會計實操：住房租賃企業(yè)向個人出租住房可享稅收優(yōu)惠！“個人”包括個體工商戶嗎？

問：我公司是一家住房租賃企業(yè)，最近關注到新出臺了向個人出租住房的增值稅和房產稅優(yōu)惠政策，請問該項政策中“向個人出租住房”的“個人”包括個體工商戶嗎?

答：按照《財政部 稅務總局 住房城鄉(xiāng)建設部關于完善住房租賃有關稅收政策的公告》(2021年第24號)規(guī)定，自2021年10月1日起，住房租賃企業(yè)中的增值稅一般納稅人向個人出租住房取得的全部出租收入，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅，或適用一般計稅方法計算繳納增值稅。住房租賃企業(yè)中的增值稅小規(guī)模納稅人向個人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅。對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織向個人、專業(yè)化規(guī)模化住房租賃企業(yè)出租住房的，減按4%的稅率征收房產稅。

上述規(guī)定中的“個人”包括個體工商戶和其他個人。

小編建議考生填寫環(huán)球網校提供 免費預約短信提醒服務，我們會及時提醒您10月會計崗位綜合能力考試報名時間、考試時間，請及時預約！

以上內容是會計實操：住房租賃企業(yè)向個人出租住房可享稅收優(yōu)惠！“個人”包括個體工商戶嗎？更多會計實訓相關熱點請點擊“免費下載”按鈕下載。