2019年銀行從業(yè)資格個人貸款模擬題-單選題(61-70)

61. 下列關于采用抵押方式申請商用房貸款的表述，錯誤的是( )。

A.以所購商用房(通常要求借款人擁有該商用房的產權)作抵押的，由貸款銀行和借款人協(xié)商后決定是否有必要與開發(fā)商簽訂商用房回購協(xié)議

B.用于抵押的財產需要估價的，可以由貸款銀行進行評估，也可委托貸款銀行認可的資產評估機構進行估價

C.以房產作抵押的，借款人必須按照《擔保法》的規(guī)定辦理抵押登記手續(xù)

D.在抵押期問，借款人未經(jīng)貸款銀行同意，不得轉移、變賣或再次抵押已被抵押的財產

正確答案:A

解析:以所購商用房作抵押的，應該由貸款銀行決定是否有必要與開發(fā)商簽訂商用房回購協(xié)議，A項錯誤。

62. 個人貸款客戶定位包括( )。

A.合作單位定位

B.貸款客戶定位

C.合作單位定位和貸款客戶定位

D.合作單位定位和競爭對手定位

正確答案:C

解析:個人貸款客戶定位包括合作單位定位和貸款客戶定位。

63. 市場細分中的集中策略適用于( )。

A.資源不多的中小銀行

B.大中型銀行

C.專業(yè)性銀行

D.投資銀行

正確答案:A

解析:市場細分中的集中策略適用于資源不多的中小銀行。

64. 在貸款審查環(huán)節(jié)，個人住房貸款的貸款人應建立和完善借款人的( )。

A.信用記錄和評價體系

B.還款意愿和審查體系

C.抵押物審查和評價體系

D.貸后審查和風險預警體系

正確答案:A

解析:在貸款的審查與審批中，貸款人應建立和完善借款人的信用記錄和評價體系。

65. 下列各項中，會導致委托代理終止的情形是( )。

A.被代理人取得或者恢復民事行為能力

B.指定代理的人民法院或者指定單位取消指定

C.作為被代理人或者代理人的法人終止

D.由其他原因引起的被代理人和代理人之間的監(jiān)護關系消滅

正確答案:C

解析:根據(jù)《民法總則》第六十九條規(guī)定，有下列情形之一的，委托代理終止：①代理期間屆滿或者代理事務完成;②被代理人取消委托或者代理人辭去委托;③代理人死亡;④代理人喪失民事行為能力;⑤作為被代理人或者代理人的法人終止。

66. 自2008年1月1日起，下崗失業(yè)小額擔保貸款經(jīng)辦金融機構對個人新發(fā)放的小額擔保貸款，其貸款利率可在基準利率的基礎上上浮( )個百分點。

A.1

B.2

C.4

D.3

正確答案:D

解析:《人民銀行財政部人力資源社會保障部關于進一步改進小額擔保貸款管理積極推動創(chuàng)業(yè)促就業(yè)的通知》中指出，自2008年1月1日起，小額擔保貸款經(jīng)辦金融機構對個人新發(fā)放的小額擔保貸款，其貸款利率可在中國人民銀行公布的貸款基準利率的基礎上上浮3個百分點。

67. 某大學生在校期間獲得一筆國家助學貸款，畢業(yè)時共形成1000元利息。畢業(yè)后由于工作未落實，不能歸還貸款，又形成500元利息。根據(jù)國家有關規(guī)定，應由財政貼息的金額是( )。

A.1000元

B.500元

C.1500元

D.750元

正確答案:A

解析:《國家助學貸款財政貼息管理辦法》第二條規(guī)定，國家助學貸款實行借款學生在校期間100%由財政補貼，借款學生畢業(yè)后自付利息的辦法。本題中在校期間形成的利息為1000元，故本題選A。

68. 發(fā)生下列( )情形時，擔保人無需與貸款人重新簽訂相應的擔保合同。

A.抵押物發(fā)生變更

B.個人住房貸款抵押加階段性保證的保證人，在所抵押的住房取得房屋所有權證并辦妥抵押登記后.不再履行保證責任

C.抵押人、質押人、保證人發(fā)生變更

D.質押權利發(fā)生變更

正確答案:B

解析:當個人住房貸款抵押加階段性保證的保證人，在所抵押的住房取得房屋所有權證并辦妥抵押登記后，不再履行保證責任，擔保人無需與貸款人重新簽訂相應的擔保合同。抵押物、質押權利、保證人發(fā)生變更的，應與貸款銀行重新簽訂相應的擔保合同。

69. 借款人所購汽車為二手車的，貸款額度不得超過所購汽車價格的( )。

A.80%

B.60%

C.70%

D.50%

正確答案:D

解析:借款人所購汽車為二手車的，貸款額度不得超過所購汽車價格的50%。

70. 下列屬于個人經(jīng)營貸款操作風險管理的是( )。

A.銀行加強對抵押物價值的調查與分析

B.銀行規(guī)范貸款抵押手續(xù)辦理的流程

C.銀行加強對借款人還款能力的調查與分析

D.銀行考察借款人所經(jīng)營企業(yè)的主營業(yè)務量及現(xiàn)金流情況

正確答案:B

解析:對于個人經(jīng)營貸款的操作風險，除參考商用房貸款的操作風險點外，還應特別關注借款人控制企業(yè)的經(jīng)營情況變化和抵押物情況的變化。借款人以自有或第三人的財產進行抵押。貸款抵押手續(xù)辦理的相關程序應規(guī)范，原則上貸款銀行經(jīng)辦人員應直接參與抵押手續(xù)的辦理，不可完全交由外部中介機構辦理。A、C、D三項屬于個人經(jīng)營貸款的信用風險管理。

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