2013年公路監(jiān)理師考試工程經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)公式2

　　11、基準(zhǔn)收益率(ic) 綜合考慮 資金成本和機(jī)會(huì)成本、投資風(fēng)險(xiǎn)、通貨膨脹的影響

　　12、盈虧平衡分析公式 B=pQ-CvQ-CF-TQ=(單位產(chǎn)品售價(jià)-單位產(chǎn)品變動(dòng)成本-單位產(chǎn)品銷售稅金及附加)*產(chǎn)銷量-固定總成本=利潤(rùn)ㄒ0 盈虧平衡點(diǎn) B=0 Q=固定總成本/(單位產(chǎn)品售價(jià)-單位產(chǎn)品變動(dòng)成本-單位產(chǎn)品銷售稅金及附加)

　　13、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率(FNPVR)=財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值/投資現(xiàn)值=FNPV/IP

　　14、資金成本主要包括籌資費(fèi)(發(fā)行股票債券所付注冊(cè)費(fèi)和代理費(fèi)、貸款所付手續(xù)費(fèi))和資金%考試吧%使用費(fèi)(紅利、利息) 機(jī)會(huì)成本(如銷售收入、利潤(rùn)、利率等)

　　15、分析指標(biāo)選擇不確定因素-分析每個(gè)不確定因素波動(dòng)程度對(duì)分析指標(biāo)帶來變化情況確定敏感因素

　　16、租金計(jì)算方法

　　附加率法 R=P*(1+N*i)/N+P*r

　　年金法 期末支付 R=P*[i(1+i)N]/[ (1+i)N-1]

　　期初支付 R=P*[i(1+i)N-1]/ [ (1+i)N-1]

　　17、比較設(shè)備租賃和購(gòu)%考試吧%買方案比較

　　設(shè)備租賃：所得稅率*租賃費(fèi)-租賃費(fèi)

　　設(shè)備購(gòu)置：所得稅率*(折舊+貸款利息)-設(shè)備購(gòu)買費(fèi)-貸款利息

　　選擇稅后收益更大或成本更小的方案

　　18、價(jià)值=功能/成本(壽命周期成本) V=F/C

　　19、設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命簡(jiǎn)化公式：N0=squar[2*(P-LN)/λ] (靜態(tài))

　　P設(shè)備目前實(shí)際價(jià)值 LN第N年末的設(shè)備凈殘值 λ設(shè)備的低劣化值

　　20、決策階段：投資意向、市場(chǎng)研究與投資機(jī)會(huì)分析、項(xiàng)目建議書、

　　(初步可行性研究)、可行性研究、決策立項(xiàng) 對(duì)項(xiàng)目投資起決定性

　　設(shè)計(jì)階段：初步設(shè)計(jì)、投資準(zhǔn)備、技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì) 工作成本對(duì)投資影響較小

　　施工階段：施工組織設(shè)計(jì)、施工準(zhǔn)備、施工過程、生產(chǎn)準(zhǔn)備、竣工驗(yàn)收

　　總結(jié)評(píng)價(jià)階段：投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)和投資回收、項(xiàng)目后評(píng)價(jià)

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