2013年物業(yè)管理師考試物業(yè)管理實務(wù)試卷題1

　　一. 單項選擇題(共10題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意)

　　1. 在包干制下，物業(yè)管理的會計主體是( )。

　　A.物業(yè)管理項目 B。物業(yè)服務(wù)企業(yè) C。業(yè)主委員會 D。業(yè)主大會

　　2. 物業(yè)裝飾裝修管理流程一般包括的內(nèi)容有：①申報登記;②備齊資料;③辦理開工手續(xù);④簽訂管理服務(wù)協(xié)議;⑤施工;⑥驗收。上述內(nèi)容正確的流程是( )。

　　A.④→①→②→③→⑤→⑥ B.①→④→②→③→⑤→⑥

　　C.②→①→④→③→⑤→⑥ D.②→④→①→③→⑤→⑥

　　3. 關(guān)于房屋共用設(shè)施設(shè)備管理工作內(nèi)容的方法，錯誤的是( )。

　　A.定期清洗供水水箱和水池 B.建立消防設(shè)備巡視、檢查、測試制度

　　C.電梯每隔2年要由政府技術(shù)監(jiān)督部門進(jìn)行檢查 D.建立空調(diào)系統(tǒng)技術(shù)檔案

　　4. 某物業(yè)服務(wù)企業(yè)向全體員工公布評選出的“2010年度十佳員工”，應(yīng)使用的行政公文文種是( )。

　　A.計劃 B.通知 C.通報 D.意見

　　5. 物業(yè)服務(wù)企業(yè)薪酬體系設(shè)計的步驟主要包括：①職位分析;②職位評價;③薪酬體制的實施和修正;④薪酬結(jié)構(gòu)的設(shè)計;⑤薪酬定位;⑥薪酬調(diào)查。上述步驟正確的順序是( )

　　A.①→②→⑥→⑤→④→③ B.⑤→④→③→①→②→⑥

　　C.④→③→①→⑤→②→⑥ D.③→①→⑤→④→⑥→②

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