2013公路監(jiān)理師考試《綜合知識》自測題2

　　[案例1] 某廠房建設場地原為農田。按設計要求在廠房建造時，廠房地坪范圍內的耕 植土應清除，基礎必須埋在老土層下2.00m處。為此，業(yè)主在“三通一平”階段就委托土方施工公司清除了耕植土并用好土回填壓實至一定設計標高，故在施工招標文件中指出，施工單位無須再考慮清除耕植土問題。某施工單位通過投標方式獲得了該項工程施工任務，并與建設單位簽訂了固定價格合同。然而，施工單位在開挖基坑時發(fā)現(xiàn)，相當一部分基礎開挖深度雖已達到設計標高，但仍未見老土，且在基坑和場地范圍內仍有一部分深層的耕植土和池塘淤泥等必須清除。

　　問題

　　(1)在工程中遇到地基條件與原設計所依據的地質資料不符時，承包人應該怎么辦?

　　(2)對于工程施工中出現(xiàn)變更工程價款和工期的事件之后，甲乙雙方需要注意哪些時效性問題?

　　(3)根據修改的設計圖紙，基坑開挖要加深加大，造成土方工程量增加，施工工效降低。 在施工中又發(fā)現(xiàn)了較有價值的出土文物，造成承包人部分施工人員和機械窩工，同時承包人為保護文物付出了一定的措施費用。請問承包人應如何處理此事?

　　[參考答案]

　　(1)在工程中遇到地基條件與原設計所依據的地質資料不符時，承包人應根據工程施工 合同的規(guī)定，及時通知甲方，要求對工程地質重新勘察并對原設計進行變更。

　　(2)在出現(xiàn)變更工程價款和工期事件之后，主要應注意：

　?、僖曳教岢鲎兏こ虄r款和工期的時間;

　?、诩追酱饛偷臅r間;

　　③雙方對變更工程價款和工期不能達成一致意見時的解決方式和時間。

　　(3)①在接到設計變更圖紙后，在合同規(guī)定的時限內，向甲方提出變更工程價款和工期順延的報告。甲方收到書面報告后，應在合同規(guī)定的時限內予以答復，若同意該報告，則調整合同;若不同意，應進一步與甲方就變更價款協(xié)商，協(xié)商一致后，修改合同。如果協(xié)商不一致，按工程承包合同爭議的處理方式解決。

　?、诎l(fā)現(xiàn)出土文物后，首先應以書面形式通知甲方，同時采取妥善的保護措施;其次向甲方提出措施費用補償和順延工期的要求，并提供相應的計算書及其證據。

　　[案例2] 某施工單位根據領取的某進場公路工程項目招標文件和全套施工圖紙，采用低報價策略編制了投標文件，并中標。該施工單位(乙方)于某年某月某日與建設單位(甲方)簽訂了該工程項目的固定價格施工合同。合同工期為8個月。甲方在乙方進入施工現(xiàn)場后，因資金緊缺，無法如期支付工程款，口頭要求乙方暫停施工一個月，乙方亦口頭答應。工程按合同規(guī)定期限驗收時，甲方發(fā)現(xiàn)工程質量有問題，要求返工。兩個月后，返工完畢。結算時甲方認為乙方遲延交付工程，應按合同約定償付逾期違約金。乙方認為臨時停工是甲方要求的。乙方為搶工期，加快施工進度才出現(xiàn)了質量問題，因此遲延交付的責任不在乙方。甲方則認為臨時停工和不順延工期是當時乙方答應的。乙方應履行承諾，承擔違約責任。

　　問題

　　(1)該工程采用固定價格合同是否合適?

　　(2)該施工合同的變更形式是否妥當?此合同爭議依據合同法律規(guī)范應如何處理?

　　[參考答案]

　　(1)因為固定價格合同適用于工程量不大且能夠較準確計算、工期較短、技術不太復雜、風險不大的項目。該工程基本符合這些條件，故采用固定價格合同是合適的。

　　(2)根據《中華人民共和國合同法》和《施工合同(示范文本)》的有關規(guī)定，建設工程合同應當采取書面形式，合同變更亦應當采取書面形式。若在應急情況下，可采取口頭形式，但事后應予以書面形式確認。否則，在合同雙方對合同變更內容有爭議時，往往因口頭形式協(xié)議很難舉證，而不得不以書面協(xié)議約定的內容為準。本案例中甲方要求臨時停工，乙方亦答應，是甲、乙雙方的口頭協(xié)議，且事后并未以書面的形式確認，所以該合同變更形式不妥。在竣工結算時雙方發(fā)生了爭議，對此只能以原書面合同規(guī)定為準。

　　在施工期間，甲方因資金緊缺要求乙方停工一個月，此時乙方應享有索賠權。乙方雖然未按規(guī)定程序及時提出索賠，喪失了索賠權，但是根據《民法通則》之規(guī)定，在民事權利的訴訟時效期內，仍享有通過訴訟要求甲方承擔違約責任的權利。甲方未能及時支付工程款，應對停工承擔責任，故應當賠償乙方停工一個月的實際經濟損失，工期順延一個月。工程因質量問題返工，造成逾期交付，責任在乙方，故乙方應當支付逾期交工一個月的違約金，因質量問題引起的返工費用由乙方承擔。

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