2016年公路造價師《計價與控制》合同條件的選擇考點

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　　合同條件的選擇

　　我國的工程建設可選擇的合同條件主要有兩個

　　世界銀行和亞洲開發(fā)銀行對我國的貸款項目一般都要求采用FIDIC合同條件。國內的工程項目一般應采用《建設工程施工合同文本》。

　　(1)發(fā)包人的工作

　?、俎k理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，并在開工后繼續(xù)負責解決以上事項的遺留問題。

　　②將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間需要。

　　③開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內的主要道路，滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通

　?、芟虺邪颂峁┦┕龅氐墓こ痰刭|和地下管線資料，對資料的真實準確性負責。

　?、蒉k理施工許可證及其他施工所需的證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)以及可能損壞道路、管線、電力、通信等公共設施法律、法規(guī)規(guī)定的申請批準手續(xù)(證明承包人自身資質的證件除外)。

　?、薮_定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包人，進行現(xiàn)場交驗。

　?、呓M織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底。

　?、鄥f(xié)調處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作，承擔有關費用。

　　⑨發(fā)包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。

　　承包人的工作。

　?、俑鶕?jù)發(fā)包人的委托，在其設計資質等級和業(yè)務允許的范圍內，完成施工圖設計或與工程

　　配套的設計，經(jīng)工程師確認后使用，發(fā)生的費用由發(fā)包人承擔。

　　②向工程師提供年、季、月工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表。

　　③根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施，并負責安全保衛(wèi)。

　?、馨磳Ｓ脳l款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供在施工現(xiàn)場辦公和生活的房屋及設施，發(fā)生費用由發(fā)包人承擔。

　　⑤遵守有關部門對施工場地交通、施工噪聲以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按管理規(guī)定辦理有關手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，因承包人責任造成的罰款除外。

　?、抟芽⒐すこ涛唇桓栋l(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負責已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復。要求承包人采取特殊措施保護的工程部位和相應追加合同價款，在專用條款內約定。

　?、甙磳Ｓ脳l款的約定做好施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物、構筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作。

　?、啾ＷC施工現(xiàn)場清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定。交工前清理現(xiàn)場達到專用條款約定的要求，承擔因自身原因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。

　?、岢邪藨龅钠渌ぷ鳎p方在專用條款內約定。

　　工程師的產(chǎn)生和職權。工程師包括監(jiān)理單位委派總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行合同的負責人兩種情況。

　?、?發(fā)包人委托監(jiān)理。發(fā)包人可以委托監(jiān)理單位，全部或部分負責合同的履行?？偙O(jiān)理工程師是經(jīng)監(jiān)理單位法定代表人授權，派駐施工現(xiàn)場監(jiān)理組織的總負責人，行使監(jiān)理合同賦予監(jiān)理單位的權利和義務，全面負責受委托工程的建設監(jiān)理工作。監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師姓名、職務、職責應當向發(fā)包人報送，在施工合同專用條款應當寫明總監(jiān)理工程師的姓名、職務、職責。

　　②發(fā)包人派駐代表。發(fā)包人派駐施工現(xiàn)場履行合同的代表在施工合同中也稱為工程師。發(fā)包人代表是經(jīng)發(fā)包人單位法定代表人授權，派駐施工現(xiàn)場的負責人，其姓名、職務、職責在專用條款內約定，但職責不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師的職責相互交叉。

　?、酃こ處煾鼡Q，發(fā)包人應當至少在更換前7天以書面形式通知承包人，

　　④工程師的職責。

　　a.工程師可委派工程師代表等具體管理人員，行使自己的部分權利和職責，并可在認為必要時撤回委派，委派和撤回均應提前7天以書面形式通知承包人，負責監(jiān)理的工程師還應將委派和撤回通知發(fā)包人。

　　b. 工程師發(fā)出指令、通知。工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時內給予書面確認，承包人對工程師的指令應予執(zhí)行。工程師不能及時給予書面確認，承包人應于工程師發(fā)出口頭指令后的7天內提出書面確認要求。工程師在承包人提出確認要求后48小時內不予答復，應視為口頭指令已被確認。承包人認為工程師指令不合理，應在收到指令后24小時內提出書面申告，工程師在收到承包人申告后24小時內作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的費用和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應順延。

　　項目經(jīng)理的職責。

　　項目經(jīng)理是由承包人單位法定代表人授權的，派駐施工現(xiàn)場的承包人的總負責人。他代表承包人負責工程施工的組織、實施。項目經(jīng)理一旦確定后，承包人不能隨意更換。項目經(jīng)理更換，承包人應當至少于更換前7天以書面形式通知發(fā)包人。發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議調換其認為不稱職的項目經(jīng)理。

　　項目經(jīng)理的職責。

　　a.項目經(jīng)理向發(fā)包人提出要求和通知。

　　b.組織施工。項目經(jīng)理按工程師認可的施工組織設計(或施工方案)和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時，應當采取保證人員生命和工程財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內向工程師送交報告。

　　開工及延期開工。

　　承包人不能按時開工，應在不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師在接到延期開工申請后的48小時內以書面形式答復承包人。工程師在接到延期開工申請后的48小時內不答復，視為同意承包人的要求，工期相應順延。因發(fā)包人的原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工程師以書面形式通知承包人后，可推遲開工日期。承包人對延期開工的通知沒有否決權，但發(fā)包人應當賠償承包人因此造成的損失，相應順延工期。

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