2015年物業(yè)管理師考試《管理實務》第7章練習題

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　　第七章 房屋及設備設施管理

　　練習題

　　1、物業(yè)的供電種類按供電方式分為：( )

　　A、單回路供電和多回路供電

　　B、高壓供電和低壓供電

　　C、無自備電源和有自備電源供電

　　D、長期供電和臨時供電

　　2、根據有關規(guī)定，電梯每( )要由政府技術監(jiān)督部門進行檢驗合格才能繼續(xù)使用。

　　A、半年

　　B、兩年

　　C、無自備電源和有自備電源供電

　　D、長期供電和臨時供電

　　3、消防加壓泵、正壓送風、排煙風機試啟動應多長時間一次：( )

　　A、每半

　　B、每季度

　　C、每年

　　D、每月

　　4、( )是測試消防設備的有效手段、它不僅能全面測試消防設備的運行情況，發(fā)現(xiàn)錯誤和隱患，還可以訓練操作人員避免實際發(fā)生火警時由于緊張而產生錯誤的判斷和操作失當。

　　A、建立消防設備巡視、檢查、測試制度

　　B、消防演習

　　C、配備消防設施主管人員

　　D、建立消防設備、設施技術檔案

　　5、常見電梯按用途分為：( )

　　A、乘客電梯、載貨電梯和客貨梯

　　B、直流電梯、交流電梯

　　C、單機控制電梯、集選控制電梯

　　D、運行梯和高峰梯

　　6、房屋及設備設施管理的基本要求是：做好房屋及設備設施的維護保養(yǎng)工作，充分發(fā)揮設備功能，有效延長設備設施的( )，并自始至終把安全管理工作放在最重要的位置上。

　　A、使用功能

　　B、技術壽命

　　C、使用壽命

　　D、技術更新

　　7、( )是一種主動的具有預防作用的維修策略，是物業(yè)管理應提倡的主要維修養(yǎng)護方式。

　　A、緊急搶修

　　B、預防性維修

　　C、事后維修

　　D、大、中修

　　8、在設施設備節(jié)能管理中，( )是一種最經濟的節(jié)能方式。

　　A、經常進行技術改造

　　B、對設備的及時更新

　　C、根據實際情況減少使用時間

　　D、采用管理手段節(jié)能降耗

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