公路造價師考點(diǎn):功能評價相關(guān)知識

　　功能評價

　　功能評價包括相互關(guān)聯(lián)的價值評價和成本評價兩個方面。

　　價值評價是通過計算和分析對象的價值，分析成本功能的合理匹配程度。價值評價的表達(dá)式為：

　　式中：F―對象的功能評價值;

　　C―對象的目前成本(實(shí)際成本);

　　V一對象的價值。

　　成本評價是通過核算和確定對象的實(shí)際成本和功能評價值，分析、測算成本降低期望值，從而排列出改進(jìn)對象的優(yōu)先次序。成本評價的表達(dá)式為：

　　∆C=C-F

　　式中:∆C-成本降低期望值。

　　一般情況下，當(dāng)∆C大于零時，∆C大者為優(yōu)先改進(jìn)對象。

　　從企業(yè)目標(biāo)的角度來看，功能評價值可以看成是企業(yè)預(yù)期的、理想的成本目標(biāo)值，因此功能評價值一般又稱為目標(biāo)成本。因此上式又可寫為：

　　∆C=C一C目標(biāo)

　　式中:C目標(biāo)―對象的目標(biāo)成本。、

　　1.功能評價的步驟

　　進(jìn)行功能評價的一般步驟為：

　　(1)確定對象的功能評價值F;

　　(2)計算對象功能的目前成本C;

　　(3)計算和分析對象的價值V;

　　(4)計算成本改進(jìn)期望值∆C;

　　(5)根據(jù)對象價值的高低及成本降低期望值的大小，確定改進(jìn)的重點(diǎn)對象及優(yōu)先次序。

　　2.功能評價的方法

　　功能評價的方法可分為兩大類：功能成本法與功能指數(shù)法。

　　(1)功能成本法。又稱絕對值法，是通過一定的測算方法，測定實(shí)現(xiàn)應(yīng)有功能所必須消耗的最低成本，同時計算為實(shí)現(xiàn)應(yīng)有功能所消耗的目前成本，經(jīng)過分析、對比，求得對象的價值系數(shù)和成本降低期望值，確定價值工程的改進(jìn)對象。其表達(dá)式為：

　　功能成本法主要包括兩個工作內(nèi)容，即功能目前成本的計算和功能評價值的推算，其中關(guān)鍵的是功能評價值的推算

　?、俟δ苣壳俺杀镜挠嬎闩c一般的傳統(tǒng)的成本核算既有相同點(diǎn)，也有不同之處。兩者相同點(diǎn)是指他們在成本費(fèi)用的構(gòu)成項(xiàng)目上是完全相同的，如建筑產(chǎn)品的成本費(fèi)用均是由人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、其他直接費(fèi)、施工管理費(fèi)等構(gòu)成;而兩者的不同之處在于功能目前成本的計算是以對象的功能為單位，而傳統(tǒng)的成本核算是以產(chǎn)品或零部件為單位，因此，在計算功能目前成本時，就需要根據(jù)傳統(tǒng)的成本核算資料，將產(chǎn)品或零部件的目前成本換算為功能的目前成本。

　　②功能評價值的推算，其常用的方法有：方案估算法、實(shí)際價值標(biāo)準(zhǔn)法、實(shí)際統(tǒng)計值評價等。

　　方案估算法：是由一些有經(jīng)驗(yàn)的老師，根據(jù)預(yù)先收集到的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)情報，先初步構(gòu)思出幾個能實(shí)現(xiàn)預(yù)定功能的設(shè)想方案，并大致估算實(shí)現(xiàn)這些方案所需的成本，經(jīng)分析、對比，以其中最低的成本作為功能的評價值。

　　實(shí)際價值標(biāo)準(zhǔn)法：是根據(jù)對同類產(chǎn)品的調(diào)查結(jié)果，從中選取成本最低者作為制定功能評價值的基準(zhǔn)，這個基準(zhǔn)就稱為實(shí)際價值標(biāo)準(zhǔn)。利用這個預(yù)先制定的成本基準(zhǔn)，就可以求出不同功能程度的產(chǎn)品的功能評價值。

　　實(shí)際統(tǒng)計值評價法：是依靠大量的統(tǒng)計資料，算出歷史上同類產(chǎn)品功能成本結(jié)構(gòu)的一般比例關(guān)系，利用該比例關(guān)系，預(yù)測產(chǎn)品的功能評價值。

　　(2)功能指數(shù)法。又稱相對值法，是通過評定各對象功能的重要程度，用功能指數(shù)來表示其功能程度的大小，然后將評價對象的功能指數(shù)與相對應(yīng)的成本指數(shù)進(jìn)行比較，得出該評價對象的價值指數(shù)，從而確定改進(jìn)對象，并求出該對象的成本改進(jìn)期望值。

　　其中功能指數(shù)是指評價對象功能(如部件)在整體功能中所占的比率，又稱功能評價系數(shù)、功能重要度系數(shù)等;成本指數(shù)是指評價對象的目前成本在全部成本中所占的比率。

　　功能指數(shù)法的特點(diǎn)是用分值來表達(dá)功能程度的大小，以便使系統(tǒng)內(nèi)部的功能與成本具有可比性，它包括兩個工作內(nèi)容，即成本指數(shù)的計算和功能指數(shù)的計算。

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