2013年物業(yè)管理師經(jīng)營(yíng)管理考試試題(第九章)

　　1多選題:關(guān)于財(cái)務(wù)報(bào)告分析的特征，下列說法正確的是(　　)。

　　A. 財(cái)務(wù)報(bào)告分析是在財(cái)務(wù)報(bào)告所披露的信息的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步提供和利用財(cái)務(wù)信息

　　B. 財(cái)務(wù)報(bào)告分析是以文字報(bào)告為依據(jù)進(jìn)行的，是財(cái)務(wù)報(bào)告編制工作的延續(xù)和拓展

　　C. 財(cái)務(wù)報(bào)告分析中，通過比較，觀察指標(biāo)的數(shù)量及其差異、趨勢(shì)等方面的變化，了解發(fā)生變化的原因

　　D. 財(cái)務(wù)報(bào)告分析對(duì)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)作出判斷，在分析和判斷的基礎(chǔ)上再作出評(píng)價(jià)和 預(yù)測(cè)

　　E. 財(cái)務(wù)報(bào)告分析對(duì)科學(xué)的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和適用的分析方法有較高的依耐性

　　【參考答案】：A,C,D,E

　　單選題:物業(yè)管理績(jī)效評(píng)價(jià)的基本要素中，實(shí)施物業(yè)管理績(jī)效評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)是(　　)。

　　A. 評(píng)價(jià)指標(biāo)

　　B. 評(píng)價(jià)目的

　　C. 評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

　　D. 評(píng)價(jià)方法

　　【參考答案】：A

　　3.單選題:物業(yè)管理績(jī)效評(píng)價(jià)的指標(biāo)體系中，發(fā)展能力狀況指標(biāo)中的(　　)，是企業(yè)發(fā)展的標(biāo)志，也是企業(yè)擴(kuò)大再生產(chǎn)的源泉。

　　A. 營(yíng)業(yè)增長(zhǎng)率

　　B. 資本積累率

　　C. 資產(chǎn)負(fù)債率

　　D. 利息保障倍數(shù)

　　【參考答案】：B

　　單選題:速動(dòng)比率是企業(yè)一定時(shí)期的速動(dòng)資產(chǎn)同流動(dòng)負(fù)債的比率。國(guó)際上公認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)比率為(　　)。

　　A.100%

　　B 90%

　　C.80%

　　D70%

　　【參考答案】：A

　　5.多選題:物業(yè)管理按照物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理者提交報(bào)告的期間(報(bào)告期)不同，可以把物業(yè)管理報(bào)告分為(　　)。

　　A. 周度物業(yè)管理報(bào)告

　　B. 月度物業(yè)管理報(bào)告

　　C. 季度物業(yè)管理報(bào)告

　　D. 半年度物業(yè)管理報(bào)告

　　E. 年度物業(yè)管理報(bào)告

　　【參考答案】：B,C,D,E

　　6.單選題:現(xiàn)代財(cái)務(wù)管理中，(　　)是現(xiàn)代財(cái)務(wù)管理最基本的內(nèi)容。

　　A. 籌資決策

　　B. 投資決策

　　C. 資產(chǎn)管理決策

　　D. 利潤(rùn)分配決策

　　【參考答案】：A

　　7單選題:物業(yè)管理績(jī)效評(píng)價(jià)的評(píng)議指標(biāo)中，(　　)是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)所采用的包括增加科技投入(如管理智能化)、建立新的營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)、更新設(shè)備、資本籌措、兼并重組以及人力資源等各方面的謀劃和策略。

　　A.經(jīng)營(yíng)發(fā)展策略

　　B.發(fā)展創(chuàng)新能力

　　C服務(wù)硬環(huán)境.

　　D.綜合社會(huì)貢獻(xiàn)

　　【參考答案】：A

　　8單選題:財(cái)務(wù)報(bào)告分析的主要形式中，(　　)分析是財(cái)務(wù)報(bào)告分析的最基本形式。

　　A.全面

　　B.專題

　　C.財(cái)務(wù)報(bào)表

　　D.內(nèi)部報(bào)表

　　【參考答案】：C

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