物業(yè)管理師考試試題：物業(yè)管理實務(wù)試卷題5

　　16.簽訂服務(wù)合同應(yīng)注意事項中，哪一項是錯誤的?

　　a.明確業(yè)主委員會權(quán)利義務(wù)

　　b.明確物業(yè)管理企業(yè)權(quán)力和義務(wù)

　　c.主要條款宜粗不宜細

　　d.對違反責(zé)任的約定

　　17.早期介入是一項物業(yè)管理咨詢活動，下列中哪一項不符早期介入內(nèi)容?

　　a.立項階段

　　b.規(guī)劃設(shè)計階段

　　c.建設(shè)階段

　　d.承接查驗階段

　　18.前期物業(yè)管理是重要管理服務(wù)，下列哪一項不符前期管理要求?

　　a.銷售階段

　　b.物業(yè)承接階段;

　　c.物業(yè)入住

　　d.物業(yè)業(yè)主大會選聘物管企業(yè)

　　19.早期接入對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)作用很大，下面哪項工作是開發(fā)商不需要的?

　　a.優(yōu)化設(shè)計

　　b.提高工程質(zhì)量

　　c.更好了解物業(yè)情況

　　d.提高開發(fā)商經(jīng)濟效益

　　20.物業(yè)管理項目前期運作的以下內(nèi)容中，哪項不符合要求?

　　a.管理資源的完善與優(yōu)化 b.管理制度和規(guī)范的完善

　　c.確定物業(yè)管理單項服務(wù)分包 d.確立物業(yè)管理收費標(biāo)準

　　答案： 16.(c)(p59) 17.(d)(p71) 18.(d) 19.(d) 20.(d)(p25)

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