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生態(tài)智能辦公建筑的含義

更新時間:2009-10-19 15:27:29 來源:|0 瀏覽0收藏0

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隨著世界生態(tài)環(huán)境問題日益突出,能夠較好地對生態(tài)環(huán)境問題做出響應的建筑,通常被稱為生態(tài)建筑或可持續(xù)發(fā)展的建筑,利用高科技手段創(chuàng)造的此類辦公建筑往往被稱為生態(tài)智能辦公建筑。目前,歐洲的生態(tài)智能建筑技術走在了世界前列。 
  國際上生態(tài)智能建筑發(fā)展有兩個大的趨勢,一是調(diào)動一切技術構造手段達到低能耗,減少污染,并可持續(xù)性發(fā)展的目標。第二,在深入研究室內(nèi)熱功環(huán)境和人體工程學上的基礎上,依據(jù)人體對環(huán)境生理、心理的反映,創(chuàng)造健康舒適而高效的室內(nèi)辦公環(huán)境。生態(tài)智能辦公建筑因其高舒適度和低能耗的特點,具有很高的價值。它的市場價值,主要體現(xiàn)在五個方面: 
  第一,提高員工工作效率。美國的綠色生態(tài)建筑機構曾做過調(diào)查,證實在綠色生態(tài)環(huán)境中辦公可以使工作效率提高10%以上。第二,改善員工健康條件。第三,提高企業(yè)形象與地位。第四,節(jié)約建筑設備投資和運營成本。第五,提高在出租、出售市場上的競爭力。例如,把一棟建筑寫字樓30年作為存在時間來考察的話,成本看作100%,它的土建費用實際上一次性投入只有2%,另外6%是這30年中它的運營成本,就是水、電等等的運營成本,最大的一項92%實際上是在這里面工作員工的工資成本。對一些跨國公司來說,如果通過一定的建筑手段,達到舒適的辦公環(huán)境,提高工作效率,這樣就大大能夠提高企業(yè)的競爭力和員工的成本。 
  智能辦公建筑廣義上講,一個是高效能源系統(tǒng),安全保障系統(tǒng),高效信息通訊系統(tǒng),以及辦公自動化系統(tǒng),這是國際上通常的考慮智能化辦公建筑的幾個方面,所謂3A、5A是指建筑有三個或五個自動化的功能,通訊自動化系統(tǒng),辦公自動化系統(tǒng),建筑管理自動化系統(tǒng),火災消防自動化系統(tǒng),綜合的建筑維護自動化系統(tǒng)。實際上3A、5A只是評價的一種標準,國內(nèi)目前談到生態(tài)智能建筑,有一個較大的片面性,即往往只是在建筑設計完成以后通過弱電系統(tǒng)不變達到所謂3A或5A,過多地強調(diào)電子技術自身,或者以引進室內(nèi)綠化為生態(tài)建筑,真正的生態(tài)智能辦公建筑涉及一個全球的生態(tài)保護問題,就是通過大面積建筑節(jié)能化的控制,來達到減少污染的目的,同時提高室內(nèi)的辦公舒適度和提高產(chǎn)品的市場競爭力。

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