2016年公路造價師《理論及法規(guī)》考點:借款合同

　　借款合同

　　借款人向貸款人申請建設工程貸款，應具備以下條件：

　　(1)貸款項目必須具備已被批準的項目建議書、可行性研究報告等有關(guān)文件;

　　(2)貸款項目總投資額中，各項建設資金來源必須正當、落實，要有不少于總投資30%的自籌資金或其他資金，并按國家規(guī)定提前存人有關(guān)金融機構(gòu);

　　(3)貸款項目必須經(jīng)過貸款方或委托有資格的咨詢公司的評估，建設條件具備，經(jīng)濟效益好，具有按期還本付息的能力;

　　(4)貸款項目已納人國家年度投資計劃和貸款方年度信貸計劃;

　　(5)借款方有較高的管理水平和資信度，并能提供資產(chǎn)抵押擔保或由符合法定條件、具有代為償還能力的第三方擔保。

　　建設工程借款合同是雙務、有償合同，合同當事人雙方均負有義務。

　　借款期限。借款期限是指從支用第一筆借款之日起到全部還清本息止的時間。借款方必須在合同規(guī)定的期限內(nèi)還本付息。小型項目借款期限最長不得超過6年;大、中型項目借款期限不得超過12年，特大型項目不得超過15年。

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