深圳：采用裝配式建造方式的綠色建筑，其外墻預(yù)制部分建筑面積可不計入容積率核算
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深圳：采用裝配式建造方式的綠色建筑，其外墻預(yù)制部分建筑面積可不計入容積率核算
《深圳經(jīng)濟特區(qū)綠色建筑條例》經(jīng)深圳市第七屆人民代表大會常務(wù)委員會第八次會議于2022年3月28日通過，自2022年7月1日起施行，其中與裝配式建筑相關(guān)條例如下：
第二章 規(guī)劃和建設(shè)
第十二條 市住房建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會同市發(fā)展改革、規(guī)劃和自然資源等部門組織編制綠色建筑發(fā)展專項規(guī)劃，明確綠色建筑發(fā)展目標(biāo)、主要任務(wù)及保障措施。
綠色建筑發(fā)展專項規(guī)劃應(yīng)當(dāng)符合國土空間規(guī)劃，與生態(tài)環(huán)境保護、能源綜合利用、水資源綜合利用、地下空間開發(fā)利用、固體廢棄物綜合利用以及城市基礎(chǔ)設(shè)施等相關(guān)專項規(guī)劃相協(xié)調(diào)。
市規(guī)劃和自然資源部門應(yīng)當(dāng)將綠色建筑發(fā)展專項規(guī)劃相關(guān)內(nèi)容納入控制性詳細(xì)規(guī)劃，并根據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃在建設(shè)用地規(guī)劃條件中明確綠色建筑等級、裝配式等新型建筑工業(yè)化建造方式的要求。
市、區(qū)規(guī)劃和自然資源部門應(yīng)當(dāng)在國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同或者國有土地劃撥決定書，以及建設(shè)工程規(guī)劃許可證中注明綠色建筑等級、裝配式等新型建筑工業(yè)化建造方式的要求。
第十三條 新、改、擴建建筑在立項、規(guī)劃、設(shè)計、施工等階段，應(yīng)當(dāng)編制綠色專篇，明確綠色建筑等級、節(jié)能減排目標(biāo)、技術(shù)路徑以及裝配式等新型建筑工業(yè)化建造方式的要求等內(nèi)容，并將相關(guān)費用納入工程投資概預(yù)算。
市、區(qū)規(guī)劃和自然資源部門在辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證時，應(yīng)當(dāng)對建設(shè)項目綠色專篇進行審查，不符合綠色專篇要求的，不予辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
設(shè)計、施工、監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)按照綠色專篇關(guān)于綠色建筑等級及相關(guān)要求開展設(shè)計、施工、監(jiān)理活動。
綠色專篇的編制要求由市住房建設(shè)主管部門另行制定。
第五章 促進和保障
第四十七條 建設(shè)、改造、購買、運行綠色建筑和符合實施綠色建筑發(fā)展要求的，市住房建設(shè)主管部門可以會同規(guī)劃和自然資源等相關(guān)部門制定和實施以下激勵政策：
(一)因采取隔熱保溫、遮陽、隔聲降噪、可再生能源利用等綠色建筑發(fā)展相關(guān)技術(shù)措施而增加的建筑面積，不計入容積率核算;
(二)采用裝配式等新型建筑工業(yè)化建造方式的綠色建筑，其外墻預(yù)制部分建筑面積可不計入容積率核算，最大不得超過建筑單體地上建筑面積的百分之三;
(三)使用住房公積金貸款購買高于國家綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)一星級的綠色建筑自住住房的，貸款額度可以按照不超過地方規(guī)定的比例上浮;
(四)采用最高等級標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的綠色建筑項目，可以在各類建筑工程獎項的評審中優(yōu)先推薦。
裝配式建筑的發(fā)展是建筑方式更新和改革的結(jié)果，目前裝配式建筑已經(jīng)應(yīng)用在很多領(lǐng)域當(dāng)中，在未來也有巨大的市場潛力。以上內(nèi)容就是“深圳：采用裝配式建造方式的綠色建筑，其外墻預(yù)制部分建筑面積可不計入容積率核算”，更多裝配式新發(fā)展新資訊，歡迎繼續(xù)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校裝配式建筑行業(yè)頻道!環(huán)球網(wǎng)校為大家提供 免費預(yù)約短信提醒服務(wù)和裝配式精華考點/課程講義，點擊下方免費下載即可獲取。
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