2012年土地估價經(jīng)濟理論與方法練習題及解析

　　1、編制建設預算文件的正確順序是(　)。

　　A.由下至上，由大到小

　　B.由上至下，由大到小

　　C.由下至上，由小到大

　　D.由上至下，由小到大

　　標準答案：C

　　2、建設項目總概算書是指一個建設項目從籌建到(　)全過程建設費用的總文件。

　　A.基本竣工

　　B.竣工驗收

　　C.可以使用

　　D.驗收交付使用

　　標準答案：B

　　解析：建設項目總概算是設計文件的重要組成部分，是確定整個建設項目從籌建到竣工交付使用所預計花費的全部費用的文件。

　　3、(　)是直接用于建筑施工管理中的一種定額，也是建筑安裝企業(yè)的生產(chǎn)定額。

　　A.施工定額

　　B.勞動定額

　　C.材料消耗定額

　　D.機械臺班定額

　　標準答案：A

　　4、(　)是在初步設計前期各個階段工作中，作為論證擬建項目在經(jīng)濟上是否合理的重要文件。

　　A.投資估算

　　B.設計概算

　　C.修正概算

　　D.總概算

　　標準答案：A

　　5、在基本建設中，不論大中小型建設項目，在報請審批初步設計或擴大初步設計時都必須要附有(　)，否則就不能作為完整的技術文件。

　　A.設計概算

　　B.設計預算

　　C.初步估算

　　D.修正概算

　　標準答案：A

　　6、單項工程組成部分中最基本的構成要素是(　)。

　　A.單位工程

　　B.分部工程

　　C.分項工程

　　D.建設項目

　　標準答案：C

　　7、下列概算定額中，屬于安裝工程概算定額的是(　)。

　　A.土建工程概算定額

　　B.水暖通風工程概算定額

　　C.電氣照明工程概算定額

　　D.機械設備及安裝工程概算定額

　　標準答案：D

　　8、建設工程項目從大到小可分為(　)。

　　A.建設項目一單項工程一單位工程一分部工程一分項工程

　　B.單項工程一建設項目一單位工程一分部工程一分項工程

　　C.建設項目一單位工程一單項工程一分部工程一分項工程

　　D.建設項目一單位工程一單項工程一分項工程一分部工程

　　標準答案：A

　　解析：建設工程項目從大到小可分為建設項目一單項工程一單位工程一分部工程一分項工程。

　　9、預算定額的作用是(　)。

　　A.編制施工定額的基礎

　　B.編制概算定額的基礎

　　C.編制施工圖預算的依據(jù)

　　D.進行工程竣工估算的依據(jù)

　　標準答案：B，C，D

　　10、下列概算定額中，屬于建筑工程概算定額的是(　)。

　　A.土建工程概算定額

　　B.水暖通風工程概算定額

　　C.電氣照明工程概算定額

　　D.機械設備及安裝工程概算定額

　　標準答案：A，B，C

　　21、用于表明各會計要素之間的基本關系的是(　)。

　　A.會計科目

　　B.會計等式

　　C.會計方法

　　D.會計制度

　　標準答案：B

　　解析：會計等式又稱會計平衡公式，是指表明各會計要素之間關系的恒等式。

　　22、為制定城鎮(zhèn)基準地價而組織的城鎮(zhèn)各類用房買賣及租賃收益調查屬于(　)。

　　A.動態(tài)調查

　　B.靜態(tài)調查

　　C.統(tǒng)計報表

　　D.專門調查

　　標準答案：D

　　23、按房地產(chǎn)開發(fā)資金的占用形態(tài)劃分，庫存設備、材料等占用的資金屬于(　)。

　　A.流動資金

　　B.固定資金

　　C.企業(yè)負債

　　D.銀行借貸

　　標準答案：A

　　解析：儲備設備、材料、低值易耗品所占用的資金;屬于流動資金。

　　24、城市布局主要有(　)兩種基本形式。

　　A.多中心布局和單中心布局

　　B.組團布局和星狀布局

　　C.帶狀布局和環(huán)狀布局

　　D.集中布局和分散布局

　　標準答案：D

　　解析：城市布局主要有集中和分散兩種基本形式。集中形式，即城市各項建設用地基本集中連片布置。按照城市規(guī)模大小及其內部差異，又有簡單集中式和復雜集中式兩種不同情況。分散布局形式，即城市各組成部分分散布置在城市規(guī)劃用地范圍內。根據(jù)布局分散的程度和外部形態(tài)的差異，又有分散組團式、一城一區(qū)式、城鎮(zhèn)組群式幾種布局形式。

　　25、某企業(yè)6月份銷售A產(chǎn)品一批，貨款200000元，下月才能收回，6月份銷售B產(chǎn)品一批，貨款150000元已收訖;6月份收回上月賒銷給思達公司的A產(chǎn)品貨款300000元，按權責發(fā)生制原則，該企業(yè)6月份的收入應為(　)元。

　　A.350000

　　B.450000

　　C.500000

　　D.650000

　　標準答案：A

　　解析：根據(jù)會計中的權責發(fā)生制原則，該企業(yè)6月份的收入為銷售A產(chǎn)品貨款200000元加上B產(chǎn)品貨款150000元，共為350000元.

