2010年全國土地估價管理基礎與法規(guī)真題之單選題(61-80)

　　61.上市公司對發(fā)行股票所募資金，必須按照招股說明書中所列資金用途使用, 改變招股說明書所列資金用途, 必須經(jīng) (　　) 批準.

　　A.股東大會

　　B.董事會

　　C.國務院證券監(jiān)督管理機構(gòu)

　　D.證券交易所

　　62. 已知等量資本500元分別投資于劣等地, 優(yōu)等地生產(chǎn)某農(nóng)產(chǎn)品, 資本平均利潤率為20%, 劣等地產(chǎn)量500千克, 優(yōu)等地產(chǎn)量600千克, 則優(yōu)等地全部產(chǎn)品社會生產(chǎn)價值是 (　　)

　　A.500元

　　B.600元

　　C.720元

　　D.120元

　　63.甲、乙、丙三人分別出資10萬元注冊了一家土地評估公司。后來，甲因急需資金, 欲將其股份轉(zhuǎn)讓，甲通知乙、丙后，乙表示愿意以9萬元買下，丙未表態(tài)。丁知悉后, 向甲表示愿意以11萬元的價格買下甲的份額，丙見丁想買，隨即向甲表示自己愿意以11萬元的價格購買，根據(jù)《中華人民共和國公司法》的規(guī)定，本案中表述正確的是 (　　)

　　A.甲應將其股份轉(zhuǎn)讓給乙

　　B.甲應將其股份轉(zhuǎn)讓給丁

　　C.甲應將其股份轉(zhuǎn)讓給丙

　　D.甲不能將其股份轉(zhuǎn)讓

　　64.采用格式條款訂立合同的，如果格式條款與非格式條款不一致，則(

　　A.采用格式條款

　　B.采用非格式條款

　　C.由當事人雙方重新協(xié)商確定該條款

　　D.合同不能成立

　　65.根據(jù)《中華人民共和國證券法》規(guī)定，股票發(fā)行采取溢價發(fā)行的，其發(fā)行價格 (　　) 確定，并報國務院證券監(jiān)督管理機構(gòu)批準。

　　A.由發(fā)行人根據(jù)市場行情自行確定

　　B.由承銷的證券公司確定

　　C.由發(fā)行人與承銷的證券公司協(xié)商確定

　　D.由發(fā)行人與股東協(xié)商確定

　　66. 招標人采用邀請招標方式的，應當向 (　　) 個以上具備承擔招標項目能力, 資信良好的特定的法人或者其他組織發(fā)出投標邀請書.

　　A.3

　　B.5

　　C.7

　　D.9

　　67.已知甲、乙兩塊土地，面積和肥沃程度相同，生產(chǎn)投入均為300元，產(chǎn)量相同，但距離市場遠近不同，運費分別是30元和45元，按平均利潤率20%計，甲地的個別生產(chǎn)價格是(　　)元。

　　A.396

　　B.450

　　C.330

　　D.390

　　68.春樹鄉(xiāng)王店村人少地多，同一鄉(xiāng)李莊村的農(nóng)民張某欲承包王店村的部分土地進行農(nóng)業(yè)經(jīng)營，根據(jù)法律規(guī)定，(　　)，并報春樹鄉(xiāng)人民政府批準后，張某才能承包經(jīng)營王店村的土地。

　　A.張某與王店村村民委員會簽訂土地承包合同

　　B.必須由王店村本集體經(jīng)濟組織村民會議2/3以上成員或者2/3以上村民代表同意

　　C.張某先期向王店村村民委員會交付全部承包費

　　D.張某經(jīng)李莊村民委員會村民會議2/3以上成員或者2/3以上村民代表同意

　　69.兩個以上法人或者其他組織可以組成一個聯(lián)合體，以一個投標人的身份共同投標。由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，其資質(zhì)等級應 (　　) 來確定。

　　A.以資質(zhì)等級較低的單位為準

　　B.以資質(zhì)等級較高的單位為準

　　C.取聯(lián)合各方資質(zhì)等級的平均值

　　D.需資質(zhì)評定機構(gòu)重新評定

　　70.征用農(nóng)村集體土地時，對地上附著物和已種植的青苗應當給予補償, 但是, (　　)一律不予補償。

　　A.在擬定征地之前地上存在的養(yǎng)殖場及墳地

　　B.在擬定征地之前已種植的正在生長尚未成熟的農(nóng)作物

　　C.凡在協(xié)商征地方案后搶種的農(nóng)作物、樹木和搶建的設施

　　D.需要拆遷的農(nóng)田水利設施及其他配套建筑物

　　71.根據(jù)《中華人民共和國公司法》規(guī)定，公司發(fā)行債券的條件之一是其累計債券總額不得超過公司凈資產(chǎn)的(　　)。

　　A.50%

　　B.60%

　　C.40%

　　D.30%

　　72.下列耕地中，不應當劃人基本農(nóng)田保護區(qū)的是(　　)。

　　A.鐵路沿線的耕地

　　B.需要退耕還林的耕地

　　C.河流沿岸的耕地

　　D.集鎮(zhèn)建設用地周邊的耕地

　　73. 經(jīng)批準，征用或占用耕地的某些建設用地可以免征耕地占用稅，但是(　　)用地必須繳納耕地占用稅。

　　A.停機坪

　　B.幼兒園

　　C.軍事設施

　　D.商業(yè)娛樂設施

　　74. 從規(guī)模經(jīng)濟原理看，規(guī)模經(jīng)濟可以從兩方面來考查，分別是內(nèi)在經(jīng)濟與(　　)。

　　A.內(nèi)在不經(jīng)濟

　　B.外在經(jīng)濟

　　C.外在不經(jīng)濟

　　D.內(nèi)部經(jīng)營

　　75. 根據(jù)法律規(guī)定，土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移只有經(jīng)過(　　)后，才能發(fā)生法律效力。

　　A.簽訂合同

　　B.支付土地出讓金

　　C.土地登記

　　D.開發(fā)建設

　　76. 按照新的《全國土地分類》，建設用地分類仍以用途為主要依據(jù)，分為三個一級類，15個二級類。其中三級類中的機關團體用地，科研設計用地及文體用地屬于二級類中的(　　)。

　　A.公共設施用地

　　B.公用設施用地

　　C.公共建筑用地

　　D.特殊用地

　　77. 關于地租的表述正確的是(　　)。

　　A.地租是自然對人類的賜予

　　B.地租是投入土地的資本利息

　　C.地租是資本主義特有的

　　D.地租是土地經(jīng)營者從利潤中扣除并付給土地所有者的部分

　　78. (　　)是土地管理的基礎。

　　A.地籍管理

　　B.地價管理

　　C.土地執(zhí)法監(jiān)察

　　D.農(nóng)地用途管制

　　79. 下面說法正確的是(　　)。

　　A.土地質(zhì)量與土地的投入成正比

　　B.確定土地質(zhì)量等級是以土地的適用性為前提，以土地評價為基礎

　　C.土地的質(zhì)量決定著土地的生產(chǎn)關系的差異

　　D.土地質(zhì)量沒有地域性差異

　　80. 在自由競爭情況下，土地價格是由(　　)決定的。

　　A.土地市場

　　B.土地供給

　　C.土地需求

　　D.供求關系

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