2014年土地估價師《相關(guān)知識》工程造價:設(shè)計概算

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　　2014年土地估價師《相關(guān)知識》工程造價:匯總

    設(shè)計概算

　　設(shè)計概算是初步設(shè)計文件的重要組成部分。

　　由設(shè)計單位根據(jù)初步設(shè)計或擴大初步設(shè)計圖紙，以及概算定額項目和工程量計算規(guī)則，計算出工程量，并結(jié)合概算定額中的基價和有關(guān)費用定額逐項計算編制而成的工程費用文件。

　　文件包括：建設(shè)項目總概算、單項工程綜合概算、單位工程概算

　　設(shè)計概算作用：

　　是設(shè)計文件的重要組成部分。不論大小項目，審批初步設(shè)計或擴大設(shè)計同時，必須有

　　是國家確定和控制基本建設(shè)投資額的依據(jù)，設(shè)計概算經(jīng)審批后，成為最高限額

　　編制基本建設(shè)計劃的依據(jù)，只有設(shè)計概算補批準，才能列入建設(shè)年度計劃

　　選擇最優(yōu)設(shè)計方案的重要依據(jù)

　　實行建設(shè)項目投資大包干的依據(jù)

　　實行投資包干責任制和招標承包制的重要依據(jù)

　　建設(shè)銀行辦理工程貸款、結(jié)算，實行財政監(jiān)督的重要依據(jù)

　　基本建設(shè)核算工作的重要依據(jù)

　　設(shè)計概算是基本建設(shè)進行‘三算’對比的基礎(chǔ)，確定投資總額作用突出

　　三算指施工圖預(yù)算(加強企業(yè)管理作用)、竣工決算(投資效果)、工程結(jié)算

　　單位工程概算即單位建安工程概算，是確定單位工程建設(shè)費用的文件，是單項工程綜合概算的組成部分，它由建安工程中的直接工程費、間接費、計劃利潤和稅金組成

　　單位工程概算分為土建工程概算和設(shè)備及安裝工程概算

　　單項工程概算是確定單項工程費用的綜合性文件，它是由該單項工程的各專業(yè)的單位工程概算匯總而成的，是建設(shè)項目總概算的組成部分

　　建設(shè)項目總概算是設(shè)計文件的重要組成部分，是確定整個建設(shè)項目從籌建到竣工所預(yù)計花費的全部費用的文件，它是由單項工程綜合概算、工程建設(shè)其他費用、建設(shè)期貸款利息、預(yù)備費、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅和經(jīng)營項目鋪底資金概算組成。按照主管部門規(guī)定的統(tǒng)一表格進行編制而成

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