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物業(yè)管理師考試試題:物業(yè)管理實務試卷題2

更新時間:2013-08-22 10:13:54 來源:|0 瀏覽0收藏0
摘要 物業(yè)管理師考試試題:物業(yè)管理實務試卷題2

  5.業(yè)主對房屋等建筑物的管理方式,主要有(  )

  a.是業(yè)主自己進行管理

  b.業(yè)主將不同的服務內容委托給不同的專業(yè)公司

  c.業(yè)主選聘物業(yè)服務企業(yè)進行管理

  d.其他方式

  答案:a,b,c,

  解析:業(yè)主對房屋等建筑物的管理方式共有三種“自管.合作.選聘”

  6.下列各項中,屬于物業(yè)管理基本內容的是(  )。

  a.房屋維修養(yǎng)護

  b.清潔衛(wèi)生

  c.安全防范

  d.代收供水、供熱費用

  答案:a,b,c,

  解析:物業(yè)管理的基本內容包括:一是對房屋及配套的設備設施和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理;二是維護相關區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生和秩序,包括提供清潔衛(wèi)生、安全防范、裝飾裝修等服務。

  7.下列關于物業(yè)管理的表述中,正確的是(  )

  a.物業(yè)管理是由業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè)的方式來實現的活動

  b.對于房屋等建筑物的管理,業(yè)主都應選聘物業(yè)服務企業(yè)來進行管理

  c.物業(yè)服務企業(yè)是基于物業(yè)服務合同的約定來為業(yè)主提供物業(yè)管理服務的

  d.物業(yè)管理的內容由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)在物業(yè)服務合同中約定

  答案:a,c,d,

  解析:對房屋等建筑物的管理方式包括三種,選聘物業(yè)服務企業(yè)進行管理,只是其中的一種。所以b選項是錯誤的。

  8.市場原則作為物業(yè)管理活動的前提條件,其主要目的在于(  )

  a.強調業(yè)主在市場活動中的自主權

  b.強調物業(yè)管理活動必須納入市場秩序,

  c.為業(yè)主提供管理與服務

  d.為物業(yè)管理企業(yè)提供服務

  答案:a,b,

  解析:市場原則作為物業(yè)管理活動的前提條件,主要目的在于兩點即ab。

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