　　26、一般情況下，用清算價格法評估整體資產(chǎn)價格時(　)。

　　A.清算價格>市場價格

　　B.清算價格=市場價格

　　C.清算價格<市場價格

　　D.續(xù)用清算價格=市場價格

　　標準答案：C

　　27、采用平均年限法計提折舊，折舊額應根據(jù)(　)乘以折舊率計算。

　　A.固定資產(chǎn)預計凈殘值

　　B.固定資產(chǎn)凈值

　　C.固定資產(chǎn)應提折舊總額

　　D.固定資產(chǎn)原值

　　標準答案：D

　　28、《企業(yè)財務通則》規(guī)定，企業(yè)對籌集的資本金依法享有經(jīng)營權，在企業(yè)經(jīng)營期內，投資者除依法轉讓外，(　)。

　　A.不得從企業(yè)抽回所投資金

　　B.可以從企業(yè)抽回所投資金

　　C.可以抽回但不得轉讓所投資金

　　D.不得抽回也不得轉讓所投資金

　　標準答案：A

　　29、在市場經(jīng)濟條件下，商品的市場價格以價值為基礎，并通過(　)。

　　A.價格評估機構評估確定

　　B.市場的供求關系形成

　　C.政府有關職能部門決定

　　D.生產(chǎn)企業(yè)的成本核算形成

　　標準答案：B

　　30、(　)是統(tǒng)計資料的搜集階段，也是統(tǒng)計工作的基礎環(huán)節(jié)。

　　A.統(tǒng)計設計

　　B.統(tǒng)計調查

　　C.統(tǒng)計整理

　　D.統(tǒng)計分析

　　標準答案：B

　　解析：統(tǒng)計調查是根據(jù)預先設計的統(tǒng)計指標和指標體系，運用科學有效的調查方法，有組織地搜集與之有關的各種原始資料的過程。

　　C.可以使用

　　D.驗收交付使用

　　標準答案：B

　　解析：建設項目總概算是設計文件的重要組成部分，是確定整個建設項目從籌建到竣工交付使用所預計花費的全部費用的文件。

　　3、(　)是直接用于建筑施工管理中的一種定額，也是建筑安裝企業(yè)的生產(chǎn)定額。

　　A.施工定額

　　B.勞動定額

　　C.材料消耗定額

　　D.機械臺班定額

　　標準答案：A

　　4、(　)是在初步設計前期各個階段工作中，作為論證擬建項目在經(jīng)濟上是否合理的重要文件。

　　A.投資估算

　　B.設計概算

　　C.修正概算

　　D.總概算

　　標準答案：A

　　5、在基本建設中，不論大中小型建設項目，在報請審批初步設計或擴大初步設計時都必須要附有(　)，否則就不能作為完整的技術文件。

　　A.設計概算

　　B.設計預算

　　C.初步估算

　　D.修正概算

　　標準答案：A

　　6、單項工程組成部分中最基本的構成要素是(　)。

　　A.單位工程

　　B.分部工程

　　C.分項工程

　　D.建設項目

　　標準答案：C

　　7、下列概算定額中，屬于安裝工程概算定額的是(　)。

　　A.土建工程概算定額

　　B.水暖通風工程概算定額

　　C.電氣照明工程概算定額

　　D.機械設備及安裝工程概算定額

　　標準答案：D

　　8、建設工程項目從大到小可分為(　)。

　　A.建設項目一單項工程一單位工程一分部工程一分項工程

　　B.單項工程一建設項目一單位工程一分部工程一分項工程

　　C.建設項目一單位工程一單項工程一分部工程一分項工程

　　D.建設項目一單位工程一單項工程一分項工程一分部工程

　　標準答案：A

　　解析：建設工程項目從大到小可分為建設項目一單項工程一單位工程一分部工程一分項工程。

　　9、預算定額的作用是(　)。

　　A.編制施工定額的基礎

　　B.編制概算定額的基礎

　　C.編制施工圖預算的依據(jù)

　　D.進行工程竣工估算的依據(jù)

