吉林省關(guān)于土地房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移營業(yè)稅、契稅若干具體問題的通知
瀏覽
收藏
【報(bào)名信息匯總】【試題下載】【在線測(cè)試】【策】【報(bào)考指南】
各市(州)、縣(市、區(qū))地方稅務(wù)局，省局直屬稅務(wù)局：
為規(guī)范我省營業(yè)稅、契稅征收管理，解決當(dāng)前征管中遇到的實(shí)際問題，經(jīng)請(qǐng)示國家稅務(wù)總局，現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下：
一、關(guān)于營業(yè)稅的征收問題
(一)營業(yè)稅減除征稅的扣除憑證，應(yīng)按照《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十九條規(guī)定執(zhí)行。
(二)按照相關(guān)法律、法規(guī)拍賣主體及程序等方面的規(guī)定，拍賣土地、房屋權(quán)屬的，以拍賣成交價(jià)為計(jì)稅依據(jù)，計(jì)征營業(yè)稅。
二、關(guān)于契稅的征收問題對(duì)由于原開發(fā)建設(shè)單位主體資格消失、法院拍賣抵債資產(chǎn)或開發(fā)建設(shè)單位拒不開具發(fā)票等客觀原因，導(dǎo)致土地、房屋的承受人無法取得銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票的，凡符合《吉林省地方稅務(wù)局關(guān)于欠繳稅款的納稅人發(fā)票管理有關(guān)問題的通知》(吉地稅發(fā)〔2006〕102號(hào))第4條規(guī)定情形的，依照規(guī)定執(zhí)行。不符合上述文件規(guī)定情形的，在征收契稅時(shí)，土地、房屋的承受人應(yīng)說明情況，提供相關(guān)證明材料，對(duì)方單位主管地稅機(jī)關(guān)進(jìn)行審核認(rèn)定，并出具認(rèn)定情況說明后，契稅征收機(jī)關(guān)可按照以下兩種情況執(zhí)行：
(一)已簽訂購房合同，但確實(shí)無法取得發(fā)票的，依據(jù)合同所載金額征收契稅，合同金額明顯低于市場(chǎng)價(jià)格并且無正當(dāng)理由的，由征收機(jī)關(guān)參照市場(chǎng)價(jià)格核定征收契稅。
(二)以資抵債、法院判決和法院委托拍賣的，按照《吉林省地方稅務(wù)局關(guān)于明確契稅征收幾個(gè)具體問題的通知》(吉地稅發(fā)[2009]117號(hào))第五條規(guī)定執(zhí)行。
吉林省地方稅務(wù)局
二O一年十月二十一日
最新資訊
- 關(guān)于修訂印發(fā)2018年度合并財(cái)務(wù)報(bào)表格式的通知2019-01-31
- 財(cái)政部負(fù)責(zé)人就印發(fā)《關(guān)于深化會(huì)計(jì)人員職稱制度改革的指導(dǎo)意見》答記者問2019-01-28
- 財(cái)政部發(fā)布：關(guān)于深化會(huì)計(jì)人員職稱制度改革的指導(dǎo)意見2019-01-25
- 財(cái)政部關(guān)于印發(fā)《會(huì)計(jì)人員管理辦法》的通知2019-01-10
- 個(gè)稅繳納這9個(gè)問題你應(yīng)該了解2019-01-04
- 2019年個(gè)稅專項(xiàng)扣除政策解讀2019-01-03
- 九江醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)新會(huì)計(jì)制度培訓(xùn)會(huì)2018-11-23
- 蘭州市發(fā)布《會(huì)計(jì)專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育規(guī)定》的通知2018-06-01
- 兩部門發(fā)布會(huì)計(jì)專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育規(guī)定2018-05-31
- 財(cái)政部負(fù)責(zé)人就印發(fā)《會(huì)計(jì)專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育規(guī)定》相關(guān)問題解答2018-05-30
打卡人數(shù)
