(shè)備增加及變配電建筑定位等。

　　2.供水。水源、水質(zhì)、水量、自備井或城市供水系統(tǒng)和泵、水箱設(shè)置。

　　3.排水?，F(xiàn)狀排水網(wǎng)、管徑、埋深、流量、流向、結(jié)合井位置，可否直排。如無市政條件要新增市政管網(wǎng)。糞便及污染水要經(jīng)處理達(dá)標(biāo)排出。處理好雨水網(wǎng)系統(tǒng)。

　　4.供熱管網(wǎng)。供暖熱源，是集中鍋爐房，還是熱網(wǎng)，供熱熱媒參數(shù)，有否有余量供新建筑使用。有足夠量，作系統(tǒng)平衡。無熱源要選鍋爐建廠房修外網(wǎng)，注意減少污染源和節(jié)約能源;高低層不同供熱壓力要求也不相同。

　　5.空調(diào)系統(tǒng)。根據(jù)所要求的空調(diào)面積、冷負(fù)荷量，選擇集中或分散空調(diào)系統(tǒng)。冷媒不用氟利昂，應(yīng)用溴化鋰以減少污染和防止設(shè)備噪聲超標(biāo)。

　　(五)建筑面積計(jì)算(詳見概算、預(yù)算定額)

　　(六)建筑工程造價(jià)的估算

　　1.環(huán)境投資。國土有償使用費(fèi);地方市政配套費(fèi)(四源費(fèi)等);動(dòng)遷費(fèi)以至小環(huán)境配套項(xiàng)目補(bǔ)償費(fèi)等。

　　2.建筑投資費(fèi)。按實(shí)際建筑直接費(fèi)、人工費(fèi)、各種調(diào)增費(fèi)、施工管理費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、勞?；稹①J款差價(jià)、稅金乃至地方規(guī)定。

　　3.設(shè)備投資。建設(shè)項(xiàng)目涉及電梯、空調(diào)、強(qiáng)弱電、消防設(shè)備費(fèi)用實(shí)際數(shù)字。

　　4.設(shè)計(jì)費(fèi)率。不同性質(zhì)工業(yè)、民用建筑按行業(yè)收費(fèi)，外資及中外合資要取較高收費(fèi)率。

　　(七)建筑周期

　　它是經(jīng)建筑策劃選定場地后，在前期設(shè)計(jì)工作立意的基礎(chǔ)，在已知的初步方案條件下，考慮主觀與客觀未知變化因素，由建筑師組織制定的實(shí)施工程綱領(lǐng)――建筑周期;即安排工程從始至終的進(jìn)度表。包括前期工作――設(shè)計(jì)招標(biāo)――建筑設(shè)計(jì)――施工招標(biāo)――施工組織――配套裝修――試運(yùn)驗(yàn)收――工程決算。建筑師靠實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)將整個(gè)工程操作計(jì)劃按時(shí)間進(jìn)度順序排定，爭取達(dá)到工程預(yù)期目標(biāo)。

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