2012土地估價師模擬試題及答案1

　　一、單選題:$lesson$

　　1、 下列關于國土、土地概念的表述中，不正確的是( )。

　　A.國土是指一個國家主權(quán)管轄的地域空間

　　B.國土的范圍包括領土、領空、領海

　　C.國土的概念要比土地的概念要狹窄一些

　　D.土地是一個學術上的概念，國土是一個政治概念

　　標準答案：C

　　解　析：土地的概念要狹窄一些，盡管土地也包括陸地上的水面即江河、湖泊、水庫、灘涂等，但海洋不包括在土地范圍之內(nèi)。

　　2、 下列關于土地資源與土地概念的聯(lián)系與差別，表述錯誤的是( )。

　　A.土地資源是指目前或可預見的未來能夠產(chǎn)生價值的土地

　　B.在一定的技術經(jīng)濟條件下，土地是土地資源的一部分

　　C.兩者之間有差別，但這種差別又是比較模糊的

　　D.土地資源的范圍隨著科學技術的進步正在不斷擴大，目前國內(nèi)外都是泛用這兩個名詞，并不做出嚴格的區(qū)分

　　標準答案：B

　　解　　析：在一定的技術經(jīng)濟條件下，土地資源是土地的一部分。

　　3、 土地的自然特性不包括( )。

　　A.土地面積的有限性

　　B.土地位置的固定性

　　C.土地用途的多樣性

　　D.土地質(zhì)量的差異性

　　標準答案：C

　　解　　析：土地用途的多樣性是土地的經(jīng)濟特性。

　　4、 供給人們從事各種活動的土地面積及供給特定地區(qū)、不同用途的土地面積是有限的，這是土地的( )。

　　A.土地經(jīng)濟供給的稀缺性

　　B.土地用途的多樣性

　　C.土地用途變更的困難性

　　D.土地增值性

　　標準答案：A

　　解　　析：

　　5、 下列不屬于我國土地資源特點的是( )。

　　A.土地面積絕對數(shù)量大，相對數(shù)量小

　　B.森林覆蓋率高

　　C.土地質(zhì)量較差

　　D.農(nóng)地分布不均勻

　　標準答案：B

　　解　　析：“森林覆蓋率低”，才是我國土地資源特點。

　　6、 《土地管理法》規(guī)定，根據(jù)( )，將土地分為農(nóng)用地、建設用地和未利用地。

　　A.土地利用專項規(guī)劃

　　B.土地利用詳細規(guī)劃

　　C.土地利用計劃

　　D.土地利用總體規(guī)劃

　　標準答案：D

　　解　　析：國家《土地管理法》科學地將我國土地分為三大類，即根據(jù)土地利用總體規(guī)劃，將土地分為農(nóng)用地、建設用地和未利用地。

　　7、 以下土地用途中，不屬于現(xiàn)行土地利用現(xiàn)狀分類中一級類土地用途的是( )。

　　A.耕地

　　B.草地

　　C.天然牧草地

　　D.特殊用地

　　標準答案：C

　　解　　析：天然牧草地屬于現(xiàn)行土地利用現(xiàn)狀分類中一級類草地的二級分類。

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