　　標準答案：B，C，D

　　10、下列概算定額中，屬于建筑工程概算定額的是(　)。

　　A.土建工程概算定額

　　B.水暖通風工程概算定額

　　C.電氣照明工程概算定額

　　D.機械設備及安裝工程概算定額

　　標準答案：A，B，C

　　11、商品經(jīng)濟產(chǎn)生和發(fā)展的基礎是(　)。

　　A.畜牧業(yè)發(fā)展

　　B.農(nóng)業(yè)發(fā)展

　　C.社會分工

　　D.商業(yè)發(fā)展

　　標準答案：C

　　解析：商品經(jīng)濟的產(chǎn)生和發(fā)展，首先是以社會分工為基礎的。在原始社會末期，不同的原始公社之間已經(jīng)出現(xiàn)了偶然的商品交換。隨著社會生產(chǎn)力的提高和剩余產(chǎn)品的增加，出現(xiàn)了三次社會大分工，即畜牧業(yè)和農(nóng)業(yè)的分工，手工業(yè)和農(nóng)業(yè)的分離，以及商業(yè)的產(chǎn)生和形成。商品交換得到了進一步發(fā)展，不僅產(chǎn)生了商業(yè)，而且形成了市場。市場成為生產(chǎn)者與消費者之間專門交換產(chǎn)品的場所，成為一種特殊的經(jīng)濟形式。

　　12、從城市交通和城市建設的經(jīng)濟性出發(fā)，城市干道網(wǎng)密度以(　)為宜。

　　A.1～2km/km2

　　B.2～3km/km2

　　C.3-4km/km2

　　D.4-5km/km2

　　標準答案：B

　　解析：城市干道網(wǎng)密度要適宜，密度過小，不能滿足城市交通、消防和衛(wèi)生等的要求;密度過大，將增加道路建設總投資。從城市交通和城市建設的經(jīng)濟性出發(fā)，城市干道網(wǎng)密度以2～3km/km2，干道間距800～1000m為宜。

　　13、貨幣資金的使用價格是(　)。

　　A.利率

　　B.工資

　　C.利潤

　　D.利息

　　標準答案：D

　　14、營業(yè)外收入是指(　)的各項收入。

　　A.為取得其他業(yè)務收入而發(fā)生

　　B.與企業(yè)經(jīng)營活動無直接關系

　　C.與產(chǎn)品制造無直接關系

　　D.進行加工勞務而發(fā)生

　　標準答案：B

　　解析：營業(yè)外收支凈額是企業(yè)營業(yè)外收入減去營業(yè)外支出后的差額。營業(yè)外收入是指與企業(yè)經(jīng)營活動無直接關系，應列入當期損益的各項收入。包括固定資產(chǎn)盤盈和出售凈利潤，固定資產(chǎn)報廢清理凈收益，無法支付的應付款項，罰款收入，教育費附加返還款，臨時設施報廢清理凈收益，以及其他非營業(yè)性收入等。這里注意與營業(yè)收入的其他業(yè)務收入相區(qū)別。

　　15、在下列各類市場中，屬于生產(chǎn)要素市場的是(　)。

　　A.糧食市場

　　B.旅游市場

　　C.證券市場

　　D.鋼

　　標準答案：C

　　解析：生產(chǎn)要素市場，包括資金市場、土地市場、勞動力市場、技術市場等。商品市場包括消費品市場、生產(chǎn)資料市場、交通市場、旅游市場、服務市場等。消費品市場又包括糧食市場、蔬菜市場、日用工業(yè)品市場、耐用消費品市場等。

　　16、概算定額按專業(yè)性質不同，可分為(　)。

　　A.建筑工程概算定額

　　B.安裝工程概算定額

　　C.管理概算定額

　　D.以上都是

　　標準答案：A，B

　　解析：根據(jù)專業(yè)性質的不同，概算定額分為建筑工程概算定額和安裝工程概算定額兩大類。

　　17、工程結算一般有(　)等方式。

　　A.定期結算

　　B.階段結算

　　C.竣工結算

　　D.不定期結算

　　標準答案：A，B，C

　　18、建設工程預算包括(　)。

　　A.設計預算

　　B.施工圖預算

　　C.初步估算

　　D.施工預算

　　標準答案：B，D

　　19、建筑工程一般包括(　)。

　　A.土建工程

　　B.建筑物

　　C.構筑物

　　D.裝修工程

　　標準答案：A，B，C

　　20、“統(tǒng)計表明，2002年4月全國市場銷售增幅繼續(xù)提高，社會消費品零售總額為3052.2億元”，該指標屬于(　)。

　　A.總量指標

　　B.平均指標

　　C.相對指標

　　D.變異指標

　　標準答案：A

　　解析：總量指標是反映社會經(jīng)濟現(xiàn)象總體規(guī)?；蛩降囊环N綜合指標，又稱絕對指標。其表現(xiàn)形式為有計量單位的統(tǒng)計絕對數(shù)。在社會經(jīng)濟統(tǒng)計中，總量指標是最基本的統(tǒng)計指標，是計算相對指標、平均指標和變異指標的基礎。

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