2014年物業(yè)管理師考試《綜合能力》真題與答案

　　2014年物業(yè)管理師考試《物業(yè)管理綜合能力》科目將于2014年9月7日9：00-11:30進(jìn)行，環(huán)球網(wǎng)校祝愿考生朋友順利通過(guò)此次考試!

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　　2014年物業(yè)管理師考試科目、考試時(shí)間及題型題量：

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　　物業(yè)管理師考試成績(jī)管理及考試周期

　　考試成績(jī)實(shí)行2年為一個(gè)周期的滾動(dòng)管理辦法，參加全部4個(gè)科目考試的人員必須在連續(xù)兩個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)全部科目;免試部分科目的人員必須在一個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)應(yīng)試科目。

　　物業(yè)管理師考試考前狀態(tài)調(diào)整

　　1.放松緊張情緒

　　建議考生最好關(guān)掉手機(jī)，減少外界干擾;避免與他人進(jìn)行無(wú)謂的爭(zhēng)吵和辯論。要多給自己一些積極的心理暗示，樹(shù)立足夠的信心，消除對(duì)考試的緊張感和恐懼感。

　　2.正常作息

　　不參加劇烈的運(yùn)動(dòng)，以免體能消耗過(guò)大或發(fā)生其他的意外;嚴(yán)格按照平時(shí)的作息時(shí)間上床睡覺(jué)，不應(yīng)太晚，也不宜太早。睡前可用溫水洗腳，以幫助自己睡眠。

　　3.注意飲食調(diào)整

　　①考前食譜忌大變。

　�、陲嬍匙罴蓽p主食。

　�、鄢噪u忌吃皮。

　�、芸Х葧�(huì)導(dǎo)致尿頻，切忌。

　�、萘闶臣蛇x堅(jiān)果類(lèi)。

　�、蕹燥堊詈谩吧偈扯嗖汀�，以清淡為主，不要吃得太飽，否則會(huì)使腦供血不足，容易造成疲勞。

　�、唢埡蟀胄�時(shí)應(yīng)該吃些水果，以補(bǔ)充鉀和鈉。

　�、嗾{(diào)整規(guī)律的作息時(shí)間，保證充足的睡眠，讓精力處于充沛的狀態(tài)。

　　物業(yè)管理師考試考前準(zhǔn)備工作

　　1、熟悉考場(chǎng)

　　考生要提前去熟悉考點(diǎn)的具體位置、乘車(chē)路線(xiàn)、乘車(chē)時(shí)間等，對(duì)考場(chǎng)環(huán)境這些都做到心里有數(shù)，才不會(huì)在考試當(dāng)天造成慌亂。

　　2、考試文具

　　準(zhǔn)考證、身份證是進(jìn)入考場(chǎng)的必備證件，考生奔赴考場(chǎng)前都應(yīng)認(rèn)真準(zhǔn)備，考生應(yīng)考試時(shí)可攜帶鋼筆或圓珠筆(黑色或藍(lán)色)、2B鉛筆、橡皮、計(jì)算器(無(wú)聲、無(wú)存儲(chǔ)編輯功能)。

　　3、使用答題卡方法

　　(1)考試時(shí)，應(yīng)考人員在拿到答題卡后，應(yīng)首先用鋼筆(簽字筆)在答題卡姓名欄填寫(xiě)姓名，在準(zhǔn)考證號(hào)空白格填寫(xiě)準(zhǔn)考證號(hào)阿拉伯?dāng)?shù)字，每格一個(gè)數(shù)字。然后用2b鉛筆涂黑準(zhǔn)考證號(hào)數(shù)字下面對(duì)應(yīng)的信息點(diǎn)，同時(shí)涂黑對(duì)應(yīng)的考試科目的信息框。

　　(2)考試時(shí)，要認(rèn)真閱讀試題，找出正確答案，然后在答題卡對(duì)應(yīng)題號(hào)下涂黑所選信息點(diǎn)，不要錯(cuò)位。

　　(3)填涂技巧：為保證光電閱讀器準(zhǔn)確無(wú)誤地識(shí)別所涂的信息點(diǎn)，填涂時(shí)用鉛筆橫向涂寫(xiě)數(shù)筆，黑度以蓋住信息點(diǎn)的[ ]為準(zhǔn)。

　　(4)如需要修改，一定要用橡皮擦干凈后，再重新填涂。

　　物業(yè)管理師考試考場(chǎng)答題技巧

　　1、字不能離密封線(xiàn)太近，密封后評(píng)卷人不容易看;字不能寫(xiě)太粗太密太亂，最好買(mǎi)支極細(xì)筆，字稍微寫(xiě)大點(diǎn)工整點(diǎn)，這樣看起來(lái)舒服，閱卷老師也愿意給多點(diǎn)分;

　　2、不明確用到什么規(guī)范的情況就用“強(qiáng)制性條文”或者“有關(guān)法規(guī)”代替，在回答問(wèn)題時(shí)，只要有可能，就在答題的內(nèi)容前加上這樣一句話(huà)：根據(jù)有關(guān)法規(guī)，或根據(jù)強(qiáng)制性條文。通常這些是得分點(diǎn)之一;

　　3、相信第一感覺(jué)，很多事實(shí)證明，涂改過(guò)的答案中，“把原來(lái)對(duì)的改成錯(cuò)的” 比“把原來(lái)錯(cuò)的改成對(duì)的”多很多;

　　4、如確定完全答對(duì)了，就不要展開(kāi)答，也不要寫(xiě)多余的話(huà)，能越少字表達(dá)出正確的意思就越好，這樣改卷人看得舒服，你也能省時(shí)間。既然是考試，就沒(méi)有模菱兩可的答案的。千萬(wàn)不要出現(xiàn)“不完全正確”，“部分不妥”字樣;

　　5、有些問(wèn)題問(wèn)為什么?有可能含另一問(wèn)：怎樣才正確?所以最好答完為什么后，把正確的做法也答出來(lái)，確保不失分。

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