2012土地估價師模擬試題及答案5

　　三、判斷題:$lesson$

　　26、 土地的性質和用途取決于全部構成要素的綜合作用，而不取決于任何一個單獨的要素。

　　標準答案：正確

　　27、 將土地限定在陸地范圍，符合人們的一般認識和勞動習慣。( )

　　標準答案：正確

　　28、 土地位置的固定性也決定了土地市場是一種完全的市場。( )

　　標準答案：錯誤

　　29、 土地最大的自然特性是地理位置的固定性，即土地位置不能互換，不能搬動。( )

　　標準答案：正確

　　解　　析：

　　30、 土地的永續(xù)利用性是相對的。只有在利用過程中維持了土地的功能，才能實現(xiàn)永續(xù)利用。( )

　　標準答案：正確

　　31、 當今人類社會面臨的人口、資源、環(huán)境等重大問題與土地無明顯關系。( )

　　標準答案：錯誤

　　解　　析：當今人類社會面臨的人口、資源、環(huán)境等重大問題無不與土地有關。

　　32、特殊用地指用于軍事設施、涉外、宗教、監(jiān)教、殯葬等的土地。( )

　　標準答案：正確

　　33、 戒毒所用地不屬于監(jiān)教場所用地。( )

　　錯誤 　標準答案：錯誤

　　解　　析：監(jiān)教場所用地指用于監(jiān)獄、看守所、勞改場、勞教所、戒毒所等的建筑用地。

　　34、 耕地指種植農(nóng)作物的土地，包括熟地,新開發(fā)、復墾、整理地，休閑地(含輪歇地、輪作地)等。( )

　　標準答案：正確

　　35、 園地指種植以采集果、葉、根、莖、汁等為主的集約經(jīng)營的多年生木本和草本作物，覆蓋度大于70%或每畝株數(shù)大于合理株數(shù)50%的土地。( )

　　標準答案：錯誤

　　解　　析：園地指種植以采集果、葉、根、莖、汁等為主的集約經(jīng)營的多年生木本和草本作物，覆蓋度大于50%或每畝株數(shù)大于合理株數(shù)70%的土地。

　　36、 園地不包括用于育苗的土地。( )

　　標準答案：錯誤

　　解　　析：園地包括用于育苗的土地。

　　37、 草地指生長草本植物為主的土地。草地包括天然牧草地、人工牧草地、其它草地。( )

　　標準答案：正確

　　38、 林地指生長喬木、竹類、灌木的土地，及沿海生長紅樹林的土地。包括跡地和居民點內(nèi)部的綠化林木用地等。( )

　　標準答案：錯誤

　　解　　析：林地不包括居民點綠地。

　　39、 沙地指表層為沙覆蓋、基本無植被的土地，包括灘涂中的沙地。( )

　　標準答案：錯誤

　　解　　析：沙地指表層為沙覆蓋、基本無植被的土地。不包括灘涂中的沙地。

　　40、 土地作為一種生產(chǎn)要素，“只要處理得當，土地就會不斷改良”，農(nóng)用土地的肥力可以不斷提高，非農(nóng)用土地可以反復利用，永無盡期。表明土地具有土地功能的永久性。( )

　　標準答案：正確

　　解　　析：土地功能的永久性。土地作為一種生產(chǎn)要素，“只要處理得當，土地就會不斷改良�！痹诤侠硎褂煤捅Ｗo的條件下，農(nóng)用土地的肥力可以不斷提高，非農(nóng)用土地可以反復利用，永無盡期。土地的這一自然特性，為人類合理利用和保護土地提出了客觀的要求與可能。

　　41、 粗放型土地利用方式，是指是指依靠增加物質和勞動投入來提高土地收益的利用方式。()

　　標準答案：錯誤

　　解　　析：粗放型土地利用方式，是指依靠外延擴張，通過增加土地面積來滿足獲取土地收益的方式。集約型土地利用方式，是指依靠增加物質和勞動投入來提高土地收益的利用方式。

　　42、 集約型土地利用方式，是指依靠外延擴張，通過增加土地面積來滿足獲取土地收益的方式。( )

　　標準答案：錯誤

　　解　　析：粗放型土地利用方式，是指依靠外延擴張，通過增加土地面積來滿足獲取土地收益的方式。集約型土地利用方式，是指依靠增加物質和勞動投入來提高土地收益的利用方式。

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