2014年土地估價師土地管理基礎(chǔ)摸底5

　　第 1 題 國家實行土地(　　)管制制度。

　　A.數(shù)量

　　B.質(zhì)量

　　C.用途

　　D.價格

　　【正確答案】： C

　　第 2 題 (　　)是政府根據(jù)管理需要，評估的某一宗土地在正常市場條件下于某一估價期日的土地使用權(quán)價格。它是該類土地在該區(qū)域的標準指導(dǎo)價格。

　　A.基準地價

　　B.標定地價

　　C.路線價

　　D.重置價格

　　【正確答案】： B

　　【參考解析】： 標定地價是政府根據(jù)管理需要，評估的某一宗土地在正常市場條件下于某一估價期日的土地使用權(quán)價格。它是該類土地在該區(qū)域的標準指導(dǎo)價格。

　　第 3 題 要約人依法撤銷要約的，為要約(　　)。

　　A.撤回

　　B.撤銷

　　C.生效

　　D.失效

　　【正確答案】： D

　　第 4 題 區(qū)片基準地價是在(　)的基礎(chǔ)上，在空間上將同一級別進一步劃分成更小的若干均質(zhì)區(qū)域，然后評估出區(qū)片的基準地價。

　　A.基準地價

　　B.級別基準地價

　　C.路線價

　　D.標定地價

　　【正確答案】： B

　　【參考解析】： 區(qū)片基準地價是在級別基準地價的基礎(chǔ)上，在空間上將同一級別進一步劃分成更小的若干均質(zhì)區(qū)域，然后評估出區(qū)片的基準地價。

　　第 5 題 新增建設(shè)用地的土地有償使用費專項用于( 　)。

　　A.土地開發(fā)

　　B.土地復(fù)墾

　　C.耕地開發(fā)

　　D.菜地開發(fā)

　　【正確答案】： C

　　第 6 題 國有獨資公司，是由(　　)單獨投資設(shè)立的有限責任公司。

　　A.國家有關(guān)的投資機構(gòu)和部門

　　B.國家委托的投資部門和機構(gòu)

　　C.國家授權(quán)投資的機構(gòu)或國家授權(quán)的部門

　　D.國家設(shè)立的投資機構(gòu)和部門

　　【正確答案】： C

　　第 7 題 股東大會對公司增加或減少注冊資本、分立、合并、解散、變更公司形式，修改公司章程作出的決議，必須經(jīng)代表(　　)以上具有表決權(quán)的股東通過。

　　A.1/2

　　B.2/3

　　C.1/3

　　D.全體

　　第 8 題 下列關(guān)于征收耕地的補償費用，表述正確的是(　　)。

　　A.根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

　　B.征收耕地的補償費為該耕地征收前三年平均年產(chǎn)值的4-6倍

　　C.對尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)國務(wù)院批準，可以增加安置補助費。但是土地補償費和安置費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

　　D.每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準為該耕地征收前五年平均年產(chǎn)值的4-6倍

　　【正確答案】： A

　　【參考解析】： 征收耕地的補償費為該耕地征收前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍。對尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是土地補償費和安置費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準為該耕地征收前三年平均年產(chǎn)值的4-6倍。

　　第 9 題 《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定，聽證機構(gòu)應(yīng)當在舉行聽證會后(　 )個工作日內(nèi)，根據(jù)聽證筆錄制作包括有關(guān)內(nèi)容的聽證紀要。

　　A.3

　　B.5

　　C.7

　　D.8

　　【正確答案】： C

　　【參考解析】： 聽證機構(gòu)應(yīng)當在舉行聽證會后7個工作日內(nèi)，根據(jù)聽證筆錄制作包括有關(guān)內(nèi)容的聽證紀要。

　　第 10 題 根據(jù)《土地管理檔案工作暫行規(guī)定》第16條規(guī)定，凡在(　 )年內(nèi)具有查考、利用、憑證作用的檔案應(yīng)長期保存。

　　A.10～20年

　　B.20～30年

　　C.30～40年

　　D.30～50年

　　【正確答案】： D

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