2021年6月初級銀行《個人貸款》考試真題考點：貸款額度

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《個人貸款》考試真題答案涉及考點回顧

初級銀行從業(yè)資格《個人貸款》考試真題考友回憶版：【僅供參考】

單選題：商業(yè)銀行應根據(jù)下列()因素，合理確定商業(yè)性個人住房貸款的具體首付款比例和利率水平。

A、借款人住房公積金繳存年限

B、當?shù)厥袌隼识▋r自律機制

C、借款人的信用狀況

D、借款人的還款能力

E、本機構個人住房貸款投放和風險防控政策

答案：C，D

真題考點講解：貸款額度

個人住房貸款有下列情形之一的，貸款人應對借款人執(zhí)行第二套(及以上)差別化住房信貸政策：

①借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預售合同登記備案系統(tǒng)，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的;

②借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請貸款購買住房的;

③貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責調(diào)查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

④對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，各商業(yè)銀行暫停發(fā)放居民家庭購買第三套及以上住房貸款。

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